Nhà đầu tư tại Hà Nội đang gom căn hộ nhằm hưởng chính sách ưu đãi hoặc giảm giá, chuẩn bị kế hoạch dài hạn sau dịch bệnh.

Gần 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Hoàng Oanh (Ba Đình, Hà Nội) tích lũy nhiều kinh nghiệm đầu tư, nhất là chọn thời điểm xuống tiền. Bài học từ khủng hoảng kinh tế thế giới 2007-2008 và thị trường địa ốc Việt Nam đóng băng giai đoạn 2011-2012 càng củng cố cho kế hoạch hậu Covid-19 của nhà đầu tư này.

“Tôi đang lùng hàng”, chị nói. Địa ốc bắt đầu ngấm đòn tiêu cực từ dịch bệnh khi các hoạt động chào bán trên thị trường không còn sôi động như trước. Để kích cầu cho sản phẩm hiện hữu buộc chủ đầu tư phải xoay sở nhiều cách bán hàng duy trì doanh thu, tránh tình trạng bán tháo. “Đây chính là lúc gom được hàng giá hời”, Hoàng Oanh nhận định.

Trong khi đó, Lưu Trọng Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội) khoanh vùng vào các căn hộ diện tích vừa phải hoặc căn hộ xanh. Anh cho biết nhu cầu về những không gian sống không quá xa trung tâm, tiện ích xanh và không khí trong lành đang là ưu tiên của nhiều người. Nhà đầu tư này vừa chi tiền vào dự án căn hộ Sky Oasis mới ra mắt đầu tháng 4 tại phía Đông Hà Nội.

Lý do anh chọn bởi giá khá mềm, khoảng hơn 800 triệu đồng một căn diện tích trung bình. Lúc này chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán “dễ thở” cho người mua. Chỉ cần chi trước 240 triệu trong 3-4 tháng, tới khi nhận nhà, sửa sang xong mới túc tắc đóng tiếp cho ngân hàng 5-7 triệu mỗi tháng. “Sau khi nhận nhà, tôi bán cũng tốt, mà khai thác cho thuê cũng hiệu quả”, anh tính toán. Ngoài ra, lợi thế dự án nằm trong khu đô thị xanh nhất nhì Hà Nội giúp anh có niềm tin giá trị gia tăng sau khi dịch bệnh đi qua.

Từ tháng 3, khi Covid-19 diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản gần như trầm lắng, nhiều chủ dự án buộc phải giảm giá hoặc gia tăng khuyến mại để thu hút người mua. Đâu đó trên thị trường thứ cấp, nhà đầu tư bắt đầu tính chuyện cắt lỗ do áp lực về tài chính.

Mới đây Vinhomes áp dụng chính sách mua nhà tặng voucher ôtô trị giá 200 triệu đồng cho khách hàng. Cư dân còn được miễn phí gửi xe tại các Vincom và Vinhomes trên cả nước đến hết năm 2022. Theo công bố trên website của chủ đầu tư, lượng bán hàng tăng mạnh chỉ sau ít ngày áp dụng ưu đãi. Hay công ty địa ốc Thắng Lợi Group tung gói tài trợ 100 tỷ đồng cho người mua nhà. Doanh nghiệp này chiết khấu 50% giá bán phân khúc nhà ở một số dự án… Ngoài ra, một số chủ đầu tư áp dụng các chính sách ưu đãi, thưởng lớn trên các kênh giao dịch online…

Báo cáo diễn biến giá nhà chung cư của Jones Lang LaSalle mới đây cho thấy, trong quý I năm nay, giá bán căn hộ trung bình đã giảm 15% so với trước đó. Xu hướng giảm giá này sẽ tiếp tục diễn biến trong thời gian tới. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) nhận định giá bán các căn hộ phân khúc cao cấp có thể giảm do lực bán chậm. Áp lực vốn cho các dự án buộc chủ đầu tư phải giảm giá.

Dù vậy, một số chủ đầu tư có cách làm khác và muốn chớp cơ hội trong khó khăn. Ecopark chọn thời điểm này để bung hàng hơn 1.200 căn hộ Sky Oasis. Đây là tòa tháp cao cấp nhất của Ecopark với nhiều tiện ích như hồ bơi chân mây trên tầng 41, hồ bơi resort, sky garden, trung tâm thương mại dưới tầng đế…

Theo đại diện tập đoàn Ecopark, trong bối cảnh môi trường hiện tại ngày càng ô nhiễm, các căn hộ tốt cho sức khỏe đang được săn lùng trên thị trường.

“Trong khi phần đông người mua có tâm lý đợi giá dò đáy hoặc đợi dịch qua mới đầu tư trở lại. Nhưng với giới đầu tư sành sỏi họ luôn biết chọn thời điểm để gom mua sản phẩm nhằm đón đầu dòng tiền sau khi hết dịch. Sky Oasis bắt trúng nhu cầu của tập khách hàng này”, đại diện Ecopark nói thêm về lý do tung hàng trong dịch.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án căn hộ này thừa hưởng toàn bộ không gian xanh của Ecopark với diện tích mặt nước và cây xanh rộng 350.000 m2 của khu vịnh đảo. Bao quanh dự án là đường dạo bộ 5 giác quan, dài 9km bên Hồ Thiên Nga, với hàng chục đại công viên, làng Châu Âu, cầu Hoa, vườn dưỡng sinh, hàng chục vườn hoa, khu Picnic… Chưa kể nhiều hạng mục tiện ích vui chơi giải, trí mua sắm cao cấp phục vụ cư dân.

Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của Trường Đại học Ngân hàng TP HCM đánh giá, hiện xuất hiện 2 xu hướng đầu tư địa ốc trong mùa dịch của các nhà đầu tư kỳ cựu. Thứ nhất, đa số các nhà đầu tư sẽ hướng vào phân khúc bất động sản có nhu cầu ở thực, vừa túi tiền và xanh. Sau ô nhiễm môi trường, đến dịch bệnh, khiến nhu cầu về dòng căn hộ xanh, có không gian sống tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu ở thực sẽ tăng nhất là sau dịch. Thứ 2, đây là thời điểm các nhà đầu tư nói không với hoạt động lướt sóng, chỉ tập trung đầu tư dài hạn. Thực tế cho thấy trong nhiều thập kỷ biểu đồ giá địa ốc tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, có hiện gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng.

(vnexpress.net)

 

Với tiềm năng du lịch sẵn có và “cú hích” từ định hướng trở thành đặc khu kinh tế, Phú Quốc đang chứng kiến làn sóng đầu tư khủng của các nhà phát triển địa ốc tầm cỡ.

Cơ hội lớn, vấn đề chỉ là chọn mặt gửi vàng

Tranh thủ từ đợt nghỉ Tết dài, anh Kevin Nguyễn – nhà đầu tư Việt kiều Úc – đã về thăm gia đình ở TP Hồ Chí Minh cũng như tìm kiếm cơ hội đầu tư mới ở Việt Nam.

Khi ngồi trong cabin cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, nối từ thị trấn An Thới qua các đảo Hòn Rỏi, Hòn Dừa và Hòn Thơm (Phú Quốc), Kevin Nguyễn –không khỏi bất ngờ với sự “thay da đổi thịt” của Đảo Ngọc.

“Mọi thứ đang thay đổi chóng mặt. Sân bay quốc tế Phú Quốc khang trang hiện đại, đủ sức đón hàng triệu du khách thập phương mỗi năm. Cảng biển quốc tế, hệ thống đường giao thông, cáp điện, nước, môi trường đều được xây dựng đồng bộ và hiện đại”, nhà đầu tư này nhận xét.

Đặc biệt, mới đây nhất, dự án nâng cấp, mở rộng từ 2 lên 6 làn xe tuyến đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng đã được khởi công. Dự án tuyến tránh kết nối trực tiếp ra sân bay và nối liền Nam – Bắc đảo cũng được triển khai mở rộng với 6 làn xe, chiều dài 37 km và bề mặt đường rộng 32m.

Là một người nhiều năm trong nghề, Kevin Nguyễn đánh giá, các tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực trung tâm đảo đến Nam và Bắc đảo, từ đó thúc đẩy kinh tế – du lịch, thông thương hàng hóa và đặc biệt là giúp bất động sản phát triển bứt phá.

Trong mắt nhà đầu tư chuyên nghiệp này, Phú Quốc đã thật sự được đánh thức và trở thành điểm đến quốc tế. Bằng chứng là Phú Quốc đã được bình chọn là một trong 19 điểm đến tốt nhất châu Á năm 2019, top 5 điểm đến mùa Thu tại châu Á – Thái Bình Dương. Du lịch Đảo Ngọc đạt mức tăng trưởng 141% từ 2015 đến 2018.

Đến Phú Quốc lần này với mục đích tìm kiếm cơ hội đầu tư kết hợp nghỉ dưỡng, Kevin Nguyễn thừa nhận, Đảo Ngọc có quá nhiều điểm đến để lựa chọn. “Trải dài từ Nam đến Bắc đảo là chuỗi tổ hợp resort nghỉ dưỡng, khách sạn và khu giải trí – thương mại đẳng cấp quốc tế. Cơ hội đầu tư như đã bày sẵn trước mắt, vấn đề chỉ là chọn mặt gửi vàng”, anh chia sẻ.

Trên thực tế, nhiều dự án tầm cỡ của Vingroup, Sungroup, Bimgroup, CEO group… đã liên tục ra mắt thời gian qua và có lượng giao dịch đáng ghi nhận. Sau khi khảo sát kỹ thị trường Đảo Ngọc, Kevin đặc biệt chú ý đến dòng sản phẩm condotel của Tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – mua sắm đẳng cấp quốc tế Grand World của chủ đầu tư NewVision.

“Tôi thật sự ấn tượng với condotel của Grand World vì ngay giữa lúc thị trường đang chững lại thì chủ đầu tư lại tự tin tung sản phẩm ra thị trường. Chứng tỏ họ có những thế mạnh khác biệt. Ngoài ra, condotel do chính Vinpearl, một thành viên của Vingroup, chủ đầu tư có tiếng tăm trên thị trường bất động sản, quản lý vận hành khiến nhà đầu tư tin tưởng”, Kevin Nguyễn chia sẻ.

Thành phố “không ngủ” Grand World – bệ phóng cho Đảo Ngọc cất cánh

Ngay quý IV/2020, tổ hợp Grand World mà Kevin Nguyễn nhắc tới sẽ chính thức khai trương với sự quản lý – vận hành bởi bộ đôi thương hiệu uy tín Vincom Retail và Vinpearl.

Grand World mang lại trải nghiệm chưa từng có với sự hội tụ của các nền văn hóa đặc sắc trên thế giới. Chỉ một điểm đến duy nhất, bất kỳ ai cũng có cơ hội khám phá một vòng thế giới, từ kênh đào Venice đậm chất Ý lãng mạn tới Công viên tình yêu ngập sắc hoa, cổng lâu đài tráng lệ, điểm biểu diễn Water show đỉnh cao.

Cách đó không xa là khu Mallorca Shop đậm chất Địa Trung Hải với chuỗi bar – pub nhộn nhịp thâu đêm; là cây ánh sáng mái vòm đổi màu độc đáo, gợi phong cách Clarke Quay của Singapore; hay khu Shanghai Shop đặc trưng nét văn hóa phương Đông sâu lắng và một Indochine Shop với điểm nhấn là khu chợ đêm ngập tràn sản vật độc lạ, đậm đà hồn Việt.

Du khách cũng khó bỏ qua một loạt điểm đến hấp dẫn khác như Bảo tàng Gấu Teddy, show diễn thực cảnh “Tinh hoa Việt Nam” hoành tráng; hòa mình trong những lễ hội Carnival đường phố hay bữa tiệc âm nhạc sôi động tại Quảng trường Biển…

Đặc biệt, chuỗi condotel còn thừa hưởng lượng khách khổng lồ của khu casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi, nằm liền kề Grand World. Nguồn khách cao cấp từ các tiện ích nằm kế cận như sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari… cũng mang đến tiềm năng lấp đầy hấp dẫn.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, “thành phố không ngủ” Grand World với mô hình “tất cả trong một” sẽ mang đến khả năng sản sinh lợi nhuận 24/7, trọn vẹn 365 ngày/năm. Điều đặc biệt phải nói tới là, trong bối cảnh đại dịch Covid 19 vẫn diễn ra căng thẳng, các doanh nghiệp đều gặp nhiều khó khăn, trên thị trường đã có 1 số chủ đầu tư tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.

(baoxaydung.com.vn)

 

Một “liều vắc xin” quan trọng khác giúp thị trường BĐS có thể duy trì “thể trạng” ổn định trong khi nhiều lĩnh vực tê liệt vì đại dịch, đó là tính an toàn, bền vững và khả năng sinh lời tốt của BĐS với tư cách là một kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch.

Theo ông Đoàn Văn Bình – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch HĐQT CEO Group. Thị trường BĐS Việt Nam sẽ phục hồi mạnh mẽ ngay sau khi hết dịch. 4 xu hướng chính theo ông sẽ phát triển mạnh mẽ gồm:

Thứ nhất

Covid-19 tác động đến phương thức làm việc mới theo công nghệ số, online. Bất động sản Việt Nam cũng sẽ thích ứng theo xu thế này (bán hàng online, các dịch vụ online…).

Thứ hai

Các sản phẩm bất động sản xanh, gần gũi với môi trường, có tính riêng tư như nhà ở riêng lẻ (biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, trang trại) sẽ có cơ hội lớn do khách hàng chú trọng đến an toàn vừa ở, vừa đầu tư sinh lợi, vừa có không gian giãn cách xã hội khi cần.

Thứ ba

Mặc dù Covid-19 làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu nhưng Covid-19 sẽ “sửa chữa” các đứt gãy này và hướng làn sóng chuyển dịch nhà máy sản xuất sang Việt Nam. Bất động sản công nghiệp, văn phòng của Việt Nam sẽ phát triển kéo theo nhu cầu bất động sản nhà ở và du lịch sớm hồi phục.

Thứ tư

Do là điểm đến an toàn nên nhóm bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam sẽ được hưởng lợi và sẽ hồi phục nhanh chóng. Trước hết, dựa trên cầu nội địa và sau đó từ các nước Đông Bắc Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc.

Cùng quan điểm với ông Bình, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng nhìn chung các phân khúc tại thị trường BĐS rất tiềm năng, với lực lượng dân số đứng thứ 15 thế giới, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam sẽ chỉ có tăng. “Cầu BĐS ở quốc gia đang phát triển, dân số già hóa nhanh và tốc độ đô thị hóa cao như Việt Nam vẫn rất lớn và dự báo sẽ tiếp tục duy trì ít nhất 15-25 năm nữa”, TS. Vũ Đình Ánh dự đoán.

Một “liều vắc xin” quan trọng khác giúp thị trường BĐS có thể duy trì “thể trạng” ổn định trong khi nhiều lĩnh vực tê liệt vì đại dịch, đó là tính an toàn, bền vững và khả năng sinh lời tốt của BĐS với tư cách là một kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch.

“Nguồn cung BĐS ở Việt Nam hiện nay rất đa dạng. Dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, BĐS đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá BĐS sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi”, TS. Vũ Đình Ánh khẳng định.

Cũng theo ông Ánh, giai đoạn khó khăn hiện nay cũng là thời điểm để các nhà đầu tư BĐS có kinh nghiệm, tầm nhìn, có năng lực “lao” vào kiếm cơ hội từ việc “bắt đáy” thị trường và tận hưởng các ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư.

(cafef.vn)

Phố đi bộ phong cách Hàn Quốc – Korea Belt dài 2,5km với hàng trăm nhà hàng ẩm thực, cửa hàng thời trang cùng thiên đường vui chơi giải trí, check-in… sẽ được triển khai tại khu hành lang phía Tây khu đô thị Ecopark.

Đầu tháng 4/2020, tập đoàn Ecopark đã chính thức công bố ra thị trường tòa tháp đôi 41 tầng Sky Oasis thuộc khu quận đảo. Tính đến thời điểm hiện tại, đây là dự án căn hộ cao cấp nhất của thành phố triệu cây xanh Ecopark.

Dưới chân của tòa tháp đôi này, chủ đầu tư sẽ triển khai tuyến phố đi bộ Korea Belt. Tuyến phố này được hợp thành bởi 2 tầng thương mại rộng hơn 10,000m2 của Sky Oasis và chuỗi shophouse dài 2,5km, rộng từ 22- 45m. Korea Belt được lấy cảm hứng từ những con phố thương mại sầm uất nổi tiếng của Hàn Quốc như phố Myeodong, phố Hongdae, phố Garosugil, phố Itaewon…

Khác với tất cả tuyến phố đi bộ hiện hữu, con phố shopping – ẩm thực – giải trí tại Ecopark sẽ được thiết kế theo mô hình “shopping in the park – mua sắm trong công viên” nổi tiếng tại các đô thị lớn trên thế giới.

Tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc sẽ được chia nhiều phân khu như: Phố ẩm thực với hàng chục nhà hàng, quán cafe của các thương hiệu nổi tiếng; phố shopping dành cho các tín đồ mua sắm; phố giải trí; phố fantasy dành cho trẻ nhỏ; phố bích họa và check-in… Dọc khu phố đi bộ này sẽ có các vườn tượng, quảng trường nhạc nước và tuyến xe lửa di chuyển cho du khách. Tuyến phố Korea Belt khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch của phía Đông Hà Nội, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tuyến phố đi bộ Korea Belt là nét bút đầu tiên để biến Ecopark từ một đại công viên xanh hơn resort thành một đại công viên “xanh hơn resort và vui hơn phố”.

Khi Korea Belt đưa vào hoạt động, một thiên đường ẩm thực bất tận sẽ hiện diện tại Sky Oasis với các thương hiệu ẩm thực bản địa nổi tiếng của Hà Nội, những nhà hàng sang trọng đẳng cấp quốc tế, những quán cafe cổ mang phong cách Hà thành, những quán trà sữa ngắm hoa anh đào thơ mộng….

Sát khu phố ẩm thực là khu phố mua sắm. Bước vào Korea Belt Shopping, các du khách sẽ có cảm nhận lạc bước giữa những con phố mua sắm của Hàn Quốc, Milan hay Paris với những cửa hàng thời trang nối đuôi nhau chạy dài bất tận.

Ngoài phố ẩm thực, mua sắm, chủ đầu tư còn phát triển khu phố giải trí vui nhộn, được đầu tư hàng chục trò tiêu khiển như rạp chiếu phim, Bowling, tổ hợp nhạc nước, quảng trường ca nhạc, đường ca nhạc Piano hay các ngôi nhà đảo ngược, thế giới lego dành cho các em nhỏ.

Các em nhỏ tại Ecopark sẽ có một thiên đường cổ tích riêng mang tên phố Fantasy. Theo chia sẻ của chủ đầu tư: “Phố Fantasy như một chiếc hài vạn dặm, đưa các em nhỏ bước vào thế giới cổ tích nghìn lẻ một đêm, truyện cổ Grim với Lọ lem đi xem hội, nàng Bạch Tuyết và bảy chú lùn, bà chúa tuyết Elsa, hay thế giới của những chú nấm lùn Xì Trum xanh biếc. Tất cả các khu giải trí, nhà hàng, khu vui chơi, hồ bơi… tại khu phố Fantasy đều sẽ được lấy cảm hứng thiết kế từ thế giới phép màu.”

Dọc tuyến phố đi bộ, chủ đầu tư Ecopark bố trí hàng trăm các tiện ích: Quảng trường Festival với những chương trình lễ hội, ca múa tưng bừng dịp lễ; Chuỗi vườn hoa, thác nước quanh điểm nghỉ bộ; Vườn tượng; Cầu tình yêu và Bức tường tình yêu; Phố hoa anh đào; Hệ thống Monorail chở khách vòng quanh tuyến phố; Hệ thống hàng chục đài nhạc nước; Vườn tượng Hàn Quốc và quảng trường âm nhạc đa phong cách.

Khảo sát thực tế, tuyến phố đi bộ này đã gây ra cơn sốt cho tòa tháp đôi Sky Oasis ngay khi công bố, mặc dù thị trường bất động sản Hà Nội đang đóng băng trong mùa dịch Covid.

Được biết, Sky Oasis là tòa tháp đôi cao cấp nhất Ecopark. Dự án này nằm bên bờ vịnh đảo, sở hữu không gian mặt nước 350.000m2, 100% căn hộ view biệt thự đảo, hồ Thiên Nga hoặc sông Hồng. Dự án này được đầu tư nhiều tiện ích mà chưa khu căn hộ nào tại Ecopark có được như hồ bơi chân mây nối 2 tòa tháp và đường dạo bộ vô cực trên độ cao gần 200m, Sky Garden trên tầng 21, hồ bơi resort nhiệt đới trên tầng 3…

Các căn hộ tại Sky Oasis có giá từ 860 triệu/căn. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi để khách hàng có thể “trả góp chỉ bằng tiền thuê nhà mỗi tháng”. Cụ thể, từ khi xuống tiền tới khi nhận nhà, khách hàng chỉ phải đóng từ 240 triệu, nhờ chính sách 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới 4 tháng sau khi nhận nhà. Số tiền còn lại, được ngân hàng cho vay tới 35 năm và khách hàng chỉ phải trả túc tắc từ 5 triệu mỗi tháng sau khi nhận nhà, sửa chữa và đưa vào khai thác.

Đây là khu nghỉ dưỡng cao cấp, sử dụng nước khoáng nóng để chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng tại Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm. Dự kiến đến năm 2021, Dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.

Ngày 22/6/2019, tại xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang, Tập đoàn Vingroup tổ chức Lễ động thổ Dự án vui chơi giải trí,nghỉ dưỡng công cộng thuộc Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm với quy mô gần 30ha.Đây là khu nghỉ dưỡng cao cấp, sử dụng nước khoáng nóng để chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng.

Theo dự kiến, Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Mỹ Lâm sẽ được Tập đoàn Vingroup nghiên cứu để hình thành một hệ sinh thái du lịch mang thương hiệu Vinpearl, bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp gắn với lợi thế suối khoáng nóng như trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng; trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng; sân golf và các loại hình nghỉ dưỡng đa dạng (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf.

Khu vực vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng công cộng được xác định là trung tâm, hạt nhân của chuỗi sản phẩm, là điểm nhấn về công năng và kiến trúc cảnh quan, điểm thu hút khách du lịch và điểm đến của Tuyên Quang trong tương lai.

Dự kiến đến năm 2021, Dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng công cộng thuộc Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.

Với tiềm năng liên kết sản phẩm, tour tuyến du lịch toàn vùng và được đầu tư lớn từ Vingroup, khu suối khoáng nóng Mỹ Lâm sẽ trở thành điểm sáng thu hút khách du lịch, tạo thêm điểm đến hấp dẫn cho du khách khi đến với Tuyên Quang.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Trần Ngọc Thực nhấn mạnh, chính quyền và nhân dân địa phương cam kết với Tập đoàn VinGroup, các nhà đầu tư đến với tỉnh Tuyên Quang luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, san sẻ khó khăn, trách nhiệm trong từng việc để mang lại hiệu quả cho dự án để doanh nghiệp phát tài, tỉnh phát triển, tạo thêm nhiều việc làm, nâng cao đời sống nhân dân.

Lãnh đạo Tập đoàn Vingroup cam kết triển khai xây dựng các dự án đầu tư tại Tuyên Quang nhánh chóng, bài bản, chuyên nghiệp để cung cấp các dịch vụ đẳng cấp quốc tế cho du khách đến với Tuyên Quang.

Cách đây 3 năm, Tập đoàn Vingroup đã ra mắt chính thức nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tuyên Quang, dự án nhà phố đầu tiên theo tiêu chuẩn quốc tế tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.

Vincom Shophouse Tuyên Quang được xây dựng trong khuôn viên TTTM Vincom Plaza Tuyên Quang rộng 3.030 m2, nơi có đầy đủ thương hiệu của các hãng thời trang nổi tiếng, siêu thị tiêu dùng VinMart, siêu thị điện máy VinPro, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế.

Cùng Vietstarland cập nhật đăng ký quyền chọn mua dự án Sky Oasis từ ngày 16/4/2020

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

Thời gian áp dụng: Từ ngày 16/04/2020 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) đăng ký nguyện vọng mua căn hộ (“CH”) Sky Oasis từ ngày 16/04/2020

II. CHÍNH SÁCH “AN GIA PHÚ QUÝ”:

CĐT dành tặng hơn 200 phần quà “An gia phú quý” như lời chúc gia chủ khách hàng yên ấm, phú quý mãi mãi, cụ thể:

– 68 căn đầu tiên cho khách hàng đăng ký nguyện vọng và ký TTKQ được tặng ngay 1 cây vàng tương đương 50 triệu đồng/căn;

– Từ căn 69 đến căn 136 khách hàng đăng ký nguyện vọng và ký TTKQ được tặng ngay 5 chỉ vàng tương đương 25 triệu đồng/căn;

– Từ căn 137 đến căn 204 khách hàng đăng ký nguyện vọng và ký TTKQ được tặng ngay 3 chỉ vàng tương đương 15 triệu đồng/căn

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

+ Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán; dự kiến ngày 30/7/2020 – Thanh toán 30% giá bán CH (gồm VAT) (bao gồm khoản cọc tại TTKQ nếu có)

+ Lần 2: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB; không muộn hơn 20/10/2020 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 2; không muộn hơn 20/12/2020 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 4: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 3; không muộn hơn 20/2/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 5: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 4; không muộn hơn 20/4/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 6: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 5; không muộn hơn 20/6/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 7: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 6; không muộn hơn 20/8/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 8: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 7; không muộn hơn 20/10/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 9: Trong vòng 60 ngày kể từ Lần 8; không muộn hơn 20/12/2021 – Thanh toán 05% giá bán CH (gồm VAT)

+ Lần 10 (bàn giao): 24 tháng kể từ ngày mở bán, dự kiến tháng 02/2022 – Thanh toán 25% giá bán CH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH

+ Lần 11: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước. – Thanh toán 05% giá bán CH (chưa bao gồm VAT).

Tại “thành phố triệu cây xanh” Ecopark, người ta dễ bắt gặp hình ảnh chim Thiên Nga, vịt trời, cò vạc… di chuyển thành từng đàn như ở châu Âu. Nhiều người nói rằng “vì Ecopark lành, nên chim về đậu nhiều”.

Bình yên Ecopark

Sáng chủ nhật, hội nhiếp ảnh gia Hà Nội di chuyển về hồ Thiên Nga giữa lòng khu đô thị Ecopark để săn ảnh chim trời. Đây là địa điểm chụp ảnh hoa, cỏ, chim trời quen thuộc và ưa thích của hội. Không nhiều người ngờ được rằng, ở giữa một khu đô thị, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 20 phút chạy xe, lại có một vườn chim khổng lồ – nơi mà vịt trời, thiên nga, chim chóc… đi dạo trên đường, chơi đùa với người như ở Châu Âu.

Khu vườn chim của Ecopark, nằm giữa khu công viên hồ Thiên Nga rộng 50 ha. Với quy mô này, công viên hồ Thiên Nga rộng gấp 5 lần Hồ Gươm và gấp 6 lần hồ Trúc Bạch…

Theo dân săn ảnh chim chuyên nghiệp, công viên hồ Thiên Nga – Ecopark được mệnh danh là thiên đường của các loài chim. Nhiều người thậm chí còn ví khu công viên này như vườn chim đặc biệt nhất của cả Hà Nội với hàng nghìn cá thể chim quý hiếm như: chim Thiên Nga, vịt trời, bồ nông, hạc, chim quốc, mòng…

Hồ Thiên Nga nổi tiếng với gần 20 chú chim thiên nga đen và trắng. Các chú chim thiên nga này đặc biệt thân thiện với cư dân. Nhiều em nhỏ sống tại Ecopark đã trở thành bạn thân của cả đàn chim.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, vào cuối tháng 3 vừa qua, một đàn chim thiên nga non đã được ấp nở thành công tại Ecopark. Tính đến thời điểm hiện tại, Ecopark là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam ấp nở nhân tạo chim thiên nga thành công. Đầu tháng 4, nhiều em nhỏ tại Ecopark đã có thể chơi đùa một cách tự nhiên với đàn thiên nga con.

Mỗi buổi sáng, cư dân tại Ecopark đi dạo trên đường dạo bộ 5 giác quan ven hồ này còn thường xuyên bắt gặp những đàn vịt trời hàng chục con chạy tung tăng qua đường kiếm ăn. Khác với các nơi khác, đàn vịt trời tại Ecopark rất dạn người do chúng cảm thấy tuyệt đối an toàn khi sinh sống tại đây.

Thành phố xanh Ecopark

Anh Nam, cư dân mới về Ecopark chia sẻ: “Anh chọn Ecopark vì không gian xanh bất tận, vì đẹp đến mê mẩn, vì gần gũi tự nhiên. Nhưng về đây sống, anh vẫn ngạc nhiên là mình có thể chạm vào tự nhiên gần đến vậy. Cậu nhóc nhà anh, 6 tuổi, mỗi chiều ba đi làm về là đòi dắt ra hồ, gọi đàn thiên nga tới, cho mấy bé chim ăn. Mới có dọn về đây 6 tháng, mà bé nhà anh biết nhận biết rõ ràng đâu là thiên nga, đâu là vịt trời, đâu là cò vạc, chim hạc. Nhiều bạn bè anh đến nhà, ngạc nhiên vì kiến thức của cháu”.

Chị Thuỳ Linh, mới dọn về Ecopark chia sẻ: “Sống tại Ecopark, bạn sẽ có những trải nghiệm không thể bắt gặp tại bất cứ nơi nào khác. Nhiều lần, chị đang ngồi uống trà với bạn, bỗng nhiên có những đàn thiên nga, vịt trời, hạc, cò trắng hàng trăm con vỗ cánh bay ngang rợp cửa nhà. Bạn mình thực sự không thể tin được, giữa một nơi cách hồ Hoàn Kiếm gần nửa giờ chạy xe, lại có cảnh tượng nên thơ như thế này. Giờ này, cảnh tượng này còn khó tìm được ở những miền quê, chứ chưa kể ở Hà Nội.”

Là vùng đất của nhiều loài chim quý, nên vườn chim tại Ecopark là nơi lựa chọn yêu thích của dân nhiếp ảnh. Anh Hoài Thanh – thành viên hội nhiếp ảnh thành phố cho biết “vườn chim tại Ecopark quá rộng và quá nhiều chim, khung cảnh đẹp, một năm qua anh vẫn chưa khám phá hết vẻ đẹp của khu vực này”.

Công viên hồ Thiên Nga còn sở hữu đường dạo bộ 5 giác quan dài 9 km chạy quanh co ven hồ. Cư dân tại Ecopark gọi con đường này là bản giao hưởng của 4 mùa hoa; bức tranh của cảm xúc, âm thanh, hương sắc. Trên con đường này, chủ đầu tư Ecopark bố trí hàng trăm vườn hoa quy mô, mùa nào hoa nấy rực rỡ quanh năm… Các vườn hoa ven hồ cảnh quan được bố trí liên tiếp, hết loài hoa này sẽ tiếp nối đến loài hoa khác. Ở đây, hoa dại vùng thảo nguyên, hoa ôn đới tại Châu Âu, hoa bản địa của Hà Nội, hoa thân gỗ hoà quyện vào nhau mà bung sắc, toả hương. Tại Hà Nội, người ta sẽ không thể nào tìm được một dự án được trồng nhiều hoa và hoa đẹp như tại đường dạo bộ 5 giác quan của công viên hồ Thiên Nga.

Trong lúc nhiều ông lớn bất động sản chọn cách nằm yên chờ cơ hội, một số doanh nghiệp lại chớp thời cơ bung hàng ngay trong dịch.

Theo báo cáo quý I của JLL, quy trình phê duyệt pháp lý kéo dài cùng việc chủ đầu tư trì hoãn thời gian mở bán do việc hạn chế tụ tập đông người nhằm phòng chống dịch bệnh mới ban hành khiến nguồn cung căn hộ mới tại thị trường Hà Nội hạn chế. Thị trường chỉ ghi nhận một dự án mới thuộc phân khúc cao cấp tại quận Nam Từ Liêm với quy mô 740 căn mở bán. Lượng mở bán chính thức đạt 4.600 căn, đến từ 12 dự án, chỉ bằng 65% nguồn cung quý trước, mức thấp nhất kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2015.

Giới chuyên gia nhận định, trước tình hình dịch kéo dài, một số doanh nghiệp bất động sản đang kích hoạt chế độ “ngủ đông” để cắt giảm chi phí, duy trì sự tồn tại của doanh nghiệp, thậm chí tránh lỗ thêm. Các kế hoạch mở bán bị tạm hoãn, hoạt động mua bán bị đình trệ. Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho thấy 800 trên tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trong cả nước phải ngừng hoạt động. Nhiều chủ đầu tư lẫn công ty môi giới điều chỉnh mục tiêu doanh số, hạ mức tăng trưởng, thay đổi chiến lược bán hàng để ứng phó với dịch.

Bất động sản “hàng hiệu” phá băng thị trường

Tuy nhiên, trái với tình hình chung, một số doanh nghiệp đủ tiềm lực chọn giữa tâm dịch để bung hàng. Đầu tháng 4, Ecopark vừa giới thiệu ra thị trường toà tháp đôi 41 tầng Sky Oasis với quy mô hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Chia sẻ lý do bung hàng đợt này, chủ đầu tư Ecopark cho biết, họ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn.

“Căn hộ Ecopark là sản phẩm ở thật, giá chỉ từ trên dưới 1 tỷ đồng dù sở hữu không gian xanh khổng lồ cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Đây là phân khúc nhà ở khan hiếm trong khi nhu cầu cực lớn. Vì thế, dù dịch bệnh xảy ra chúng tôi vẫn tự tin bung hàng theo kế hoạch từ trước”, vị này nói và tiết lộ lượng người quan tâm dự án vượt mong đợi dù mới giới thiệu ra thị trường.

Ngoài Ecopark, MIK cũng mở bán dự án The Matrix One tại Mỹ Đình. Hiện nay, môi giới bán hàng tại dự án này đang tăng cường tiếp cận tìm kiếm khách qua các công cụ online, telesale. Anh Nguyễn Văn Tâm, môi giới bất động sản cho biết, dự án đã đủ điều kiện bán hàng, mức giá cũng phải chăng và dễ mua hơn so với thời điểm MIK giới thiệu dự án ra thị trường hồi cuối năm 2019.

Khi các hoạt động tập trung đông người bị hạn chế, để bán hàng, hàng loạt ông lớn bất động sản chuyển đổi hình thức bán hàng online tại nhiều dự án. Tiêu biểu, Vietstarland đang thúc đẩy bán hàng, bằng ứng dụng bất động sản “all-in-one” là Vietstarland App . Hay Vinhomes chọn tháng 4 để công bố công cụ bán nhà online với số lượng sản phẩm lớn tại nhiều dự án trên cả nước. Theo công bố của doanh nghiệp, ngay sau khi ra mắt, lượng truy cập và giao dịch thành công ngoài dự tính và có khả năng tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

Chia sẻ quan điểm về việc một số doanh nghiệp đang lội ngược dòng để phá băng thị trường, TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP HCM cho rằng, nhiều doanh nghiệp với sản phẩm tốt, chiến lược tốt vẫn tìm ra những hướng đi riêng.

“Dịch Covid sẽ là cơ hội cho những dòng sản phẩm xanh. Sau đợt dịch, mối quan tâm lớn nhất của người dân là sức khoẻ. Vì vậy thị trường sẽ chứng kiến sự bùng nổ của các phân khúc bất động sản chăm sóc sức khỏe (Wellness), sống xanh”, chuyên gia cho biết.

Đơn cử, khi ra mắt tổ hợp căn hộ Sky Oasis, chủ đầu tư Ecopark nhắm vào khách hàng yêu thích cuộc sống xanh, vì dự án thừa hưởng không gian mặt nước và cây xanh lên tới 350.000 m2. Ngoài không gian xanh, chủ đầu tư chú trọng phát triển tiện ích theo mô hình “all in one” để cư dân trải nghiệm cuộc sống đủ đầy ngay trong khu đô thị mà không cần đi xa. Đó là tuyến phố đi bộ shopping, ẩm thực, giải trí, check-in dài 2,5 km; quảng trường nhạc nước; hồ bơi phong cách resort rộng gần 400m2 trên tầng ba; vườn thượng uyển giữa không trung nối 2 tòa nhà trên tầng 21 hay đường dạo bộ chân mây trên độ cao gần 200m… Hàng trăm vườn hoa, khu dưỡng sinh, đồi cây xanh, vườn trẻ thơ, vườn chim có mặt tại dự án.

Bên cạnh đó, để hút khách trong bối cảnh dịch bệnh hiện nay, chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi như khách hàng chỉ đóng từ 240 triệu đồng đến khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà và sau đó 4 tháng. Sau khi nhận nhà, khách thanh toán từ 5 triệu mỗi tháng. Các căn hộ tại Sky Oasis có giá từ 860 triệu đồng mỗi căn.

Những khuyến mãi đi kèm cùng mức giá ưu đãi so với thời điểm thông thường là lý do khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng chọn thời điểm này để cân nhắc mua vào, đón đầu sự phục hồi khi dịch bệnh kết thúc. Những gói hỗ trợ từ các ngân hàng trị giá hàng trăm nghìn tỷ được chờ đợi sẽ đem lại cú hích cho thị trường sau thử thách Covid-19 và bất động sản không phải là ngoại lệ.

Du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness travel) đang ngày càng được ưa chuộng. Hiện nay, loại hình du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe này đã phát triển rất mạnh tại các quốc gia có nền kinh tế lớn như Mỹ, Nhật, Hàn. Việt Nam đang tiếp đón xu hướng và dự đoán trong 5 năm tới sẽ phát triển mạnh mẽ.

Nhu cầu hưởng thụ của con người ngày càng cao

Nguyên nhân đầu tiên giải thích cho sự bùng nổ của xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe đó chính là nhu cầu hưởng thụ của con người chúng ta ngày càng cao. Vì là một nước đang phát triển nên Việt Nam chưa phải là người khởi xướng cho xu hướng này. Tại các quốc gia như Nhật hay Hàn ở Châu Á, đời sống người dân của đất nước này phát triển cực mạnh, đạt đến giai đoạn có dư giả điều kiện kinh tế để thưởng thức các thú vui du lịch.

Dần dần, xã hội của chúng ta ngày càng phát triển nhanh chóng, đời sống nâng cao thì ắt con người chúng ta có nhu cầu hưởng thụ cao hơn. Con người không còn chấp nhận việc khám và chữa bệnh tại những bệnh viên cơ sở hạ tầng thấp, trang máy móc kỹ thuật lạc hậu, đặc biệt là môi trường bên ngoài toàn là bệnh nhân, khiến cho họ càng khó khăn hơn trong việc điều trị bệnh tật đạt để đạt kết quả tốt.

Mô hình du lịch còn khá mới mẻ

Nói rằng mô hình du lịch chăm sóc sức khỏe phổ biến ở các quốc gia phát triển là thực tế. Tuy nhiên, mô hình này xét trên diện rộng, trên toàn cầu thì vẫn còn loại hình du lịch, loại hình kinh doanh còn khá mới mẻ. Đối tượng khách hàng tìm đến mô hình du lịch này là những người muốn tìm kiếm được sự cân bằng trong tinh thần. Mô hình du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe có thiết kế các liệu trình chăm sóc chuyên biệt như thiền, yoga, massage hàng ngày,… Du khách du lịch đến đây là những người tìm kiếm các chu trình chăm sóc sức khỏe để thải độc, thanh lọc cũng như trẻ hóa cơ thể thông qua chế độ ăn uống được thiết kế dành riêng của những chuyên gia, bác sĩ có kinh nghiệm.

Du lịch theo mô hình này hiện nay còn khá sơ khai tại Việt Nam. Đối tượng khách hàng chủ yếu hướng tới là những người vững vàng về thu nhập, có thời gian dành riêng cho bản thân mình để khám phá thiên nhiên. Các liệu trình chăm sóc sức khỏe các điểm du lịch tại Việt Nam cũng chưa được khai thác nhiều. Một mô hình kinh doanh du lịch còn khá sơ khai nhưng được đánh giá là có rất nhiều tiềm năng, hứa hẹn trong tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ.

Việt Nam giàu tiềm năng du lịch có kết hợp chăm sóc sức khỏe

Theo trang Wego và Trust You thì Hà Nội và Hội An là hai thành phố được đánh giá rất cao về các yếu tố phù hợp để kết hợp giữa du lịch và chăm sóc sức khỏe. Thậm chí, hai thành phố này còn được lọt Top 10 thành phố du lịch tốt tại Châu Á. Ngoài ra, Việt Nam với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng từ trung cấp đến cao cấp, nhiều khu du lịch nằm ở những vùng đất có sự giao hòa biển, núi,… rất thuận lợi cho sự phát triển các loại hình du lịch chăm sóc sức khỏe kết hợp này.

Du lịch chăm sóc sức khỏe giúp con người rũ bỏ khỏi những mệt mỏi, những phiền muộn cũng như áp lực cuộc sống. Đây là một mô hình giúp con người tái tạo lại năng lượng để làm việc hiệu quả và sống cuộc đời có ý nghĩa hơn!