CategoriesTIN TỨC

Hướng dẫn sử dụng App Vietstarland (full chức năng)

APP Vietstarland – Giải pháp phân phối bất động sản online do Vietstarland phát triển.

“Món quà” Ban lãnh đạo Công ty dành tặng cho các chuyên viên môi giới của Vietstarland nói riêng và cộng đồng môi giới BĐS nói chung.

Chỉ vài thao tác lướt nhẹ nhàng, các thông tin cần thiết về thị trường bất động sản, các dự án khách hàng quan tâm, chi tiết từng căn hộ, biệt thự, chính sách bán hàng, mặt bằng… đều hiện ra trước mắt.

APP VIETSTARLAND là bước đột phá trong thời đại công nghệ 4.0 mà Vietstarland là đơn vị tiên phong đưa ứng dụng vào thực tế. Ứng dụng làm thay đổi các phương thức bán hàng truyền thống trong tương lai gần, làm thay đổi tư duy mua – bán hiện tại.

Tại Video chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu thêm về:

  • Hướng dẫn cài đặt App Vietstarland
  • Hướng dẫn xem thông tin dự án trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn xem quỹ hàng trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn xem mục tin tức trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn xem mục sự kiện trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn book căn trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn ký gửi bất động sản trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn xem thông báo trên App Vietstarland
  • Hướng dẫn khai thác mục các nhân trên App Vietstarland

LÀM SAO ĐỂ SỬ DỤNG HIỆU QUẢ APP VIETSTARLAND? Xem VIDEO TẠI ĐÂY nhé!

Hướng dẫn sử dụng app Vietstarland

khóa huấn luyện "chiến binh mặt trời" vietstarland
CategoriesTin nội bộ TIN TỨC

Khóa huấn luyện “chiến binh mặt trời” đầy cảm xúc của Vietstarland

Kỷ luật – Trách nhiệm – Đoàn kết để cùng nhau vươn tới đỉnh vinh quang là những điều các chiến binh Vietstarland thể hiện trong Khóa huấn luyện đầu năm 2021 với chủ đề: Đi về phía mặt trời ngày 19/03 tại Ba Vì, Hà Nội.

Hành trình chinh phục thử thách – kiến tạo thương hiệu của Vietstarland

Công ty CP Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland là đơn vị nổi bật trong phân phối BĐS cao cấp. Trải qua gần thập kỷ phát triển, Vietstarland đã xây dựng được chỗ đứng vững chắc, trở thành đại lý tiên phong phân phối các sản phẩm của Ecopark, Vinhomes…

Với hơn 600 nhân viên sales tinh nhuệ cùng đội ngũ lãnh đạo có tâm, có tầm, Vietstarland đã và đang chinh chiến các dự án nổi bật hiện nay như:

Đại lý chiến lược, đối tác quan trọng của chủ đầu tư Ecopark trong phân phối các sản phẩm: Tổ hợp Sky Oasis, Tháp đôi căn hộ Sol Forest, Nhà phố Thủy Trúc, Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island… Trong năm 2021, Vietstarland tiếp tục được chủ đầu tư đặt niềm tin cho các siêu dự án sắp ra mắt: Nhà phố Haven Park, Thủy Tiên Boutique Residences; Nhà phố Quảng trường Marina; Swan Park Onsen Residences…

Top đại lý xuất sắc phân phối các sản phẩm Vinhomes: Đồng hành cùng dự án Grand World Phú Quốc từ những ngày đầu, Vietstarland ghi dấu ấn đậm nét với danh hiệu “Đại lý xuất sắc” năm 2020; Khẳng định vị thế tiên phong với hàng trăm giao dịch Vinhomes Ocean Park; Tỏa sáng tại Vinhomes Smart City…

Năm 2021, Vietstarland hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho hàng trăm sales BĐS trên khắp mọi miền tổ quốc với việc tiếp tục đồng hành cùng Vinhomes trong các dự án đình đám tại Hưng Yên, Nha Trang, Đà Nẵng và Tuyên Quang…

khóa huấn luyện "chiến binh mặt trời" vietstarland

Vietstarland tiên phong xây dựng bản sắc văn hóa doanh nghiệp

Bên cạnh việc phát huy tối đa kinh nghiệm trong phân phối BĐS, Vietstarland luôn coi văn hóa doanh nghiệp là yếu tố xuyên suốt để đảm bảo sự phát triển bền vững. Vietstarland tiên phong trong việc tạo ra bản sắc văn hóa doanh nghiệp riêng biệt với 3 giá trị cốt lõi:

Kỷ luật: Một ngôi nhà kiên cố khi có nền móng vững chắc. Sức mạnh kỷ luật vừa là chìa khóa cho sự vận hành trơn tru của doanh nghiệp, vừa là đòn bẩy để mỗi cá nhân Vietstarland có trách nhiệm với công việc, sứ mệnh của mình.

Trách nhiệm: Tại Vietstarland, những người dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm là người sẽ vươn xa gặt hái thành công. Những mục tiêu lớn chỉ được hoàn thành khi mỗi cá nhân có trách nhiệm với công việc, với đồng đội và chính bản thân mình, không ngừng học hỏi để nâng cao năng lực chuyên môn của mình.

Đoàn kết: Tập thể đoàn kết sẽ hình thành khối Vietstarland thống nhất không thể phá hủy. Khi mỗi cá nhân đồng lòng hợp sức sẽ tạo ra nguồn năng lượng lớn lao để vươn tới thành công.

Văn hóa doanh nghiệp không chỉ là chất keo gắn kết mọi người trong công ty, mà còn truyền cảm hứng cho những người mới gia nhập tập thể Vietstarland. Đặt trọng tâm là phát triển con người, Vietstarland thường xuyên tổ chức các chương trình đào tạo, khóa huấn luyện trải nghiệm, team building, hoạt động tập thể để tạo sợi dây gắn kết tinh thần đồng đội, bổ sung năng lượng làm việc và góp phần xây dựng Vietstarland phồn thịnh trường tồn.

Các hoạt động văn hóa doanh nghiệp tại Vietstarland liên tục được thổi lửa như: Chương trình team building hàng năm, Giải bóng đá Vietstarland Cất cánh cùng nhà vô địch, Year End Party, các chương trình event, party được tổ chức thường xuyên…

khóa huấn luyện "chiến binh mặt trời" vietstarland

Hành trình “đi về phía mặt trời” đầy cảm xúc của các chiến binh Vietstarland

Ngày 19/03, Ban lãnh đạo Vietstarland đã xây dựng khóa huấn luyện đặc biệt dành tặng các chiến binh mặt trời mang tên: Đi về phía mặt trời tại Ba Vì, Hà Nội. Hướng về phía mặt trời là hành trình hướng tới những điều tích cực, ánh sáng của niềm tin và nguồn năng lượng bất tận cho các nhân viên, đối tác và khách hàng của Vietstarland.

Tại đây, tập thể Vietstarland được chia thành các đội tương ứng với các màu sắc khác nhau. Không phân biệt chức danh, phòng ban, các thành viên mỗi đội đã cùng nhau cháy hết mình trong hành trình 3km. Đặc biệt, để cán đích nhanh nhất và giành Cup vàng, các đội phải vượt qua hàng loạt thử thách như: Giải mật thư, mạng nhện, di chuyển khối nặng 200kg bằng lưới, vượt chướng ngại vật… Tất cả các thách thức trên đường đi đều mang ý nghĩa riêng, đó là dù khó khăn thử thách, dù chặng đường có lúc nản chí, nhưng tập thể Vietstarland luôn đồng lòng sát cánh bên nhau, hỗ trợ nhau vượt qua giới hạn của bản thân, chinh phục những thử thách cam go để rồi vỡ òa khi tận hưởng niềm vui chiến thắng. Đó không chỉ đơn giản là cuộc chơi, đó là hành trình vươn lên đúng với tinh thần chiến binh nhiệt huyết của con người Vietstarland.

Các hoạt động văn hóa doanh nghiệp tạo không khí vui tươi, sôi nổi trong đời sống cán bộ nhân viên, từ đó tạo sợi dây gắn kết tinh thần đồng đội, mỗi cá nhân trong công ty đều cảm thấy mình là một phần của sự phát triển, từ đó lan tỏa ý thức trách nhiệm và lối sống đoàn kết giữa các thành viên của đại gia đình Vietstarland. Sau khóa huấn luyện, các chiến binh Vietstarland tiếp tục siết chặt tay nhau để cùng chinh phục những thử thách mới trong năm 2021, đồng lòng vì mục tiêu chung đưa thương hiệu Vietstarland ngày một phát triển vững mạnh, trường tồn.

Vietstarland – Đơn vị uy tín phân phối BĐS cao cấp từ CĐT Vinhomes, Ecopark.

khóa huấn luyện "chiến binh mặt trời" vietstarland

khóa huấn luyện "chiến binh mặt trời" vietstarland

Hành trình 7 năm Vietstarland
CategoriesTin nội bộ TIN TỨC

Hành trình 7 năm Vietstarland: dấu ấn tiên phong trong phân phối BĐS cao cấp

Vietstarland qua 7 năm phát triển đã không ngừng nỗ lực, không ngừng đổi mới để trở thành một trong những đơn vị tiên phong dẫn dắt thị trường Bất động sản cao cấp.

Hành trình 7 năm Vietstarland

Từ những khó khăn ngày đầu khởi nghiệp….

Là một trong những người đồng hành thổi hồn vào các dự án bất động sản cao cấp, cái tên “Ông Hoàng Biệt Thự” – Hoàng Đình Khiêm trở nên quen thuộc với khách hàng, đối tác. Nhận thấy những giá trị vượt bậc của các dự án bất động sản cao cấp, ông Hoàng Đình Khiêm tràn đầy khát khao trở thành cầu nối để người dân Việt được trải nghiệm cuộc sống mới hiện đại, đẳng cấp hơn. Từ ý nghĩa đó, ngày 19/08/2013 – Thương hiệu Vietstarland xuất hiện trong thị trường bất động sản, là tâm huyết và khát vọng tiên phong của Founder Hoàng Đình Khiêm.

Ra mắt năm 2013 – thời điểm thị trường Bất động sản tưởng chừng “chạm đáy” với giao dịch trầm lắng, tồn kho bất động sản cao, nợ xấu chưa được giải quyết, giá bất động sản nhiều dự án giảm tới 50% về mức của 7 năm trước… Những khó khăn thị trường vừa là thách thức, vừa là đòn bẩy để doanh nghiệp chứng minh năng lực, bản lĩnh của mình. Với ý chí “Biến khó khăn thành cơ hội, biến áp lực thành động lực vươn lên”, Vietstarland không ngừng nâng cao tính chuyên nghiệp, sáng tạo trong mọi thời điểm, cùng một chút “liều” của tinh thần khởi nghiệp, thêm tinh thần sẵn sàng đổi mới để phù hợp với thị trường.

… đến thương hiệu phân phối BĐS uy tín

Chịu nhiều khó khăn chung của thị trường, doanh nghiệp non trẻ Vietstarland quyết không bỏ cuộc. Dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Hoàng Đình Khiêm, từ 5 thành viên ban đầu, Vietstarland không ngừng phát triển để ngày hôm nay, sau 7 năm định vị, thương hiệu Vietstarland đã trở thành cái tên nổi bật trong các dự án lớn trên khắp cả nước, phát triển hơn 800 nhân sự và 9 văn phòng, nắm trong tay nhiều giải thưởng danh giá – là minh chứng cho những kỳ tích và sự đột phá của Vietstarland.

Trải qua 7 năm phát triển, Vietstarland đã tự xây lên thời đại mang tên mình với việc trở thành đơn vị phân phối, chuyển nhượng các dự án lớn trong phân khúc BĐS cao cấp như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Riverside – The Harmony, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Elegant Park Villa, Ecopark Grand The Island, Sky Oasis, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Villas… Các dự án BĐS nghỉ dưỡng như : Grand World Phú Quốc, Vinpearl Resort & Villas. …

Thừa thắng xông lên, Vietstarland trở thành đơn vị tiên phong đưa ứng dụng công nghệ vào thực tế trong thời đại 4.0 với sự ra đời của App Vietstarland, gặt hái nhiều thành công vượt trội như:

Thực hiện hàng triệu giao dịch chuyển nhượng Vinhomes đình đám, cao cấp.

Hành trình 7 năm Vietstarland
Đặc biệt, Vietstarland là một trong số ít các doanh nghiệp cam kết bảo lãnh lợi nhuận cho khách hàng cũng như cộng đồng môi giới.

Trở thành nơi chắp cánh ước mơ cho những ai đam mê bất động sản, khát khao khởi nghiệp làm giàu.

Liên tiếp đạt danh hiệu Đại lý xuất sắc nhất, Đại lý có doanh thu cao nhất, Đại lý năng động nhất…trong hệ thống Vinhomes trong nhiều năm.

Khẳng định vị thế tiên phong trong phân phối, đầu tư, mua bán – chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản cao cấp

Nhìn lại hành trình định vị thương hiệu, Chủ tịch Vietstarland Hoàng Đình Khiêm chia sẻ: “Ngay từ khi thành lập, Vietstarland đã xác định rõ ràng chiến lược hoạt động và sứ mệnh cốt lõi của công ty là mang lại giá trị cho khách hàng. Chúng tôi không ngừng đổi mới, sáng tạo để phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, kinh doanh chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của thị trường. Thành công của Vietstarland ngày hôm nay là kết quả của tập thể, bao gồm ban lãnh đạo, đội ngũ nhân viên, cũng như sự tin tưởng của Quý khách hàng và chủ đầu tư”.

Bằng niềm tin và sự nỗ lực, Vietstarland đã vượt lên khó khăn xây dựng cho mình một vị trí vững chắc trong thị trường bất động sản. 7 năm là một hành trình đủ dài để Vietstarland tích lũy đủ Tâm – Trí – Lực để bứt phá, vươn xa hơn trong tương lai.

Bước sang tuổi mới, Vietstarland sẽ tiếp tục giữ vững phong độ, sáng tạo hơn nữa để mang đến sản phẩm và dịch vụ tốt nhất cho khách hàng, cũng như trở thành đơn vị tiên phong chắp cánh cộng đồng môi giới thành công.

Vietstarland chính thức phân phối SwanLake Onsen
CategoriesTIN TỨC

Vietstarland chính thức phân phối Swanlake Residences The Onsen

Vietstarland chính thức phân phối dự án SwanLake Onsen – tổ hợp khoáng nóng giữa lòng Ecopark, hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư xứng tầm với khả năng sinh lời dài lâu và bền vững.

Vietstarland chính thức phân phối SwanLake Onsen

Vietstarland – Top Đại lý dẫn đầu xuất sắc nhất Ecopark

Thành lập từ năm 2014, Công ty CP Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland Vietstarland không ngừng tăng trưởng qua từng năm, đã và đang từng bước khẳng định uy tín của một đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu trên thị trường. Với kinh nghiệm nhiều năm phát triển trong lĩnh vực kinh doanh, phân phối BĐS cao cấp, Vietstarland tự hào là đơn vị được nhiều Chủ đầu tư lớn “chọn mặt gửi vàng”, lựa chọn trở thành cầu nối, đem đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất, những trải nghiệm khác biệt và đẳng cấp.

Tại khu đô thị Ecopark, Vietstarland là một trong những đơn vị hợp tác chiến lược của chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark. Sau nhiều thành công gặt hái được từ các “đấu trường” Sky Oasis, Sol Forest .. đầy khắc nghiệt, vừa qua, Vietstarland tiếp tục được Chủ đầu tư Ecopark vinh danh là top đại lý dẫn đầu xuất sắc nhất 6 tháng đầu năm 2021 khi sở hữu thành tích bán hàng vượt trội tại 2 siêu dự án Haven Park và Ecoriver Hải Dương.

Đây chính là minh chứng xác thực nhất cho sự uy tín và chuyên nghiệp của Vietstarland, khẳng định vị thế cũng như vai trò của mình trong lĩnh vực phân phối bất động sản cao cấp, đồng thời là cơ sở để Vietstarland thiết lập niềm tin đối với cộng đồng Khách hàng và đối tác, thăng hoa trong mối quan hệ hợp tác với chủ đầu tư.

Với những thành tích đạt được, cùng nội lực mạnh mẽ, đội ngũ bán hàng tinh nhuệ, chuyên nghiệp, Vietstarland tiếp tục là đối tác chiến lược của Tập đoàn Ecopark, chính thức phân phối dự án SwanLake Residences The Onsen – Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng trong lòng Ecopark vừa mới ra mắt vào trung tuần tháng 6 vừa qua, hứa hẹn mang đến một tuyệt phẩm an cư, điểm sáng đầu tư “hot” nhất trên thị trường.

SwanLake Residences The Onsen – tổ hợp khoáng nóng giữa lòng Ecopark

SwanLake Residences The Onsen là sản phẩm tâm huyết của Chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark khi bắt tay hợp tác với loạt tên tuổi lớn trong ngành BĐS trên thế giới: Nomura Real Estate – Top 3 tập đoàn bất động sản lớn nhất Nhật Bản, Nikken Sekkei – 1 trong 2 tập đoàn thiết kế lớn nhât thế giới; Raymond Architectural – 1 trong 3 đơn vị thiết kế và tư vấn về khoáng nóng lớn nhất thế giới.

Tọa lạc ở phía Tây của Ecopark, nằm kế bên hồ Thiên Nga, SwanLake Residences The Onsen sở hữu vị trí đẹp nhất thành phố triệu cây xanh với tầm view triệu đô ôm trọn công viên Hồ Thiên Nga, sân gofl và khu tài chính CBD. Đặc biệt, chỉ cách trung tâm Hà Nội 14k, SwanLake Residences The Onsen chính là điểm đến không thể lý tưởng hơn cho các kỳ nghỉ dưỡng.Với quy mô 3 tòa tháp cao 33-39 tầng, SwanLake Residences dự kiến cho ra gần 3000 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 36m2 – 105m2. Đặc biệt, dự án chính là mô hình bất động sản trị liệu đầu tiên của Việt Nam nằm trong quần thể Ecopark khi sở hữu 3 nguồn khoáng nóng quý giá, sánh ngang với 3 nguồn khoáng nóng tốt nhất Nhật Bản, được dẫn đến từng căn hộ. Đây chính là điểm độc đáo của SwanLake Residences, làm nên thương hiệu và tầm vóc của Chủ đầu tư, kiến tạo những giá trị khác biệt cho cộng đồng cư dân tương lai. Với lối thiết kế độc đáo, mang đậm phong vị của xứ sở Phù Tang, SwanLake Residences The Onsen không chỉ là không gian sống, nghỉ dưỡng lý tưởng của giới tinh hoa, người thành đạt giữa miền thiên nhiên thuần khiết cùng đặc quyền trải nghiệm không gian trị liệu sức khỏe hoàn mỹ nhất từ nguồn suối khoáng nóng quý giá suốt 365 ngày trong năm mà còn là nơi trú ẩn hạng sang cho dòng tiền của giới đầu tư, kinh doanh địa ốc giữa cơn sóng thì trường nhiều biến động như hiện nay.

Không chỉ vậy, SwanLake Residences The Onsen còn là dự án tích hợp chuỗi tiện ích chuẩn Nhật với quy mô lớn nhất miền Bắc: 14 hồ khoáng nóng và khoáng lạnh; 5 phòng xông hơi nóng hiện đại lớn nhất VN; tổ hợp hồ xông hơi lạnh lớn nhất VN; tổ hợp phòng xông hơi thảo mộc; phòng xông hơi đá muối Himalaya; tổ hợp hồ bơi thác nước thiết kế theo phong cách Nhật Bản, Tổ hợp Spa vận hành theo quy trình khép kín; tổ hợp vườn vườn ion âm & vườn đá muối hồng ngoại; Chuỗi vườn nhật 1,8ha; đường dạo hoa tử đằng, hoa anh đào, vườn trà đạo…Ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Vietstarland nhận định: “Chúng tôi đánh giá SwanLake Residences The Onsen là một sản phẩm tốt nhất thị trường hiện nay với những lợi thế cạnh tranh khó có dự án nào có được, những giá trị “limited” không thể tìm kiếm ở bất cứ dự án nào. Quả thực, SwanLake Residences The Onsen xứng đáng là tuyệt phẩm an cư và là điểm sáng đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay, nhất là khi xu thế sở hữu BĐS nghỉ dưỡng ven đô tăng cao, cộng với sức nóng của BĐS chăm sóc sức khỏe, mà SwanLake Residences The Onsen lại là BĐS trị liệu đầu tiên của Việt Nam nằm trong quần thể Ecopark – khu đô thị tốt nhất Châu Á và chỉ các trung tâm Hà Nội 14km”.Ra mắt đúng thời điểm dịch Covid19 bùng phát không chỉ là thách thức mà còn là cơ hội để SwanLake Residences The Onsen bùng nổ, chứng tỏ hấp lực mạnh mẽ, nhất là khi tư duy thị trường đang dần thay đổi theo xu hướng xanh, coi trọng môi trường và đề cao chăm sóc sức khỏe.

Vietstarland Heritage Wesstlake
CategoriesTIN TỨC

Vietstarland trở thành đại lý chiến lược của CapitaLand tại dự án Heritage West Lake

Ngày 3/12, tại khách sạn Meliá Hanoi, sự kiện “Lễ ký kết đối tác chiến lược phân phối dự án Heritage West Lake” đã diễn ra thành công và để lại những ấn tượng khó phai. Theo đó, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Địa ốc Vietstarland là một trong những đơn vị phân phối chính thức.

Vietstarland Heritage Wesstlake

Vietstarland trở thành đại lý chiến lược của CapitaLand tại dự án Heritage West Lake

Nguồn năng lượng từ chủ đầu tư CapitaLand đã truyền lửa nhiệt huyết tới mỗi đối tác trong khán phòng. Nội dung ký kết khẳng định mối quan hệ hợp tác bền vững, đưa sản phẩm của tập đoàn CapitaLand đến gần hơn với khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm loại bất động sản hạng sang và đẳng cấp dành cho giới thương lưu tại Thủ đô.

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành lớn nhất Châu Á đặt trụ sở chính tại Singapore với các lĩnh vực hoạt động chính bao gồm bất động sản và quản lý quỹ đầu tư bất động sản. Hiện diện trên 250 thành phố tại 30 quốc gia, với hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, tập đoàn đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm khác như Việt Nam, Ấn Độ, Úc, Mỹ và châu Âu…

CapitaLand sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, trung tâm thương mại, khu phức hợp văn phòng thương mại, căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn, khu dân cư và nhà ở cùng phân khúc phát triển nền kinh tế mới như khu thương mại, khu công, logistic và trung tâm dữ liệu.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã nhận được sự hậu thuẫn từ nền kinh tế phát triển tốt, có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và đặc biệt là dân số còn trẻ. Chính vì vậy Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm của CapitaLand tại châu Á.

Hiện nay, tập đoàn đã có mặt tại 7 tỉnh thành lớn bao gồm Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hội An, Hải Phòng, Bình Dương, Nha Trang, Vũng Tàu. Riêng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, CapitaLand đã xây dựng 14 dự án nhà ở cao cấp, mang lại không gian sống cao cấp cho người Việt.

Với bề dày kinh nghiệm trong đầu tư, phân phối các dự án bất động sản cao cấp, Vietstarland là cầu nối quen thuộc mang các dự án tiềm năng đến với khách hàng. Trên con đường chinh phục mục tiêu trở thành đơn vị tiên phong trong đầu tư – mua bán – chuyển nhượng – cho thuê bất động sản cao cấp, Vietstarland đẩy mạnh hợp tác với các chủ đầu tư uy tín, tạo lực lượng bán hàng tốt nhất cho các dự án tiềm năng tại Hà Nội và trên khắp cả nước.

Việc Vietstarland trở thành đại lý phân phối chính thức dự án Hertitage West Lake không chỉ mở ra cơ hội hợp tác phát triển với CapitaLand mà còn lan tỏa những giá trị độc bản của dự án đến gần hơn với cộng đồng, cung cấp sản phẩm bất động sản hạng sang đầy tiềm năng cả về không gian sống và giá trị đầu tư.

Ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Vietstarland cho biết: “Hertitage West Lake có thể nói là một siêu phẩm thừa hưởng những tinh hoa của cuộc sống bình yên nghìn năm văn hiến kết hợp với thiết kế hiện đại đánh thức mọi giác quan. Dự án mang định nghĩa mới về hưởng thụ cuộc sống sang trọng, đẳng cấp, đánh dấu sự xuất hiện phân khúc bất động sản siêu sang tại Hà Nội.”

Vietstarland Heritage Wesstlake

 

Heritage West Lake – Viên ngọc quý của vùng đất Tây Hồ thịnh vượng

Heritage West Lake là tổ hợp căn hộ hạng thương gia siêu sang lần đầu tiên Capitaland Việt Nam triển khai xây dựng và phát triển tại Hà Nội, sau hàng loạt những dự án thành công vang dội tại thị trường TP Hồ Chí Minh. Heritage West Lake được thừa hưởng nét đẹp văn hóa truyền thống cùng sự sang trọng xa hoa bậc nhất của Thủ đô nghìn năm văn hiến.

Tọa lạc tại phường Phú Thượng thuộc Q. Tây Hồ, Heritage West Lake có vị trí vô cùng đắc địa, ẩn mình bên cạnh Hồ Tây huyền bí – vùng đất của “địa linh nhân kiệt” với một địa thế phong thủy hiếm có.

Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến mọi điểm trọng yếu trong và ngoài khu vực thông qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: Võ Chí Công, Lạc Long Quân, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, đường vành đai 2, tuyến đường Âu Cơ – Nghi Tàm để nhanh chóng tới khu vực phố cổ – Hồ Gươm… Bên cạnh đó là hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, hiện đại nâng tầm lối sống sang trọng.

Chỉ có 173 căn hộ, dự án là phiên bản cực kì giới hạn những căn hộ hạng sang đẳng cấp quốc tế dành riêng cho những cư dân tinh hoa, hứa hẹn đưa phong cách sống thượng lưu của người dân thủ đô lên một tầm cao mới.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

Vietstarland – Đơn vị phân phối chính thức dự án

CategoriesTIN TỨC

Đưa đỉnh cao kiến trúc Indochine vào đô thị hiện đại tại dự án The Tonkin

Phong cách kiến trúc Indochine trường tồn cùng những công trình biểu tượng, đẳng cấp tại Việt Nam lần đầu tiên được kết hợp khéo léo vào quần thể kiến trúc hiện đại tại The Tonkin. Dự án tâm điểm thuộc đại đô thị phía Tây Thủ đô Vinhomes Smart City hứa hẹn trở thành lựa chọn của những chủ nhân có gu thẩm mỹ bậc nhất Hà thành.

Tái hiện kiến trúc Indochine giữa lòng “thành phố quốc tế”

Được giới kiến trúc gọi bằng những cái tên mỹ miều như “nụ hôn kiểu Pháp trên môi cô nàng Á Đông”, “Bản giao hưởng Đông – Tây”… phong cách Indochine là sự hòa quyện của nét lãng mạn, quyến rũ trong kiến trúc của người Pháp, kết hợp với vẻ đẹp dịu dàng truyền thống và vật liệu mộc mạc của các nước Đông Dương. Tại Việt Nam, Indochine thường được dùng trong những công trình mang tính biểu tượng từ hàng trăm năm trước, hay những biệt thự sang trọng của giới quý tộc – những khu nghỉ dưỡng 5* cao cấp hiện nay.

Đỉnh cao kiến trúc Indochine - The TonkinGiàn cảnh quan – một trong những đặc trưng của phong cách Indochine, phong cách kiến trúc được yêu thích bậc nhất tại Việt Nam.

Tuy nhiên, Indochine chưa có hiện diện nào đủ đậm nét và tạo tiếng vang lớn cho phân khúc nhà ở. Theo KTS Đồng Mạnh Bình, người dành nhiều năm nghiên cứu về Indochine, nét quý tộc mà vẫn đậm chất Á Đông của Indochine luôn là phong cách được nhiều thế hệ kiến trúc sư theo đuổi, mang vào các thiết kế nhà ở cho các chủ nhân “elite” tinh hoa. Nhưng các công trình chủ yếu vẫn mang tính riêng biệt, chưa tạo thành một thể thống nhất trên quy mô lớn.

Bởi thế, sự xuất hiện của bộ đôi tòa tháp The Tonkin được đặc biệt quan tâm trên thị trường BĐS. Là một trong những dự án căn hộ đầu tiên đưa thiết kế Indochine vào thiết kế cảnh quan và tiện ích, The Tonkin tái hiện được những tinh hoa của phong cách này, mang đến không gian sống đẳng cấp vượt trội và một chất sống khác biệt giữa lòng thủ đô.

Đỉnh cao kiến trúc Indochine - The TonkinSảnh lễ tân The Tonkin mang đậm chất Indochine với gạch bông hoa văn truyền thống, đèn trần, phào chỉ phong cách cổ điển và lam gỗ với họa tiết Á Đông.

Tại The Tonkin, các kiến trúc sư đã kỳ công thổi hồn Indochine vào từng cảnh quan, tiện ích, đường nét tạo nên một không gian sống đậm chất xi-nê: vừa có nét lộng lẫy, kiêu kỳ của kiến trúc châu Âu, nhưng vẫn thanh lịch, tinh xảo từ những chế tác đậm chất Đông Dương – nổi bật giữa thành phố quốc tế đa sắc màu văn hóa Vinhomes Smart City.

Tiện ích xứng tầm cho chủ nhân “có gu”

Đỉnh cao kiến trúc Indochine - The TonkinKhông gian tại The Tonkin mang lại sự sang trọng cho những chủ nhân có gu thẩm mỹ tinh tế.

Một không gian đậm chất Indochine đã được những kiến trúc sư tài ba khéo léo đưa vào không gian sinh hoạt chung như sảnh đón tiếp sang trọng trong từng đường nét, phòng sinh hoạt cộng đồng đậm dấu ấn Đông Dương hay khu vui chơi trẻ em bừng sáng sắc vàng Indochine nổi bật – cùng với hệ thống gần 30 tiện ích đẳng cấp tại The Tonkin. Điều này mang tới không gian sống quý phái cho dòng khách hàng có gu thẩm mỹ cao, đồng thời đảm bảo được sự tinh tế, tiện nghi cho những cư dân đề cao chất lượng sống.

Cốt cách Đông Dương được thể hiện ngay ở giàn cảnh quan The Muse, một trong những đặc trưng của phong cách Indochine nhằm hướng đến kết nối gần gũi hơn giữa con người – thiên nhiên, tăng tiếp xúc với không khí, gió và ánh sáng. Hay khu tiểu cảnh nước kết hợp phù điêu chạm trổ hoa văn tinh tế cũng là một nét đặc sắc của phong cách Indochine được “thổi hồn” vào một góc The Tonkin. Dấu ấn Indochine còn hiện diện ở nền gạch bông với hoa văn đặc trưng – gợi nhớ về những ký ức xưa cũ mà thân thuộc của nhiều thế hệ.

Trải nghiệm kết nối với thiên nhiên tại The Tonkin tiếp tục được nâng tầm khi bước dưới những khóm trúc xào xạc trên đường dạo Bamboo Path, hay băng qua chặng đường dạo uốn lượn duyên dáng lấy cảm hứng thiết kế từ dải lụa đậm văn hóa Á Đông ôm trọn hồ bơi ngoài trời Indochine Resort – tâm điểm tiện ích nội khu của The Tonkin.

Hồ bơi ngoài trời Indochine Resort rộng gần 1.000m2 với thiết kế hình dáng đầy tự do và thanh thoát. Tổng thể giao hòa của tiểu cảnh, thác nước, chòi thư giãn và rặng dừa xanh mướt tạo nên khung cảnh ốc đảo nghỉ dưỡng, phục vụ cuộc sống vương giả, quý tộc của những cư dân đẳng cấp. Cùng với đó là sân tập gym ngoài trời, thảm cỏ yoga Zenith Zone, sân chơi trẻ em ngoài trời Joylie Park dưới tán cây… tất cả đều mang thiên nhiên đến gần hơn với chủ nhân The Tonkin.

Đỉnh cao kiến trúc Indochine - The TonkinBể bơi rộng gần 1.000m2 được thiết kế như ốc đảo nghỉ dưỡng giữa lòng đại đô thị.

Bên cạnh đó, The Tonkin còn sở hữu vị trí độc tôn giữa trái tim Vinhomes Smart City. Cách cổng công viên trung tâm Central Park 150m, cư dân The Tonkin chỉ cần vài bước chân để hít thở không khí trong lành từ “lá phổi xanh” của dự án. Vị trí kế cận cầu vượt nối thẳng ra đường Lê Trọng tấn, đường 72, cạnh trường VinSchool, cùng với hai nhà để xe hiện đại kề cận (Parking Zone 3, Parking Zone 4) mang tới trải nghiệm gần đường, cận tiện ích có một không hai củaThe Tonkin.

Với những đột phá về thiết kế cùng các tiện ích đậm chất Đông Dương, The Tonkin hứa hẹn là dự án được săn lùng bậc nhất thị trường bất động sản Thủ đô dịp cuối năm.

Trong tháng 12/2021, khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City còn có cơ hội tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng diễn ra trực tuyến vào ngày 8/1/2022 với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 2 tỷ đồng. Khách hàng may mắn nhất sẽ trở thành chủ nhân của chiếc xe VinFast Lux A2.0 bản cao cấp trị giá hơn 1 tỷ đồng, cùng hàng trăm giải thưởng vô cùng hấp dẫn khác như xe máy VinFast Klara S, voucher nghỉ dưỡng Vinpearl,…

 

Theo Báo Xây dựng

 

Vietstarland ecopark
CategoriesTIN TỨC

Vietstarland – Top đại lý dẫn đầu xuất sắc nhất ecopark năm 2021

Với những thành tích bán hàng vượt trội, Vietstarland vừa được Chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark vinh danh là Top đại lý dẫn đầu xuất sắc nhất Ecopark năm 2021

Chiến tích tự hào

Sau chiến tích “Top đại lý dẫn đầu xuất sắc nhất Ecopark 6 tháng đầu năm”, các “tay đua” Vietstarland đã có một cuộc phiêu lưu thăng hoa trên đường đua BĐS Ecopark, xuất sắc vượt qua các “chướng ngại vật” để đưa Vietstarland thăng hạng, về đích ngoạn mục và ghi tên bảng vàng TOP ĐẠI LÝ DẪN ĐẦU XUẤT SẮC NHẤT ECOPARK NĂM 2021.

Vietstarland ecopark

Để đạt được thành tích này là nhờ sự tin tưởng của Quý Chủ đầu tư và sự đồng hành của Quý khách hàng, Quý đối tác. Trở thành TOP ĐẠI LÝ DẪN ĐẦU XUẤT SẮC NHẤT ECOPARK NĂM 2021 chính là cơ hội để Vietstarland khẳng định uy tín và sự chuyên nghiệp, chứng minh nội lực vững vàng đối với Quý Chủ đầu tư – Tập đoàn Ecopark, với Cộng đồng Nhà đầu tư, Đối tác và Quý khách hàng đã đồng hành và tin tưởng Vietstarland trong suốt thời gian qua.

Giải thưởng danh giá này cũng chính là chiến tích đầy kiêu hãnh của đội ngũ chiến binh Vietstarland tinh nhuệ, thiện chiến khi vận dụng thế mạnh khác biệt của thương hiệu chính là kỷ luật thép, tinh thần lửa, đường hướng chiến lược sáng suốt của Ban lãnh đạo, cùng sức mạnh đoàn kết, tạo nên những CHIẾN THUẬT LINH HOẠT, những cú BỨT PHÁ NGOẠN MỤC với chuỗi chiến dịch BÁN HÀNG THẦN TỐC. Đây không chỉ là niềm tự hào, niềm vui to lớn, mà còn là một động lực lớn lao để Vietstarland nỗ lực phát triển mạnh mẽ, bứt phá vươn cao, tiếp tục tỏa sáng trên hành trình kiến tạo biểu tượng thiên nhiên của Ecopark và mang tới cho Quý Khách hàng, Quý Đối tác những tuyệt phẩm an cư và đầu tư sáng giá nhất trên thị trường.

Bàn đạp vươn xa

Xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc nhất tới Quý Chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark, Quý Khách hàng, Quý Đối tác đã tin tưởng ủng hộ, hợp tác và đồng hành cùng Chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đặc biệt, xin được gửi lời tri ân tới Tập thể Cán bộ nhân viên, và 500 chuyên viên tư vấn đã luôn cống hiến và chiến đấu hết mình vì màu cờ sắc áo của Vietstarland. Vietstarland hy vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng và đồng hành của Quý vị trong thời gian tới với hành trình chinh phục những vùng đất mới, khẳng định và nâng cao vị thế dẫn đầu trong phân phối bất động sản cao cấp tại khu vực miền Bắc.

Một lần nữa, xin chúc mừng chiến thắng của Vietstarland!

Chúc mừng chiến thắng của chúng ta – những chiến binh Vietstarland luôn hướng về phía mặt trời!

 

CategoriesTIN TỨC

Vietstarland đồng hành cùng chương trình từ thiện cho bà con biên giới Sa Thầy – Kon Tum

Rờ Kơi là một xã biên giới, vùng sâu, vùng xa thuộc huyện Sa Thầy, có đường biên giới với Campuchia. Toàn xã có 6 thôn với 1.557 hộ/5.822 khẩu (tính đến ngày 31/12/2021), trong đó đồng bào dân tộc thiểu số chiếm 90,69% dân số toàn xã với hơn 50% là hộ nghèo và cận nghèo. Là xã biên giới đặc biệt khó khăn, người dân trên địa bàn chủ yếu sản xuất nông nghiệp.

Trường tiểu học nơi đây có 668 học sinh (nữ: 348, nam: 320) trong đó có đến 620 em có hoàn cảnh khó khăn.

Trên tinh thần mong muốn chia sẻ với bà con và các học sinh tiểu học nơi đây, VIETSTARLAND cùng hội từ thiện Người tôi cưu mang phối hợp cùng các Y Bác sĩ Lớp sĩ quan dự bị Quân y khóa 5 đã đồng thuận thực hiện chương trình: “Khám bệnh & Tặng quà cho người dân và học sinh tiểu học Rờ Kơi”

vietstarland từ thiện

vietstarland từ thiện

 

vietstarland từ thiện

vietstarland từ thiện

Vào ngày 15/04 này, 1000 suất quà đã được trao tận tay bà con, với mong muốn chia sẻ và chung sức vì cộng đồng, đồng hành cùng thế hệ trẻ vùng biên giới giúp bà con tiếp cận gần hơn với các trang thiết bị khám chữa bệnh tiên tiến, học sinh có văn phòng phẩm để yên tâm tới trường học tập. Vietstarland sẽ tiếp nối các hoạt động thiện nguyện này để các chương trình được diễn ra thường xuyên.

Phối hợp chặt chẽ với các ban ngành, đoàn thể, thực hiện tốt trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, phát huy tinh thần đoàn kết, tương thân tương ái, hỗ trợ lẫn nhau trong cộng đồng.

vietstarland từ thiện

vietstarland từ thiện

 

Vietstarland team builing
CategoriesTIN TỨC

Vietstarland Team Building sức mạnh, đoàn kết, vươn xa

Ngày 05 – 06/07/2022, Ban Lãnh đạo cùng toàn thể CBNV Vietstarland đã có dịp gặp gỡ, giao lưu và nhìn lại nửa đầu hành trình chinh phục 2022, trong chương trình Team Building kết hợp Gala Dinner, vui chơi khám phá tại di sản thiên nhiên Vịnh Hạ Long.

Vietstarland team builing

Sau nửa năm lao động hăng say, sáng tạo miệt mài để bám sát mục tiêu, chuyến đi lần này là cơ hội nghỉ ngơi hiếm có, cũng là dấu mốc quan trọng để nhìn lại những thành tựu và cả những bài học kinh nghiệm cho giai đoạn cuối năm bứt phá. Thủ phủ du lịch miền Bắc, di sản thiên nhiên Thế giới, điểm hẹn của những sự kiện tầm cỡ – Vịnh Hạ Long chính là điểm dừng chân lý tưởng cho các hoạt động vui chơi bung tỏa năng lượng, khám phá tận hưởng hương vị biển khơi.

Ngày 1: Năng lượng mới

Vietstarland team builing

Với chủ đề Sức mạnh – Đoàn kết – Vươn xa, ngay khi cập bến Hạ Long, mỗi thành viên trong gia đình Vietstarland đã tham gia hoạt động team building với các trò chơi vận động đòi hỏi sức nhanh, sức mạnh, sức bền và khả năng phối hợp. Qua đó đề cao tinh thần tập thể, khả năng teamwork xuất sắc, khơi dậy ý chí chiến đấu, đồng sức đồng lòng cùng chinh phục đỉnh cao.

Tiếp nối thành công

Tiếp nối chuỗi hoạt động liên hoàn, đêm Gala Dinner diễn ra trong không khí háo hức nhìn lại chặng đường khởi đầu và đề xuất giải pháp chiến lược nhằm về đích ngoạn mục cuối năm 2022, tiếp tục duy trì vị thế và bản lĩnh người tiên phong dẫn dắt thị trường.

Vietstarland team builing

Trong đêm gala, ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Vietstarland đã điểm lại những thành tích đáng tự hào trong 6 tháng đầu năm, sơ kết hoạt động kinh doanh, phát triển văn hoá và thương hiệu, con người Vietstarland, đồng thời chỉ ra những hạn chế, rút ra bài học. Trên cơ sở đó, vạch ra đường hướng, chiến lược để hiện thực hóa mục tiêu 6 tháng cuối năm: Đảm bảo về mặt doanh số theo đúng kế hoạch, tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong top đại lý phân phối BĐS cao cấp, sẵn sàng vươn xa với thành tích đột phá mang tính quyết định, khẳng định ngôi vị hàng đầu Việt Nam.

Vietstarland team builing

Điểm nhấn sáng nhất đêm gala chính là màn vinh danh những tập thể, cá nhân cán bộ nhân viên có thành tích xuất sắc, biểu dương những đóng góp nổi bật vào hoạt động kinh doanh và nâng tầm vị thế doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm qua. Đây là sự ghi nhận, là phần thưởng thiết thực và là sự khích lệ mạnh mẽ nhất để giữ lửa nhiệt huyết, khí thế chiến đâu thắng đó trong hành trình mới.

Vietstarland team builing

Bên cạnh đó, chuyến đi còn tạo cơ hội để các chiến binh đại dương Vietstarland thưởng ngoạn vẻ đẹp, hương vị của di sản thiên nhiên thế giới – Vịnh Hạ Long trên du thuyền 5 sao vào sáng ngày 06/07, khép lại chuyến đi trọn vẹn cảm xúc.

Kết thúc hành trình vui chơi, khám phá, các chiến binh đã thể hiện toàn bộ tinh thần làm hết sức, chơi hết mình nhưng vui chơi không quên nhiệm vụ cuối năm cán đích hoàn hảo, giúp Vietstarland ngự trị đỉnh cao.

Bất động sản Vietstarland
CategoriesChuyển nhượng TIN TỨC

Quá trình chuyển nhượng bất động sản thứ cấp tại Việt Nam

Trong quá trình chuyển nhượng bất động sản, hẳn đôi khi bạn cũng cảm thấy bối rối về những giấy tờ và thủ tục cần thiết, nhất là trong thời điểm này khi mỗi ngày lại có đến hàng nghìn giao dịch trên thị trường. Để giúp bạn trang bị thêm một số thông tin và kiến thức về quá trình này, bài viết ngày hôm nay sẽ viết về quá trình chuyển nhượng bất động sản, đặc biệt là về bất động sản thứ cấp.

Chuyển nhượng bất động sản thứ cấp là gì?

Đầu tiên, hãy cùng nhau tìm hiểu về định nghĩa về thị trường bất động sản thứ cấp và sơ cấp tại Việt Nam.
Để phân biệt thị trường bất động sản thứ cấp và sơ cấp, mỗi quốc gia sẽ có những khái niệm định nghĩa khác nhau, dựa vào các tiêu chí khác nhau. Nhìn chung, tại Việt Nam có 2 loại thị trường bất động sản – thị trường Sơ cấp và thị trường Thứ cấp.
Bất động sản sơ cấp là những bất động sản được giao dịch lần đầu tiên trên thị trường từ chủ đầu tư cho người mua. Những bất động sản sơ cấp thường là các căn hộ chung cư, đất nền dự án,..v..v
Bất động sản thứ cấp sẽ là những bất động sản được giao dịch sau lần giao dịch đầu tiên. Những sản phẩm của bất động sản thứ cấp có thể là nhà phố, căn hộ và cả sản phẩm là đất nền, miễn là các sản phẩm này giao dịch sau lần đầu tiên giao dịch trên thị trường Sơ cấp.
Chuyển nhượng bất động sản thứ cấp nghĩa là nhượng lại quyền sở hữu, sử dụng bất động sản hoặc các loại tài sản hợp pháp cho cá nhân, đơn vị khác theo thỏa thuận, hợp đồng.

Các bước chuyển nhượng bất động sản thứ cấp

Sau khi đã hiểu rõ về định nghĩa của việc chuyển nhượng bất động sản thứ cấp, hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về những thủ tục và giấy tờ cần thiết để hoàn thành quy trình chuyển nhượng này. Bất động sản trong thị trường thứ cấp thường sẽ có các trường hợp sau:

  • Bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Các căn hộ chung cư, đất dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có hợp đồng mua bán giữa người mua và chủ đầu tư.

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu theo từng trường hợp, chuyển nhượng bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán
Sau khi người mua và người bán đã thỏa thuận hết những vấn đề liên quan đến chuyển nhượng bất động sản, cả hai bên sẽ tiến hành đặt. Đặt cọc có nghĩa là bên mua sẽ thanh toán trước một khoản tiền cho bên bán để xác nhận việc thống nhất giữa các bên và để bảo đảm việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng.
Quá trình đặt cọc mua nhà có thể thực hiện ở phòng công chứng hoặc có người thứ 3 đứng ra làm chứng. Thường thì sẽ do một người thứ 3 đứng ra làm chứng, người này không có quan hệ với cả hai bên mua và bán.
Hợp đồng đặt cọc sẽ nêu rõ giá trị tài sản mua bán, số tiền đặt cọc, thời gian ký hợp đồng mua bán và hình thức thanh toán, thỏa thuận bên chịu thuế…

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Sau thủ tục đặt cọc, việc tiếp cần thực hiện là ký hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng cọc, thường sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng sau 30 ngày đặt cọc
Thường thì văn phòng công chứng sẽ chuẩn bị hợp đồng chuyển nhượng, bên bán và bên mua chỉ cần ký tên trên hợp đồng.
Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ tại văn phòng công chứng. Bên mua thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán. Lúc này bên bán sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý có liên quan tới nhà đất cho bên mua.

Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế theo quy định

Thủ tục hoàn tất, người mua sẽ mang hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.
Theo quy định, người mua và người bán sẽ phải nộp thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Người mua sẽ chịu thuế trước bạ 0,5% giá trị tài sản và người bán chịu 2% giá trị tài sản cho thuế thu nhập cá nhân.

Thủ tục mua bán bất động sản chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong trường hợp này, bất động sản đã từng được mua trên thị trường sơ cấp thông qua hợp đồng mua bán giữa người mua ban đầu và chủ đầu tư. Khi người mua mới muốn mua lại tài sản này, quá trình sẽ hơi khác một chút. Quy trình này gồm 4 bước chính, bao gồm:

Bước 1: Lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Người mua và người bán sẽ đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng chuyển nhượng sẽ bao gồm những thông tin sau:

  • Thông tin cá nhân của người bán và người mua
  • Giá bán, phương thức thanh toán và điều khoản thanh toán
  • Quyền, nghĩa vụ của các bên và các quy định khác

Lưu ý rằng hợp đồng chuyển nhượng sẽ bao gồm 7 bản gốc và được công chứng tại văn phòng công chứng. Những lưu ý cho quá trình công chứng:

  • Phải công chứng tại các Văn phòng công chứng trong phạm vi tỉnh/thành phố nơi có nhà đất
  • Nếu trường hợp người mua hoặc người bán già yếu không thể đi lại, có thể thực hiện công chứng ở ngoài Văn phòng công chứng
  • Thời hạn công chứng không nên quá 2 ngày làm việc
  • Với hợp đồng nội dung công chứng phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài không quá 10 ngày làm việc

Bước 2: Kê khai, nộp các khoản lệ phí, thuế liên quan

Thủ tục hoàn tất, người mua sẽ mang hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.
Theo quy định, người mua và người bán sẽ phải nộp thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Người mua sẽ chịu thuế trước bạ 0,5% giá trị tài sản và người bán chịu 2% giá trị tài sản cho thuế thu nhập cá nhân.

Bước 3: Nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận

Sau khi công chứng xong giấy tờ ở bước 2, người mua sẽ để nghị chủ đầu tư xác nhận bằng những giấy tờ như sau:

  • 05 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở trong đó có 01 bản của bên chuyển nhượng.
  • Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.
  • Biên lai nộp thuế hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.
  • Bản sao có chứng thực hoặc bản sao và phải xuất trình bản chính chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị để đối chiếu.

Chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ và bàn giao lại cho bên nộp hồ sơ các giấy tờ sau:

  • 02 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở đã có xác nhận của chủ đầu tư, trong đó có 01 bản của bên chuyển nhượng và 01 bản của bên nhận chuyển nhượng.
  • Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; bản sao có chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở và bản chính phụ lục hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư (đối với trường hợp chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở trong tổng số nhà ở đã mua của chủ đầu tư theo hợp đồng gốc); bản sao có chứng thực biên bản bàn giao nhà ở (đối với trường hợp chủ đầu tư đã bàn giao nhà ở).
  • Biên lai nộp thuế hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.

Sau khi hoàn thành những giấy tờ này, giao dịch coi như đã hoàn tất và người mua là chủ sở hữu chính thức của bất động sản.

  • Tạm kết

Trên đây là những bước chuyển nhượng bất động sản thứ cấp tại Việt Nam, hy vọng những thông tin trên có thể giúp người đọc hiểu rõ hơn về các quy trình bất động sản.
Chuyển nhượng bất động sản là một quá trình rất quan trọng và mang nhiều rủi ro, vậy nên bạn hãy tham khảo thật kỹ các thông tin liên quan để có thể mang lại những giao dịch thành công.

0969316666