Diện tích đất: 29,36 ha, bao gồm khu Shop Thương mại dịch vụ và các tiện ích vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và khách sạn:

Khu Y tế (điều trị): 0,83 ha

Khu Dưỡng lão (điều dưỡng): 1,83 ha

Nhà hàng Dưỡng sinh: 0,68 ha

Khu khách sạn: 1,82 ha

Khu đồi chè: 2,82 ha

Khu Onsen – VCGT khoáng nóng: 7,8 ha

Khu kỹ thuật: 1,33 ha

Khu shophouse gồm 134 căn

Chia thành 7 khu TMDV:

Khu TMDV 1 có diện tích 3,712 m2, gồm 31 căn. Diện tích các lô từ 108m2 – 232m2, trong đó có 26 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp Bãi gửi xe chính của cả khu).

Khu TMDV 2 có diện tích 1,464 m2, gồm 13 căn. Trong đó có 12 căn có diện tích 108m2 và 1 căn có diện tích 167,5m2. Dãy shop này có 11 căn có 2 mặt tiền và 2 căn góc, các căn shop nằm ngay trên trục đường trung tâm của dự án và tiếp giáp với khu công viên nước – nơi tập trung lưu lượng khách rất lớn.

Khu TMDV 3 có diện tích 4,778 m2, gồm 40 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 274m2 (căn 274m2 là căn to nhất tại dự án), trong đó có 19 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp với bênh viện Vinmec, rất thuận lợi cho việc kinh doanh), 18 căn có 1 mặt tiền và 3 căn góc.

Khu TMDV 4 có diện tích 1,215 m2, gồm 10 căn. Đa số các căn đều có diện tích 108m2 có 2 mặt tiền, còn 2 căn góc có diện tích 144m2 và 207m2. Một mặt tiền dãy shop này tiếp giáp với trục đường QL 37 nhìn trực diện khu dân cư và mặt còn lại tiếp giáp với khu dưỡng lão.

Khu TMDV 5 có diện tích 1,872 m2, gồm 17 căn. Trong đó có 15 căn diện tích 108m2 có 1 mặt tiền đều giáp với tuyến đường trung tâm kéo dài, 2 căn góc có diện tích 108m2 và 144m2.

Khu TMDV 6 có diện tích 1,455m2, gồm 12 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 180,8m2, trong đó có 10 căn 2 mặt tiền và 2 căn góc. Các căn ở dãy shop này có một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư, một mặt hướng về phía khu vực viện dưỡng lão.

Khu TMDV 7 có diện tích 1,188 m2, gồm 11 căn. Tất cả các căn ở dãy shop này đều có diện tích 108m2 trong đó có 2 căn góc. Dãy shop TMDV 7 nằm cạnh dòng suối Vực Vại chạy dọc khu và có 1 mặt tiếp giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư.

Các lô xây thô 4 tầng + 1 tum.

Diện tích đất từ 108m2 – 274m2.

Các căn có diện tích 108m2 chiếm đa số: 107 căn (chiếm 80% trên tổng số căn shop).

Mật độ xây dựng khoảng 79%, một số căn to mật độ xây thấp hơn tầm 70-74%.

Mặt tiền của các căn shop đa số là 6m, các căn góc và các căn có diện tích lớn thì mặt tiền sẽ lớn hơn.

Cập nhật các thông tin chi tiết về “Dự án Khu Trung tâm Nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe, mua sắm và VCGT Tuyên Quang”
Các dãy shop TMDV nằm trên 2 vị trí:

Nằm trên trục Quốc lộ 37 – là tuyến đường liên tỉnh (nối 7 tỉnh, thành phố Thái Bình, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Yên Bái và Sơn La với nhau), rộng 10m có 2 làn xe sắp tới dự kiến sẽ mở rộng thành tuyến đường rộng 37m.

Nằm trên trục trung tâm – tuyến đường chính của dự án (rộng 37 m, giao tiếp với tuyến đường QL 37).

Các lô shop có 3 loại chính:

Lô góc: 16 lô, là các lô đầu và góc của các dãy TMDV từ 1-7.

Lô 1 mặt tiền: 35 lô => thuộc dãy TMDV 3, 5 nằm ở trục đường trung tâm.

Lô 2 mặt tiền: 83 lô => đa số nằm trên trục Quốc lộ 37 và dãy TMDV 1, 2 nằm trên trục đường trung tâm.

Vinpearl Tuyên Quang là quần thể Nghỉ dưỡng suối khoáng – Trị liệu dưỡng sinh cao cấp theo mô hình 5* quốc tế vận hành bởi thương hiệu Vinpearl và được phát triển dựa trên mô hình nghỉ dưỡng trên núi của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô 450ha gồm hơn 4,000 căn Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf), 100ha là sân Golf tiêu chuẩn Quốc tế, 30ha bao gồm bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp như khu Shophouse phục vụ mua sắm, trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng, trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng.

Dự án thiết kế theo phong cách phối hợp màu sắc vô cùng sinh động bao gồm các phân khu (giai đoạn 1)

• Khu shop mua sắm 134 căn với đa dạng ngành nghề
• Khu Y tế (điều trị)
• Khu Dưỡng lão (điều dưỡng)
  Nhà hàng Dưỡng sinh
• Khu khách sạn
• Khu đồi chè
• Khu Onsen – VCGT khoáng nóng

Và các phân khu giai đoạn 2 là 4 Villa thiết kế theo 4 phong cách khác nhau

• Golf View Villa: Phong cách Tây Ban Nha – lấy cảm hứng từ các dinh tự của các nhà tài phiệt Tây Ban Nha. Tổng thể kiến trúc theo hướng mở thoáng, tạo sự giao hòa với cảnh quan xung quanh.
• Mountain View Villa: Phong cách kiến trúc biệt thự Châu Âu (lâu đài) – tạo sự riêng tư biệt lập, tối đa diện tích của kính bên ngoài để tận hưởng cảnh quan thiên nhiên núi rừng.
• Lake View Villa : Phong cách Nhật Bản – lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng Onsen 5* tại Nhật Bản, rất cao cấp nhưng theo hướng tối giản, có sự hài hòa tuyệt đối với thiên nhiên
• Jungle View Villa : Phong cách Tropical nhiệt đới – Kiến trúc “Mộc” – theo phong cách nghỉ dưỡng thiên nhiên cao cấp tương tự các khu Resort 5* tại Bali, Sri Lanka,…

XEM TẠI ĐÂY!
Series – Hành trình Vinpearl Tuyên Quang cùng Vietstarland ngày 7/5/2020

Còn rất nhiều thông tin về Vinpearl Tuyên Quang sẽ được tiết lộ tại số tiếp theo. Theo dõi VIETSTARLAND KẾT NỐI nhé!

Đầu tháng 5, tốc độ giao dịch nhà đất trong những khu đô thị xanh nổi tiếng như Ecopark tăng đột biến khi Hà Nội bắt đầu bước vào mùa nắng nóng kỷ lục của năm.

Đầu tháng 5, vợ chồng anh Nam đón bố mẹ về sống chung trong căn hộ của gia đình tại Ecopark. Anh Nam chia sẻ, mới đầu tháng 5, Hà Nội đã nóng như đổ lửa, khoảng nửa tháng nữa Hà Nội còn nóng dữ dội hơn. 2 cụ sống trong một căn hộ ở khu trung tâm, cứ đến những ngày hè là không dám bước ra ngoài. Trời ban ngày nóng thì không nói, nhưng đến 6-7 giờ tối, mặt trời lặn rồi, hơi nóng từ bê tông phả lên vẫn rát cả mặt. Các cụ đã có tuổi lại không ra ngoài nên ngột ngạt chịu không nổi. Vì vậy, hè này anh đón các cụ về sống tại căn hộ của gia đình anh tại Ecopark.

“Ở đây, cây xanh, mặt nước dày đặc ở khắp nơi. Kệ Hà Nội nóng như thiêu đốt, thì Ecopark vẫn luôn mát mẻ, lộng gió. Mùa hè các cụ vẫn có thể đi dạo công viên, vãn cảnh, ngắm hoa, chơi đùa cùng chim chóc. Hiện tại, vợ chồng mình đang tính mua thêm căn hộ trong Ecopark, để đưa các cụ về đây sống hẳn luôn”, anh Nam nói.

Chị Kim, sống tại quận Ba Đình, vừa chuyển nhà về Ecopark cho biết: “3 tháng cách ly dịch, 2 đứa nhỏ thui thủi ở trong nhà. Giờ dịch vừa tạm lắng, Hà Nội lại bước vào hè. Nắng nóng kỷ lục, cả nhà chị chẳng dám bước ra đường, tối ngày chỉ bật máy lạnh vù vù. Không thể nhốt con trong máy lạnh cả 5-6 tháng trời. Mình quyết định dọn nhà về Ecopark. Ở đây, trời hè nhưng luôn lộng gió, những con đường rợp bóng cây luôn mát mẻ, hoa vẫn nở thơm ngát ven 2 bên đường, thiên nga vẫn bơi lội tung tăng. Từ sáng tới tối còn có thể thỏa thích vận động mà vẫn khỏe, không lo khó chịu hay cảm nắng.”

Hà Nội nắng nóng kỷ lục, tốc độ giao dịch nhà ở trong những khu đô thị xanh tăng đột biến

Chị Hoàng Anh, giám đốc một đại lý phân phối dự án căn hộ Sky Oasis của Ecopark cũng cho biết: “Khoảng 10 ngày trở lại đây, lượng khách hàng Hà Nội quan tâm tới căn hộ Sky Oasis trong khu đô thị Ecopark tăng đột biến. Đa số các khách hàng quan tâm tới dự án căn hộ này đều đã có nhà ở Hà Nội; Thậm chí, nhiều khách còn có cả vài biệt thự hoặc căn hộ cao cấp ở trung tâm. Một số người mua căn hộ này làm quà cho cha mẹ dưỡng già. Một số có nhu cầu mua Sky Oasis để tránh nóng, nghỉ dưỡng trong bối cảnh Hà Nội năm sau nóng hơn năm trước”.

Nhu cầu giao dịch nhà đất tăng đột biến của các khu đô thị xanh nổi tiếng như Ecopark, bất chấp cả dịch bệnh được lý giải do nhu cầu sở hữu không gian sống xanh, mát mẻ trong bối cảnh Hà Nội ngày càng nắng nóng.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia Trường Đại học Ngân Hàng: Năm 2020, Hà Nội sẽ chứng kiến những thời điểm nắng nóng kỷ lục do tình trạng thời tiết diễn biến cực đoan trên toàn cầu. Cụ thể, các nhà khí tượng học dự báo năm 2020 sẽ phá vỡ mọi kỷ lục nhiệt độ, kéo dài chuỗi hiện tượng thời tiết thất thường những năm qua. Từ đầu năm đến nay, các kỷ lục nóng liên tục bị phá vỡ ở Nam Cực, Greenland… khiến giới khoa học rất ngạc nhiên vì năm nay thậm chí không phải là năm El Nino như năm 2016.

Theo báo The Guardian, Cơ quan Khí quyển và đại dương quốc gia Mỹ (NOAA) nhận định khả năng năm 2020 nóng nhất lịch sử khí tượng lên đến 75%, nếu không thì 99.9% sẽ nằm trong tốp 5 các năm nóng nhất. Một tính toán khác của ông Gavin Schmidt, Giám đốc Viện Goddard – chuyên nghiên cứu không gian của NASA đặt khả năng năm 2020 nóng nhất ở mức 60%.

Mặt khác, hiện tại Hà Nội đang đối mặt tới tình trạng đô thị hóa và bê tông hóa quá nhanh. Các tòa nhà bê tông, những tòa tháp kính mọc lên dày đặc sẽ khiến không gian phố xá ngày càng ngột ngạt. Đặc biệt, vào những ngày nắng nóng, sức nóng mặt trời được các tòa nhà bê tông, mặt đường nhựa hấp thụ, phả lên hơi nóng sẽ khiến nhiệt độ càng tăng mạnh.

Nhiệt độ tăng mạnh, khu trung tâm ngột ngạt, ảnh hưởng mạnh tới cuộc sống của người dân. Trong bối cảnh đó, người dân có xu hướng ly tâm, tìm về những khu đô thị xanh, có không gian mát mẻ, trong lành tốt cho sức khỏe để sinh sống.

Thành phố xanh Ecopark

Cũng theo TS Minh Hải, các khu đô thị sở hữu hàng triệu cây xanh như Ecopark, đa số diện tích được dành để phát triển không gian cây xanh, mặt nước sẽ tạo thành một cỗ máy khổng lồ điều hòa lọc không khí, giúp giảm nhiệt cho khu đô thị vào mùa hạ và ấm áp hơn vào mùa đông.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Ecopark, khu đô thị có hơn 100 ha cây xanh, mặt nước với số lượng cây xanh hơn 1 triệu. Khu đô thị này cũng sở hữu tỷ lệ 120 cây xanh/người, đây là con số kỷ lục ở Việt Nam. Vào mùa nắng nóng, nhiệt độ trong Ecopark thấp hơn 2-3 độ so với môi trường bên ngoài, tại những khu vực nhiều cây xanh nhiệt độ còn mát mẻ hơn.

Trong tương lai, khi hiện tượng ô nhiễm, nắng nóng, bê tông hóa diễn ra càng mạnh, thì những khu đô thị như Ecopark sẽ là những khu đô thị đắt giá nhất thị trường. Thực tế, đa số các khách hàng quan tâm tòa tháp Sky Oasis được giới thiệu ra thị trường trong tháng 4 vừa qua đa số đều là các khách hàng có điều kiện, đã có nhà ở trung tâm.

 

Sau những căng thẳng, bận rộn của cuộc sống thường nhật, tìm về với thiên nhiên yên bình và riêng tư đang trở thành xu hướng sống mới của các gia đình thượng lưu.

Không cần phải di chuyển xa tới vùng ngoại thành, dự án căn hộ cao cấp The Matrix One ngay tâm điểm khu vực Mỹ Đình mang đến cuộc sống an yên, trong lành như khu sinh thái rợp bóng cây.

4 tầng tán xanh rợp bóng xanh

Đặt chân đến The Matrix One, không ai không khỏi nức lòng bởi những gì mà MIKGroup mang đến cho cư dân nơi đây. Trong khi nhiều dự án bất động sản cùng phân khúc tăng mật độ xây dựng “bỏ quên” không gian xanh – thoáng thì tại The Matrix One, MIKGroup dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và cây xanh.

Với mong muốn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, tĩnh tại, hòa hợp cùng thiên nhiên, đối lập với sự náo nhiệt bên ngoài, MIKGroup đã “bắt tay” cùng đơn vị thiết kế danh tiếng Eden Landscape mang “rừng nguyên sinh” về thành phố. Bắt nguồn từ cảm hứng đương đại, không gian cảnh quan tại The Matrix One giống như một tiểu vùng khí hậu có thác, có suối, có cây đại ngàn. Trong đó, cảnh quan tầng 1 được chia thành nhiều khu vực với các không khí khác nhau như một dòng chảy không gian, đáp ứng các nhu cầu vui chơi giải trí đa dạng của người dân.

Tại mỗi khu vực, cây xanh đều được trồng ở nhiều nơi, giúp thiên nhiên lan tỏa trong từng không gian sống. Hệ thống cây xanh chia làm 4 tầng tán chính: tầng cây bóng mát, tầng cây bụi, tầng cây thảm, cây phủ đất giúp giảm khói bụi, tiếng ồn, tăng hàm lượng oxy, giảm ảnh hưởng của tia cực tím, điều hòa không khí. Tất cả tạo nên không gian sống xanh mát, thoáng đãng quanh năm, mang lại cảm giác tươi mới và năng lượng tích cực mỗi ngày cho cư dân tinh hoa của The Matrix One.

Nếu khu vực trước sảnh The Matrix One được trồng các cây có thân thẳng, cành tán khỏe mạnh, cây thảm có cành nhánh nhiều nhằm tôn lên sự sang trọng, đẳng cấp của Dự án thì khu vực quảng trường, công cộng lại bố trí nhóm cây bóng mát đan xen với một vài cây có hoa tạo không gian nhộn nhịp, sôi nổi. Điển hình như cây chà là Trung Đông với các lát cắt tạo cảm giác như cây kim cương, biểu tượng sự trường thịnh kết hợp với các cây lộc vừng mang đến may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Ngoài ra, tại khu vực thể thao, trò chơi, các cây được trồng đa dạng về chủng loại, hình dáng, màu sắc nhằm mang lại không khí tươi vui, năng động. Cây xanh tại khu vực thác nước được trồng với mật độ dày, nhiều tầng tán đan xen nhau, gợi lên không khí của một khu rừng nhiệt đới. Cây bóng mát và cây bụi chủ yếu là dòng cây thân cột, có lá bản to như chà là nam, cọ dầu, cau bụi, kè bạc, dứa gộc… đan xen thêm một số cây có hoa rực rỡ như đại hoa đỏ, tường vi.

Tại khu vực vườn thiền, yoga, đơn vị thiết kế cảnh quan Eden ưu tiên bố trí các cây có cành tán mềm mại, hoa lá có hương thơm. Dưới hồ trồng hoa súng tạo cảm giác xưa cũ bên thềm nhà với gốc dạ lý hương hay ngồi thiền bên hồ thủy sinh với sen, mang lại một không gian yên tĩnh, thư thái.

Theo kiến trúc sư chuyên về cây xanh tại Eden, các loại cây được lựa chọn trồng tại The Matrix One chủ yếu là cây bản địa hoặc cây đã được thuần hóa lâu năm, có khả năng cải tạo môi trường, tiết ra các chất fitolcid diệt trùng (như long não, ngọc lan, mộc…), cây tiết ra hương thơm tạo cảm giác thư thái, dễ chịu như: nhài ta, nhài Nhật, hồng, nguyệt quý…

Trong đó, các cây cổ thụ như long não, sưa trắng đều có tác dụng lọc không khí, tốt cho an thần. Từ xưa người Pháp đã nghiên cứu trồng các loài cây này trong các khuôn viên bệnh viện, trường học. Bởi, lá cây long não có khả năng hấp thụ các ion kim loại nặng làm sạch môi trường. Vì vậy, khi đứng ở dưới những cây này sẽ cảm thấy dễ thở, cơ thể thoải mái và thư thái. Mùi hương của long não còn khử được mùi ẩm mốc, xua đuổi ruồi muỗi.

Tĩnh lặng tại khu vườn Nhật tầng 43

Nằm ở vị trí cao nhất tại The Matri One, không gian cảnh quan tầng 43 được thiết kế trở thành khu vườn Haiku nổi tiếng của Nhật, là nơi lý tưởng để ngắm hoàng hôn trong những buổi chiều. Cảnh vật khu vườn được pha trộn giữa nghệ thuật bonsai và nghệ thuật thiền mang đậm yếu tố thẩm mỹ, hài hòa với thiên nhiên. Các cây bonsai được tuyển chọn từ các nhà vườn có truyền thống lâu đời của Việt Nam, kết hợp với các cây được nhập khẩu từ Nhật về hàng trăm năm tuổi.

Vườn truyền thống Nhật mang đặc trưng nổi bật đó là tập hợp ngăn nắp của các vật thể thiên nhiên thu nhỏ qua bàn tay của con người. Trong đó, hình ảnh những hòn đá bình thản, an nhiên giữa dòng suối mặc cho dòng nước không ngừng xô đẩy mang tư tưởng thiền được tái hiện ẩn dụ trong thiết kế. Bằng sự tinh tế, mỗi bồn cây là một hệ sinh thái nhỏ hiện lên cảnh núi non hữu tình với thế cây được cắt tỉa tỉ mỉ. Các khối đã được sắp xếp chỉn chu cùng nhiều loài hoa đa sắc, tạo cảm giác thư giãn, bình yên. Với thiết kế đầy chất nghệ thuật, khu vườn Nhật tại tầng 43 The Matri One sẽ là không gian tuyệt vời nhất, hướng con người đến những gì nội tâm hơn, lắng đọng hơn.

Theo một nghiên cứu ở trường Y Nippon (Nhật Bản), cây cối thường tỏa ra loại tinh dầu phytoncides, một chất kháng sinh tự nhiên. Những người thường xuyên tiếp xúc hoạt chất này qua không khí sẽ làm tăng tế bào miễn dịch trong cơ thể, từ đó giúp giảm bệnh tật, ngăn ngừa stress hiệu quả. Do vậy, mỗi năm hàng triệu người Nhật rời xa thành phố nhộn nhịp để về vùng nông thôn tham gia hoạt động dạo chơi trong rừng nhằm cải thiện sức khỏe.

Câu chuyện ở xứ mặt trời mọc đã chứng minh, cộng đồng cư dân tương lai của The Matrix One sẽ được hưởng đặc quyền sống trọn vẹn giữa thiên nhiên trong từng không gian sống mỗi ngày mà không cần phải đi đâu xa.

 

Quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đề xuất xây dựng “quảng trường Văn hóa – Thể thao Thanh niên” trên khu đất đối diện sân vận động Mỹ Đình.

Ngày 11/5, ông Lê Thanh Bình, Chánh văn phòng UBND quận Nam Từ Liêm, cho biết dự án xây quảng trường đang trong giai đoạn lên ý tưởng và kiến nghị thành phố phê duyệt chủ trương nghiên cứu.

Dự kiến “Quảng trường Văn hóa – Thể thao Thanh niên” đặt tại ô đất 5B2, đối diện sân vận động Mỹ Đình với quy mô hơn một ha, bao gồm hạng mục cây xanh, không gian đi bộ. Hiện ô đất này đã được đổ nền bê tông, xung quanh là đường giao thông, cây xanh.

“Xây dựng quảng trường sẽ tạo thêm không gian sinh hoạt cho người dân, kết nối với các công trình thể thao ở đây như sân vận động, đường đua F1”, ông Bình nói và cho hay địa phương chưa dự toán kinh phí xây dựng.

Trước đó, phát biểu trong buổi làm việc với quận Nam Từ Liêm ngày 7/5, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn cho rằng diện tích quảng trường trên số dân của thành phố rất thấp, trung bình khoảng 0,02 m2 mỗi người, do vậy việc xây dựng thêm quảng trường cần thiết. Tuy nhiên, khu đất quận Nam Từ Liêm đề xuất xây dựng quảng trường do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quản lý, do đó các bên liên quan “sẽ phải cân nhắc”.

Ông Nguyễn Thái Bình, Chánh văn phòng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, cho biết Bộ đã nắm được thông tin đề xuất xây quảng trường, nhưng chưa nhận được văn bản từ thành phố Hà Nội do vậy “chưa thể có ý kiến chính thức”.

Theo kiến trúc sư Trần Huy Ánh – Ủy viên thường vụ Hội kiến trúc sư Hà Nội, quảng trường là không gian công cộng không thể thiếu trong quy hoạch đô thị, với công năng làm nơi sinh hoạt chính trị, mít tinh, vui chơi, biểu diễn văn hóa nghệ thuật. Khu vực trước cổng sân vận động Mỹ Đình có diện tích rộng thoáng, gắn kết với hệ thống đường giao thông, nên dù chưa có tên gọi nhưng lâu nay đã được coi như quảng trường.

“Dành thêm một khoảng đất để xây dựng quảng trường, định danh nó, để người dân có nơi sinh hoạt, giao lưu văn hóa thì bất cứ ai cũng ủng hộ. Tuy nhiên địa phương cần công khai rõ quy hoạch khu vực phụ cận và kinh phí đầu tư, đảm bảo dự án vì cộng đồng”, ông Ánh nói.

Hà Nội hiện có một số quảng trường, như: Quảng trường Ba Đình, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, quảng trường 1/5 ở cung văn hóa hữu nghị Việt – Xô và quảng trường Cách mạng tháng Tám.

Ngành du lịch và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ là những ngành đầu tiên phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng nhất sau dịch…

Đây là nhận định được đưa ra trong Báo cáo thị trường bất động sản châu Á- Thái Bình Dương, quý I/2020 vừa được Savills Việt Nam công bố.

Du lịch đang phục hồi mạnh mẽ sau dịch bệnh

Ngay sau dãn cách xã hội kết thúc vào ngày 22/4, các điểm du lịch trong nước đã bắt đầu mở cửa trở lại. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ các thành phố du lịch của Việt Nam đều đã mở cửa đón khách du lịch nội địa. Thực tế, kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua tại các thủ phủ du lịch quốc gia đã chứng kiến lượng khách du lịch khổng lồ đổ về. Một số khu resort cao cấp tại Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết thậm chí đã đầy phòng cho hết hết tháng 5. Du lịch đang là một trong những ngành nghề phục hồi mạnh sau Covid 19 nhờ làn sóng “giải cứu du lịch nước nhà” – kêu gọi người Việt Nam đi du lịch Việt Nam.

Trước đó, Việt Nam Tổ chức Du lịch Thế giới xếp thứ 3 trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng khách quốc tế nhanh nhất thế giới. Còn theo đánh giá của Hiệp hội Du lịch Mỹ, Việt Nam được đánh giá là 1 trong 10 điểm đến hấp dẫn nhất thế giới trong năm 2019. Tới thời điểm hiện tại Việt Nam cũng là nước được cộng đồng quốc tế đánh giá cao về khả năng kiểm soát dịch bệnh. Đặc biệt, các chính sách đối với người nước ngoài tại Việt Nam và người Việt Nam về từ các vùng dịch trong thời gian qua đã gây ấn tượng sâu sắc, đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn, thân thiện, an toàn thu hút du khách quốc tế.

Mới đây nhất, Tạp chí về du lịch trải và nghỉ dưỡng hàng đầu của Mỹ Travel + Leisure đã bình chọn Việt Nam là điểm đến hàng đầu sau dịch Covid-19 nhờ lợi thế về cảnh quan, giá cả và những bờ biển dài tuyệt đẹp và khí hậu nắng ấm. Cùng với đó, làn sóng du khách đến từ các thị trường nước ngoài như Trung Quốc và Hàn Quốc, Âu, Mỹ được dự đoán sẽ nhanh chóng phát triển khi dịch ngày một được kiểm soát tốt hơn, và uy tín của Việt Nam lên nhờ khả năng kiểm soát dịch bệnh thời gian vừa qua.

Làn sóng du lịch hồi phục mạnh mẽ ngay sau khi dịch được kiểm soát chính là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư củng cố thêm niềm tin vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Sẵn sàng đón sóng mới

Hiện tại, nhiều chủ đầu tư với tiềm lực tài chính dồi dào đã ra hàng đi kèm những chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo các chuyên gia kinh tế, đây chính là cơ hội hiếm có mà các nhà đầu tư có thể tận dụng để sở hữu được những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng chất lượng với mức sinh lời cao với vốn đầu tư hợp lý. Cụ thể, để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỉ đồng tại Grand World Phú Quốc, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hang.

Nằm ngay trung tâm của đảo Ngọc với kết nối giao thông thuận tiện, quần thể mua sắm giải trí Grand World đang trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư.

Grand World Phú Quốc đã triển khai chiến lược đột phá khi mở đường cho nền kinh tế đêm tỉ đô tại đảo ngọc. Ý tưởng về nền kinh tế đêm của Grand World Phú Quốc xuất phát từ nghiên cứu chuyên sâu các thủ phủ du lịch chuyên làm giàu nhờ “không ngủ” như New York (Mỹ), Paris (Pháp) hay Bangkok (Thái Lan)…

Ngay sát siêu quần thể 85ha Grand World là những điểm đến đặc sắc kế cận như Corona Resort & Casino Phú Quốc – casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi; sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari, giúp du khách lưu trú nghỉ dưỡng lâu ngày hơn, chi tiêu mạnh tay thêm cho các nhu cầu ăn uống – giải trí và mua sắm. Nhờ đó, condotel và shop thương mại tại đây sẽ luôn sản sinh doanh thu và lợi nhuận 24/7, 365 ngày/năm. Chủ đầu tư cũng thực hiện cam kết về lợi nhuận tối thiểu 10% trong 3 năm với sản phẩm condotel và cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop thương mại Vincom,

Điều đặc biệt phải nói tới, đó là sau đại dịch, một số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.

Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, nhà đầu tư cần phải lưu ý nhiều yếu tố. Ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho biết, khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào các con số cam kết lợi nhuận mà nên nhìn rộng ra và xét đến các yếu tố để đảm bảo khoản đầu tư của mình có thể sinh lời trong tương lai. Đó chính là uy tín của chủ đầu tư, khả năng quản lý vận hành, các yếu tố hạ tầng xung quanh và đặc biệt là địa điểm của dự án đầu tư nên nằm ở các địa phương có bãi biển đẹp đang thu hút mạnh mẽ khách du lịch như Phú Quốc, Nha Trang…

Một số chủ đầu tư lớn bắt đầu có kế hoạch khởi động lại các chương trình giới thiệu dự án, mở bán các sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường.

Theo các chuyên gia, tính đến thời điểm hiện tại, Việt Nam nằm trong top những quốc gia kiểm soát tốt dịch Covid – 19. Theo đó, BĐS du lịch dự báo sẽ trở thành điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong thời gian tới đây.

Ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, Việt Nam đã làm rất tốt công tác phòng chống dịch và bây giờ là lúc đất nước đi vào giai đoạn phục hồi sau đại dịch.

“Chúng tôi tin rằng nhu cầu du lịch trong nước, sẽ là thị trường chính trong vài tháng tới. Tuy nhiên, các khách sạn và resort sẽ cần điều chỉnh lại chính sách giá cũng như các ưu đãi để đón đầu và đáp ứng nhu cầu của nhóm khách này”, ông Mauro nhấn mạnh.

Theo vị chuyên gia này, Việt Nam sẽ trải qua quá trình tương tự như Trung Quốc sau khi đại dịch được kìm hãm, theo đó thị trường Trung Quốc chỉ mất khoảng 6 tuần để công suất trở lại mức 30% sau khi công suất bị giảm mạnh vào giai đoạn trước đó và điều này phụ thuộc hoàn toàn vào khách du lịch nội địa, đặc biệt là nhóm du khách trẻ.

Trong số tất cả các phân khúc, khách sạn ngân sách thấp ghi nhận mức công suất tăng nhanh hơn so với những khách sạn có định vị cao hơn. Chủ sở hữu và các nhà điều hành khách sạn sẽ đối mặt với giai đoạn cạnh tranh khốc liệt trong thời gian tới, đòi hỏi sự sáng tạo và đổi mới để quản lý và tạo ra nguồn doanh thu mới.

Các dịch vụ lưu trú và nhà hàng cần phát triển các chiến lược tiếp thị và quảng bá sáng tạo và ý nghĩa hơn trong khi các tổ chức tài chính và chủ sở hữu bất động sản cần tích cực làm việc với chủ đầu tư để tìm ra giải pháp cùng có lợi nhằm góp phần xây dựng và hỗ trợ quá trình phục hồi.

Nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch vẫn là điểm sáng trong thời gian tới, nhiều chủ đầu tư lớn cũng đã bắt đầu khởi động lại các kế hoạch bán hàng, kế hoạch đầu tư dự án lớn cũng đang gấp rút để tái khởi động trở lại bình thường.

Đại diện Công ty Phú Long cho biết, hiện Phú Long là đơn vị phát triển dự án L’Alyana Senses World tại Phú Quốc do Sài Gòn Sovico Phú Quốc làm chủ đầu tư với quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Những sản phẩm thuộc khu nghỉ dưỡng này bắt đầu được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường là Furama Resort & Spa Phú Quốc với quy mô 223 phòng resort và 85 pool villa trên diện tích 7,2 ha. Được biết, hiện dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầy đủ, quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hay mới đây, các sản phẩm tiếp theo thuộc Tổ hợp Grand World Phú Quốc cũng được bán ra thị trường. Đây là dự án được chủ đầu tư thực hiện cam kết về lợi nhuận tối thiểu 10% trong 3 năm với sản phẩm condotel và cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop thương mại Vincom.

Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp BĐS có quỹ đất ven biển cũng đang lên kế hoạch tung thông tin dự án ra thị trường sau thời điểm mà dịch đã cơ bản được kiểm soát tốt tại Việt Nam.

Nói về sự phục hồi sau đại dịch, ông Mauro cho rằng: “Thị trường du lịch trong nước sẽ quay trở lại trong giai đoạn đầu tiên của sự phục hồi. Sau quyết định về cách ly xã hội, phần lớn các khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đã đóng cửa nhưng hầu hết đang có kế hoạch mở cửa trở lại vào tháng 5 với các chương trình khuyến mãi để thu hút khách du lịch trong nước.

Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể. Việt Nam đã nổi tiếng toàn cầu về mức độ an toàn thông qua các biện pháp phòng chống Covid-19 thành công và đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường khách quốc tế sớm trở lại.

“Chúng tôi vẫn luôn có một cái nhìn tích cực về tương lai của BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam. Đặc biệt khi xét tới lượng lớn khách du lịch nội địa và du lịch nước ngoài cùng với khoảng cách lân cận đến những các quốc gia có lượng khách xuất ngoại lớn, chúng ta hoàn toàn có cơ sở để kì vọng vào sự phục hồi. Bên cạnh đó, Việt Nam với hình ảnh là một điểm đến an toàn, chi phí du lịch phù hợp cùng vẻ đẹp thiên nhiên phong phú đều là những lợi thế lớn của Việt Nam sau đai dịch và càng khẳng định niềm tin về sự phục hồi trong thời gian sớm nhất”, ông Mauro khẳng định.

“Hãy để cho những người giỏi nhất kinh doanh, để bạn ngồi hưởng lợi” – kinh nghiệm đúc kết từ những nhà đầu tư lão luyện đã và đang chứng minh tính đúng đắn trong bối cảnh nhiều người vỡ mộng khởi nghiệp, nhất là sau đợt dịch Covid-19 vừa qua.

5 năm đi làm thuê mới tích cóp được số vốn 1 tỉ đồng. Thấy người người, nhà nhà khởi nghiệp, anh Bùi Hữu Nghĩa (Phú Nhuận – TPHCM) cũng nóng lòng làm giàu. Giữa năm 2019, nghe tin anh bạn muốn đóng cửa quán cà phê để đi định cư, anh Nghĩa liền dốc hết số tiền tích cóp được để sang nhượng lại. Việc kinh doanh mới suôn sẻ được 2 tháng thì dịch Covid bùng nổ, quán phải đóng cửa. Số vốn ít ỏi chỉ đủ giúp anh cầm cự được 2 tháng. Dịch vừa kết thúc thì cũng là lúc anh Nghĩa phải ngậm ngùi trả sang nhượng mặt bằng để trang trải chi phí cho nhà cung cấp và lương nhân viên.

Với những biến động khó lường của dịch bệnh, ngay cả những doanh nghiệp có thâm niên kinh doanh trên thị trường cũng không trụ nổi thì việc các start up “chết non” cũng là điều dễ hiểu. Và những trường hợp bỗng chốc trắng tay như anh Nghĩa không phải hiếm.

Trong báo cáo Thủ tướng về tác động của Covid – 19 tới doanh nghiệp Việt Nam mới đây, Phòng Thương mại & Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã chỉ ra rằng, dịch bệnh đang là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng suy giảm của doanh nghiệp trong quý I. Hệ quả là gần 35.000 doanh nghiệp đã rút lui khỏi thị trường trong 3 tháng đầu năm nay. Đây là con số kỷ lục từ trước đến nay, theo đánh giá của VCCI.

Nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn kê cao gối

Theo chia sẻ của anh Nghĩa, trong khi anh trắng tay và chạy ngược chạy xuôi tìm hướng đi mới thì một vài người bạn của anh vẫn “kê cao gối” nhờ những khoản đầu tư hợp lý. “Mình có anh bạn làm chung công ty cũ. Khi mình ra khởi nghiệp có rủ ảnh ra làm chung nhưng anh từ chối. Lúc đó anh nói với mình “Hãy để cho những người giỏi nhất kinh doanh, để bạn ngồi hưởng lợi”, giờ ngẫm lại mới thấy đúng”, anh Nghĩa ngậm ngùi.

Nhìn lại toàn cảnh thị trường trong dịch Covid – 19, rất nhiều ngành nghề đã bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, có những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn ung dung hưởng lợi bất chấp mọi biến động của thị trường. Đó là những nhà đầu tư song hành cùng với các chủ đầu tư lớn. Chỉ cần chọn đúng chủ đầu tư uy tín và bỏ ra số vốn đầu tư hợp túi tiền, các nhà đầu tư hoàn toàn an tâm để đồng tiền sinh sôi ngay cả trong giấc ngủ, không phải lo nghĩ gì về lợi nhuận bởi đã có các chủ đầu tư lo. Trường hợp của anh Nguyễn Tấn Tài, nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS có trụ sở tại Quận 1 – Tp.HCM là một điển hình.

Nhờ lợi thế làm việc trong lĩnh vực BĐS, anh Tài có cơ hội tìm hiểu và nghiên cứu về nhiều dự án tiềm năng. Với số tiền dành dụm được, anh đầu tư mua một căn hộ condotel của Vingroup tại Nha Trang và an nhàn hưởng lợi nhờ khoản cam kết lợi nhuận được trả đều đặn.

Giữa năm 2019, anh Tài đã quyết định tiếp tục xuống tiền đầu tư 2 căn condotel với số vốn ban đầu cho 2 căn chỉ chưa đến 400 triệu đồng/năm, với mức cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư đưa ra lên tới 10%/năm trong vòng 3 năm. Với sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, đặc biệt là mô hình kinh tế đêm độc đáo đầu tiên tại Việt Nam, Grand World hứa hẹn sẽ tiếp tục là con gà đẻ trứng vàng cho những khoản đầu tư thông thái của anh Tài.

Grand World Phú Quốc – nơi đồng tiền sinh sôi 24/7

Khi được hỏi vì sao lựa chọn đầu tư vào Grand World, hầu hết các nhà đầu tư đều khẳng định: Grand World Phú Quốc có thể đáp ứng được phần lớn tiêu chí của họ trong đầu tư, dù đây là một thời điểm hết sức khó khăn của BĐS nghỉ dưỡng.

Để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu đồng trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hàng. Điều đặc biệt phải nói tới, đó là trong bối cảnh đại dịch Covid 19 vẫn diễn ra căng thẳng, 1 số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.

Từ 19/2/2020, khách hàng Grand World Phú Quốc sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc quyền sở hữu “song phẩm sang – xịn” với voucher mua xe VinFast trị giá 150 triệu hoặc 200 triệu đồng khi mua condotel và voucher 200 triệu đồng khi mua shop thương mại.

Hơn thế nữa, ngoài những cam kết chất lượng vững chắc từ chủ đầu tư NewVision, thì mức tiền thuê cam kết cố định ở mức 5%/năm/giá bán tại thời điểm kí hợp đồng mua bán đối với shop thương mại cũng được đánh giá là hợp lý, khả thi với tiềm năng tăng trưởng lớn.

Mấu chốt lớn nhất khiến nhà đầu tư tin tưởng rằng chủ đầu tư có thể giữ vững cam kết lợi nhuận nằm ở sự tiên phong mở ra nền kinh tế đêm sinh động, rực rỡ cho một kinh đô du lịch như Phú Quốc. Những điểm đến đặc sắc kế cận như Corona Resort & Casino Phú Quốc – casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi; sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari, giúp du khách lưu trú nghỉ dưỡng lâu ngày hơn, chi tiêu mạnh tay thêm cho các nhu cầu ăn uống – giải trí và mua sắm. Nhờ đó, condotel và shop thương mại tại đây sẽ luôn sản sinh doanh thu và lợi nhuận 24/7, 365 ngày/năm cho những ai nhanh tay sở hữu.

Phố shopping giữa công viên trong nhà, hồ bơi giữa không trung ở độ cao gần 200m, vườn dạo bộ chân mây, vườn địa đàng giữa mây trời, hồ cảnh quan 50ha cùng đại công viên, phố đi bộ Hàn Quốc 2.5 km sẽ được triển khai tại Sky Oasis – tòa tháp đôi cao cấp nhất Ecopark.

Sky Oasis là tòa tháp đôi cao 41 tầng, cao cấp nhất của khu đô thị xanh Ecopark. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tòa tháp đôi này sở hữu một loạt các tiện ích đắt giá chưa từng xuất hiện tại Hà Nội cũng như Ecopark.

Tại tầng đế của tòa tháp đôi, tập đoàn Ecopark sẽ triển khai tuyến phố shopping – ẩm thực – mua sắm giữa công viên trong nhà đầu tiên tại Hà Nội. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tuyến phố này sẽ được phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng tòa tháp”. Đây là mô hình chưa từng xuất hiện tại Việt Nam.

Triển khai loạt tiện ích chưa từng có ở Hà Nội tại toà tháp cao cấp nhất Ecopark

Cụ thể, thay vì xây dựng những hành lang đầy bê tông và kính như những trung tâm thương mại hiện tại; Con phố đi bộ trong nhà của Sky Oasis được thiết kế như những con đường dạo bộ trong công viên với hệ thống cảnh quan cây xanh, thác nước mini, điểm nghỉ ven đường… xanh mát, sinh động và rất ấn tượng.

Một kiến trúc sư nổi tiếng của Hà Nội cho rằng, những con đường mua sắm rợp bóng cây xanh thì Việt Nam không thiếu. Những con phố đi bộ trong lòng tòa tháp đôi mà thiết kế rợp hoa cỏ như của Sky Oasis thì Việt Nam chưa có một dự án tương tự.

Kiến trúc sư này cho rằng: nhìn tuyến phố shopping – ẩm thực và giải trí được phát triển theo mô hình “shopping trong công viên, công viên trong lòng tòa tháp” của Sky Oasis, nhiều người sẽ liên tưởng đến những con đường đầy hoa lá, cỏ cây trong sân bay Changi của Singapore.

Con phố đi bộ trong nhà này có quy mô hơn 100 cửa hàng thời trang thiết kế cao cấp, cửa hàng trang sức, chuỗi cửa hàng ẩm thực quốc tế và bản địa, chuỗi cửa hàng fantasy cho trẻ nhỏ, tiệm hoa và trà sữa…

Phố trong nhà của Sky Oasis kết nối với tuyến phố đi bộ ngoài trời phong cách Hàn Quốc dài 2.5 km tạo thành tổ hợp phố đi bộ dài nhất Việt Nam. Tuyến phố này được hợp thành bởi 2 tầng thương mại rộng hơn 10.000m2 của Sky Oasis và chuỗi shophouse dài 2,5km, rộng từ 22 – 45m. Korea Belt được lấy cảm hứng từ những con phố thương mại sầm uất nổi tiếng của Hàn Quốc như: phố Myeodong, phố Hongdae, phố Garosu-Gil, phố Itaewon…

Tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc sẽ được chia nhiều phân khu như: Phố ẩm thực với hàng chục nhà hàng, quán cafe của các thương hiệu nổi tiếng; Phố shopping dành cho các tín đồ mua sắm; Phố giải trí; Phố fantasy dành cho trẻ nhỏ; Phố bích họa và check-in… Dọc khu phố đi bộ này sẽ có các vườn tượng, quảng trường nhạc nước và tuyến xe lửa di chuyển cho du khách. Tuyến phố Korea Belt khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch của phía Đông Hà Nội, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Ngoài tuyến phố đi bộ, 2 khu vườn dạo bộ chân mây trên độ cao gần 200 m, có quy mô hàng nghìn m2 cũng được triển khai trên đỉnh của tòa tháp đôi.

Vườn dạo bộ chân mây của Sky Oasis được thiết kế như một vườn thượng uyển trên không với hệ thống: Vườn hoa, đường dạo bộ, vườn thưởng trà, ốc đảo thiền, vườn giải trí, vườn fantasy cho trẻ nhỏ với sắc xanh ngập tràn.

Khu vườn đẹp nhất Hà Nội

Vườn dạo bộ chân mây Sky Oasis được mệnh danh là một trong những khu vườn trên không sở hữu tầm nhìn đẹp nhất khu vực Hà Nội và lân cận. Một mặt khu vườn bao trọn biệt thự đảo với hồ cảnh quan rộng 50 ha, một mặt của khu vườn ôm trọn toàn bộ sông Hồng rộng mênh mông.

Nối giữa 2 khu vườn dạo bộ chân mây, là hồ bơi vô cực giữa không trung. Tính đến thời điểm hiện tại, Sky Oasis là dự án đầu tiên sở hữu hồ bơi giữa không trung tại Hà Nội.

Đắm mình giữa hồ bơi này, cư dân của Sky Oasis có thể chơi đùa cùng những cánh chim trời, chỉ cần nằm trên ghế chill là có thể ngắm được cả sông Hồng, ngắm được cả không gian xanh bất tận của Ecopark với hồ cảnh quan 50 ha lớn gấp 5 lần Hồ Gươm và 6 lần hồ Trúc Bạch.

Trên tầng 21, ở độ cao gần 100m, một cây cầu quy mô được bắc ngang nối 2 tòa tháp. Trên cây cầu đó, một khu vườn nhiệt đới rộng hàng trăm m2, hội tụ hàng chục loài hoa thơm cỏ lạ được xây dựng sẽ mang đến những trải nghiệm đắt giá cho cư dân dự án.

Cũng giống như vườn dạo bộ chân mây, hồ bơi giữa không trung, vườn địa đàng trên tầng 41 cũng view trọn sông Hồng và khu biệt thự đảo.

Tại tầng 3, tổ hợp hồ bơi theo phong cách Bali với không gian cây xanh bạt ngàn sẽ trở thành một trong những hồ bơi đẹp nhất Ecopark.

Trước tòa tháp đôi, chủ đầu tư Ecopark sẽ triển khai khu Camping Park quy mô với tổ hợp: Hồ cảnh quan 50 ha, hệ thống đại công viên bao quanh, hệ thống vườn vận động cho trẻ nhỏ, quảng trường nước và ánh sáng, khu dưỡng sinh của người nhà, khu cắm trại, khu check-in và vận động cho người trẻ, vườn chim.

Hệ thống tiện ích của Sky Oasis được đánh giá là hệ thống tiện ích đắt giá chưa từng có tại Hà Nội nói chung và Ecopark nói riêng.

 

Thị trường căn hộ chung cư đang ồ ạt mở bán lại sau lệnh cách li xã hội, đây cũng là thời điểm khách hàng mua nhà được hưởng lợi nhiều nhất bởi các chính sách kích cầu của chủ đầu tư. Tuy nhiên, khách hàng vẫn phải thận trọng chọn những chủ đầu tư uy tín, dự án rõ ràng về pháp lý để đảm bảo chọn được sản phẩm chất lượng với giá hời.

Ngay sau khi lệnh cách ly toàn xã hội dỡ bỏ, các chủ đầu tư đã ồ ạt mở bán lại kèm nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn cho người mua nhà.

Sau Covid, dự án rầm rộ bung hàng kèm khuyến mãi, khách hàng hưởng ưu đãi lớn nhưng cần chọn chủ đầu tư uy tín
Đơn cử như tại dự án Vinhomes Smart City, mới đây khi chính thức ra mắt tòa căn hộ mới S4.01, chủ đầu tư Vinhomes kèm nhiều ưu đãi lớn như hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn kéo dài đến 35 năm, được ân hạn nợ gốc tới khi nhận được nhà. Ngoài ra, khách hàng sẽ nhận voucher mua xe ôtô VinFast lên đến 200 triệu đồng cùng chính sách hỗ trợ vay mua ô tô VinFast 15 năm..

Cùng với Vinhomes, hàng loạt dự án đang mở bán khác cũng kích cầu bằng các biện pháp tặng gói nội thất lên đến vài trăm triệu đồng, tặng phí dịch vụ trong vòng 3 năm. Đặc biệt, tại một số dự án nguồn cung cũ, để đẩy lượng hàng tồn kho, chủ đầu tư còn chiết khấu trực tiếp vào giá bán căn hộ, tặng sổ tiết kiệm 50-100 triệu đồng cho khách.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới BĐS cho biết, việc các chủ đầu tư kích cầu sau dịch đang khiến thị trường bất động sản khởi sắc hơn, đây cũng là cơ hội để người mua nhà thực được hưởng nhiều ưu đãi. Tuy nhiên, ông Đính cho rằng khi mua nhà khách hàng cần phải chú trọng đến chất lượng sản phẩm và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo mua được sản phẩm tốt có nhiều ưu đãi.

Cùng quan điểm với ông Đính, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết mua dự án hình thành trong tương lai có hai yếu tố đặc biệt quan trọng người mua nhà cần phải chú trọng là pháp lý dự án và uy tín chủ đầu tư. Hai yếu tố này sẽ quyết định đến các vấn đề hậu bàn giao như cấp giấy chứng nhận, chất lượng dự án, dịch vụ vận hành dự án.

“Về sản phẩm, khi chọn mua nhà khách hàng cần phải chọn những dự án đảm bảo về tính pháp lý, tiến độ xây dựng. Về chủ đầu tư, khách hàng cần chọn những doanh nghiệp đã và đang là chủ đầu tư nhiều dự án trên thị trường và được mọi người đánh giá cao về chất lượng. Bên cạnh đó khi mua nhà người mua cũng cần phải tận mắt đến hiện trường dự án mà chủ đầu tư đang triển khai để đánh giá về mức độ khả quan cũng như tiến độ dự án”, ông Châu nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy, thời gian gần đây hàng loạt các dự án chung cư và chủ đầu tư đây đang bị cư dân “tố” sai phạm từ quy hoạch, sai phép, vượt tầng, phòng cháy chữa cháy (PCCC), chậm làm sổ đỏ… điều xuất phát từ việc chủ đầu tư kém năng lực và uy tín thấp. Đáng nói, trước đó, không ít dự án, tòa nhà chung cư được “vẽ” lên một cách mĩ miều hoành tráng.

Còn nhớ cuối 2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều dự án tại Hà Nội khiến cư dân nhiều lần phải đi đấu tranh với chủ đầu tư đòi quyền lợi. Có thể kể đến như dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị phát triển, dự án này xây vượt 1 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp. Chung cư Sakura Tower (ở 47 Vũ Trọng Phụng) xây vượt 2 tầng, chủ đầu tư là Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê…

Cùng với các dự án bị Thanh tra bêu tên nhiều dự án khác cũng bị cư dân gửi đơn thư phản ánh khắp nơi về chất lượng xây dựng và sự thất hứa của chủ đầu tư. Đơn cử như dự án chung cư Eurowindow River Park (Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội) bị tố xây hụt diện tích so với hợp đồng. Tương tự, cư dân sống tại tòa N01 T5 thuộc khu đô thị Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đến giờ này vẫn sống trong nỗi lo sợ, vì cho rằng, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế thang máy…

Ngoài ra, còn hàng chục sự việc người mua nhà khác từ các chủ đầu tư “thất hứa” phải nếm trái đắng khi dự án không về đích đúng hẹn, sai lệnh do với thiết kế ban đầu. Điều này khiến, hàng nghìn khách hàng mua phải những dự án kém chất lượng với giá thành không hề rẻ, bên cạnh đó nhiều dự án chung cư dân khó khăn trăm bề khi muốn làm giấy chứng nhận nhưng đều bị vướng bởi chủ đầu tư mắc sai phạm trong xây dựng, thay đổi thiết kế.

Có thể thấy, việc chọn chủ đầu tư uy tín là yếu tố quan trọng nhất của một sản phẩm bất động sản. Bởi mua căn hộ cũng như mua hàng hóa tiêu dùng, tức là phải chọn chủ đầu tư có năng lực, uy tín. Dự án phải được thiết kế, giám sát bởi những đơn vị có uy tín. Bởi như thế, chủ đầu tư phải nghiêm túc thực hiện dự án theo chất lượng đã công bố. Một chủ đầu tư uy tín sẽ làm nên một dự án tốt, điều này thể hiện ở tính thanh khoản khi để ở, bán hay cho thuê đều tốt…

(Cafef.vn)