Blog

Ngành du lịch và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ là những ngành đầu tiên phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng nhất sau dịch…

Đây là nhận định được đưa ra trong Báo cáo thị trường bất động sản châu Á- Thái Bình Dương, quý I/2020 vừa được Savills Việt Nam công bố.

Du lịch đang phục hồi mạnh mẽ sau dịch bệnh

Ngay sau dãn cách xã hội kết thúc vào ngày 22/4, các điểm du lịch trong nước đã bắt đầu mở cửa trở lại. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ các thành phố du lịch của Việt Nam đều đã mở cửa đón khách du lịch nội địa. Thực tế, kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua tại các thủ phủ du lịch quốc gia đã chứng kiến lượng khách du lịch khổng lồ đổ về. Một số khu resort cao cấp tại Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết thậm chí đã đầy phòng cho hết hết tháng 5. Du lịch đang là một trong những ngành nghề phục hồi mạnh sau Covid 19 nhờ làn sóng “giải cứu du lịch nước nhà” – kêu gọi người Việt Nam đi du lịch Việt Nam.

Trước đó, Việt Nam Tổ chức Du lịch Thế giới xếp thứ 3 trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng khách quốc tế nhanh nhất thế giới. Còn theo đánh giá của Hiệp hội Du lịch Mỹ, Việt Nam được đánh giá là 1 trong 10 điểm đến hấp dẫn nhất thế giới trong năm 2019. Tới thời điểm hiện tại Việt Nam cũng là nước được cộng đồng quốc tế đánh giá cao về khả năng kiểm soát dịch bệnh. Đặc biệt, các chính sách đối với người nước ngoài tại Việt Nam và người Việt Nam về từ các vùng dịch trong thời gian qua đã gây ấn tượng sâu sắc, đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn, thân thiện, an toàn thu hút du khách quốc tế.

Mới đây nhất, Tạp chí về du lịch trải và nghỉ dưỡng hàng đầu của Mỹ Travel + Leisure đã bình chọn Việt Nam là điểm đến hàng đầu sau dịch Covid-19 nhờ lợi thế về cảnh quan, giá cả và những bờ biển dài tuyệt đẹp và khí hậu nắng ấm. Cùng với đó, làn sóng du khách đến từ các thị trường nước ngoài như Trung Quốc và Hàn Quốc, Âu, Mỹ được dự đoán sẽ nhanh chóng phát triển khi dịch ngày một được kiểm soát tốt hơn, và uy tín của Việt Nam lên nhờ khả năng kiểm soát dịch bệnh thời gian vừa qua.

Làn sóng du lịch hồi phục mạnh mẽ ngay sau khi dịch được kiểm soát chính là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư củng cố thêm niềm tin vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Sẵn sàng đón sóng mới

Hiện tại, nhiều chủ đầu tư với tiềm lực tài chính dồi dào đã ra hàng đi kèm những chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo các chuyên gia kinh tế, đây chính là cơ hội hiếm có mà các nhà đầu tư có thể tận dụng để sở hữu được những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng chất lượng với mức sinh lời cao với vốn đầu tư hợp lý. Cụ thể, để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỉ đồng tại Grand World Phú Quốc, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hang.

Nằm ngay trung tâm của đảo Ngọc với kết nối giao thông thuận tiện, quần thể mua sắm giải trí Grand World đang trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư.

Grand World Phú Quốc đã triển khai chiến lược đột phá khi mở đường cho nền kinh tế đêm tỉ đô tại đảo ngọc. Ý tưởng về nền kinh tế đêm của Grand World Phú Quốc xuất phát từ nghiên cứu chuyên sâu các thủ phủ du lịch chuyên làm giàu nhờ “không ngủ” như New York (Mỹ), Paris (Pháp) hay Bangkok (Thái Lan)…

Ngay sát siêu quần thể 85ha Grand World là những điểm đến đặc sắc kế cận như Corona Resort & Casino Phú Quốc – casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi; sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari, giúp du khách lưu trú nghỉ dưỡng lâu ngày hơn, chi tiêu mạnh tay thêm cho các nhu cầu ăn uống – giải trí và mua sắm. Nhờ đó, condotel và shop thương mại tại đây sẽ luôn sản sinh doanh thu và lợi nhuận 24/7, 365 ngày/năm. Chủ đầu tư cũng thực hiện cam kết về lợi nhuận tối thiểu 10% trong 3 năm với sản phẩm condotel và cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop thương mại Vincom,

Điều đặc biệt phải nói tới, đó là sau đại dịch, một số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.

Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, nhà đầu tư cần phải lưu ý nhiều yếu tố. Ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho biết, khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào các con số cam kết lợi nhuận mà nên nhìn rộng ra và xét đến các yếu tố để đảm bảo khoản đầu tư của mình có thể sinh lời trong tương lai. Đó chính là uy tín của chủ đầu tư, khả năng quản lý vận hành, các yếu tố hạ tầng xung quanh và đặc biệt là địa điểm của dự án đầu tư nên nằm ở các địa phương có bãi biển đẹp đang thu hút mạnh mẽ khách du lịch như Phú Quốc, Nha Trang…

Một số chủ đầu tư lớn bắt đầu có kế hoạch khởi động lại các chương trình giới thiệu dự án, mở bán các sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường.

Theo các chuyên gia, tính đến thời điểm hiện tại, Việt Nam nằm trong top những quốc gia kiểm soát tốt dịch Covid – 19. Theo đó, BĐS du lịch dự báo sẽ trở thành điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong thời gian tới đây.

Ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, Việt Nam đã làm rất tốt công tác phòng chống dịch và bây giờ là lúc đất nước đi vào giai đoạn phục hồi sau đại dịch.

“Chúng tôi tin rằng nhu cầu du lịch trong nước, sẽ là thị trường chính trong vài tháng tới. Tuy nhiên, các khách sạn và resort sẽ cần điều chỉnh lại chính sách giá cũng như các ưu đãi để đón đầu và đáp ứng nhu cầu của nhóm khách này”, ông Mauro nhấn mạnh.

Theo vị chuyên gia này, Việt Nam sẽ trải qua quá trình tương tự như Trung Quốc sau khi đại dịch được kìm hãm, theo đó thị trường Trung Quốc chỉ mất khoảng 6 tuần để công suất trở lại mức 30% sau khi công suất bị giảm mạnh vào giai đoạn trước đó và điều này phụ thuộc hoàn toàn vào khách du lịch nội địa, đặc biệt là nhóm du khách trẻ.

Trong số tất cả các phân khúc, khách sạn ngân sách thấp ghi nhận mức công suất tăng nhanh hơn so với những khách sạn có định vị cao hơn. Chủ sở hữu và các nhà điều hành khách sạn sẽ đối mặt với giai đoạn cạnh tranh khốc liệt trong thời gian tới, đòi hỏi sự sáng tạo và đổi mới để quản lý và tạo ra nguồn doanh thu mới.

Các dịch vụ lưu trú và nhà hàng cần phát triển các chiến lược tiếp thị và quảng bá sáng tạo và ý nghĩa hơn trong khi các tổ chức tài chính và chủ sở hữu bất động sản cần tích cực làm việc với chủ đầu tư để tìm ra giải pháp cùng có lợi nhằm góp phần xây dựng và hỗ trợ quá trình phục hồi.

Nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch vẫn là điểm sáng trong thời gian tới, nhiều chủ đầu tư lớn cũng đã bắt đầu khởi động lại các kế hoạch bán hàng, kế hoạch đầu tư dự án lớn cũng đang gấp rút để tái khởi động trở lại bình thường.

Đại diện Công ty Phú Long cho biết, hiện Phú Long là đơn vị phát triển dự án L’Alyana Senses World tại Phú Quốc do Sài Gòn Sovico Phú Quốc làm chủ đầu tư với quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Những sản phẩm thuộc khu nghỉ dưỡng này bắt đầu được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường là Furama Resort & Spa Phú Quốc với quy mô 223 phòng resort và 85 pool villa trên diện tích 7,2 ha. Được biết, hiện dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầy đủ, quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hay mới đây, các sản phẩm tiếp theo thuộc Tổ hợp Grand World Phú Quốc cũng được bán ra thị trường. Đây là dự án được chủ đầu tư thực hiện cam kết về lợi nhuận tối thiểu 10% trong 3 năm với sản phẩm condotel và cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop thương mại Vincom.

Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp BĐS có quỹ đất ven biển cũng đang lên kế hoạch tung thông tin dự án ra thị trường sau thời điểm mà dịch đã cơ bản được kiểm soát tốt tại Việt Nam.

Nói về sự phục hồi sau đại dịch, ông Mauro cho rằng: “Thị trường du lịch trong nước sẽ quay trở lại trong giai đoạn đầu tiên của sự phục hồi. Sau quyết định về cách ly xã hội, phần lớn các khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đã đóng cửa nhưng hầu hết đang có kế hoạch mở cửa trở lại vào tháng 5 với các chương trình khuyến mãi để thu hút khách du lịch trong nước.

Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể. Việt Nam đã nổi tiếng toàn cầu về mức độ an toàn thông qua các biện pháp phòng chống Covid-19 thành công và đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường khách quốc tế sớm trở lại.

“Chúng tôi vẫn luôn có một cái nhìn tích cực về tương lai của BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam. Đặc biệt khi xét tới lượng lớn khách du lịch nội địa và du lịch nước ngoài cùng với khoảng cách lân cận đến những các quốc gia có lượng khách xuất ngoại lớn, chúng ta hoàn toàn có cơ sở để kì vọng vào sự phục hồi. Bên cạnh đó, Việt Nam với hình ảnh là một điểm đến an toàn, chi phí du lịch phù hợp cùng vẻ đẹp thiên nhiên phong phú đều là những lợi thế lớn của Việt Nam sau đai dịch và càng khẳng định niềm tin về sự phục hồi trong thời gian sớm nhất”, ông Mauro khẳng định.

“Hãy để cho những người giỏi nhất kinh doanh, để bạn ngồi hưởng lợi” – kinh nghiệm đúc kết từ những nhà đầu tư lão luyện đã và đang chứng minh tính đúng đắn trong bối cảnh nhiều người vỡ mộng khởi nghiệp, nhất là sau đợt dịch Covid-19 vừa qua.

5 năm đi làm thuê mới tích cóp được số vốn 1 tỉ đồng. Thấy người người, nhà nhà khởi nghiệp, anh Bùi Hữu Nghĩa (Phú Nhuận – TPHCM) cũng nóng lòng làm giàu. Giữa năm 2019, nghe tin anh bạn muốn đóng cửa quán cà phê để đi định cư, anh Nghĩa liền dốc hết số tiền tích cóp được để sang nhượng lại. Việc kinh doanh mới suôn sẻ được 2 tháng thì dịch Covid bùng nổ, quán phải đóng cửa. Số vốn ít ỏi chỉ đủ giúp anh cầm cự được 2 tháng. Dịch vừa kết thúc thì cũng là lúc anh Nghĩa phải ngậm ngùi trả sang nhượng mặt bằng để trang trải chi phí cho nhà cung cấp và lương nhân viên.

Với những biến động khó lường của dịch bệnh, ngay cả những doanh nghiệp có thâm niên kinh doanh trên thị trường cũng không trụ nổi thì việc các start up “chết non” cũng là điều dễ hiểu. Và những trường hợp bỗng chốc trắng tay như anh Nghĩa không phải hiếm.

Trong báo cáo Thủ tướng về tác động của Covid – 19 tới doanh nghiệp Việt Nam mới đây, Phòng Thương mại & Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã chỉ ra rằng, dịch bệnh đang là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng suy giảm của doanh nghiệp trong quý I. Hệ quả là gần 35.000 doanh nghiệp đã rút lui khỏi thị trường trong 3 tháng đầu năm nay. Đây là con số kỷ lục từ trước đến nay, theo đánh giá của VCCI.

Nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn kê cao gối

Theo chia sẻ của anh Nghĩa, trong khi anh trắng tay và chạy ngược chạy xuôi tìm hướng đi mới thì một vài người bạn của anh vẫn “kê cao gối” nhờ những khoản đầu tư hợp lý. “Mình có anh bạn làm chung công ty cũ. Khi mình ra khởi nghiệp có rủ ảnh ra làm chung nhưng anh từ chối. Lúc đó anh nói với mình “Hãy để cho những người giỏi nhất kinh doanh, để bạn ngồi hưởng lợi”, giờ ngẫm lại mới thấy đúng”, anh Nghĩa ngậm ngùi.

Nhìn lại toàn cảnh thị trường trong dịch Covid – 19, rất nhiều ngành nghề đã bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, có những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn ung dung hưởng lợi bất chấp mọi biến động của thị trường. Đó là những nhà đầu tư song hành cùng với các chủ đầu tư lớn. Chỉ cần chọn đúng chủ đầu tư uy tín và bỏ ra số vốn đầu tư hợp túi tiền, các nhà đầu tư hoàn toàn an tâm để đồng tiền sinh sôi ngay cả trong giấc ngủ, không phải lo nghĩ gì về lợi nhuận bởi đã có các chủ đầu tư lo. Trường hợp của anh Nguyễn Tấn Tài, nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS có trụ sở tại Quận 1 – Tp.HCM là một điển hình.

Nhờ lợi thế làm việc trong lĩnh vực BĐS, anh Tài có cơ hội tìm hiểu và nghiên cứu về nhiều dự án tiềm năng. Với số tiền dành dụm được, anh đầu tư mua một căn hộ condotel của Vingroup tại Nha Trang và an nhàn hưởng lợi nhờ khoản cam kết lợi nhuận được trả đều đặn.

Giữa năm 2019, anh Tài đã quyết định tiếp tục xuống tiền đầu tư 2 căn condotel với số vốn ban đầu cho 2 căn chỉ chưa đến 400 triệu đồng/năm, với mức cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư đưa ra lên tới 10%/năm trong vòng 3 năm. Với sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, đặc biệt là mô hình kinh tế đêm độc đáo đầu tiên tại Việt Nam, Grand World hứa hẹn sẽ tiếp tục là con gà đẻ trứng vàng cho những khoản đầu tư thông thái của anh Tài.

Grand World Phú Quốc – nơi đồng tiền sinh sôi 24/7

Khi được hỏi vì sao lựa chọn đầu tư vào Grand World, hầu hết các nhà đầu tư đều khẳng định: Grand World Phú Quốc có thể đáp ứng được phần lớn tiêu chí của họ trong đầu tư, dù đây là một thời điểm hết sức khó khăn của BĐS nghỉ dưỡng.

Để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu đồng trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hàng. Điều đặc biệt phải nói tới, đó là trong bối cảnh đại dịch Covid 19 vẫn diễn ra căng thẳng, 1 số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.

Từ 19/2/2020, khách hàng Grand World Phú Quốc sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc quyền sở hữu “song phẩm sang – xịn” với voucher mua xe VinFast trị giá 150 triệu hoặc 200 triệu đồng khi mua condotel và voucher 200 triệu đồng khi mua shop thương mại.

Hơn thế nữa, ngoài những cam kết chất lượng vững chắc từ chủ đầu tư NewVision, thì mức tiền thuê cam kết cố định ở mức 5%/năm/giá bán tại thời điểm kí hợp đồng mua bán đối với shop thương mại cũng được đánh giá là hợp lý, khả thi với tiềm năng tăng trưởng lớn.

Mấu chốt lớn nhất khiến nhà đầu tư tin tưởng rằng chủ đầu tư có thể giữ vững cam kết lợi nhuận nằm ở sự tiên phong mở ra nền kinh tế đêm sinh động, rực rỡ cho một kinh đô du lịch như Phú Quốc. Những điểm đến đặc sắc kế cận như Corona Resort & Casino Phú Quốc – casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi; sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari, giúp du khách lưu trú nghỉ dưỡng lâu ngày hơn, chi tiêu mạnh tay thêm cho các nhu cầu ăn uống – giải trí và mua sắm. Nhờ đó, condotel và shop thương mại tại đây sẽ luôn sản sinh doanh thu và lợi nhuận 24/7, 365 ngày/năm cho những ai nhanh tay sở hữu.

Phố shopping giữa công viên trong nhà, hồ bơi giữa không trung ở độ cao gần 200m, vườn dạo bộ chân mây, vườn địa đàng giữa mây trời, hồ cảnh quan 50ha cùng đại công viên, phố đi bộ Hàn Quốc 2.5 km sẽ được triển khai tại Sky Oasis – tòa tháp đôi cao cấp nhất Ecopark.

Sky Oasis là tòa tháp đôi cao 41 tầng, cao cấp nhất của khu đô thị xanh Ecopark. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tòa tháp đôi này sở hữu một loạt các tiện ích đắt giá chưa từng xuất hiện tại Hà Nội cũng như Ecopark.

Tại tầng đế của tòa tháp đôi, tập đoàn Ecopark sẽ triển khai tuyến phố shopping – ẩm thực – mua sắm giữa công viên trong nhà đầu tiên tại Hà Nội. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tuyến phố này sẽ được phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng tòa tháp”. Đây là mô hình chưa từng xuất hiện tại Việt Nam.

Triển khai loạt tiện ích chưa từng có ở Hà Nội tại toà tháp cao cấp nhất Ecopark

Cụ thể, thay vì xây dựng những hành lang đầy bê tông và kính như những trung tâm thương mại hiện tại; Con phố đi bộ trong nhà của Sky Oasis được thiết kế như những con đường dạo bộ trong công viên với hệ thống cảnh quan cây xanh, thác nước mini, điểm nghỉ ven đường… xanh mát, sinh động và rất ấn tượng.

Một kiến trúc sư nổi tiếng của Hà Nội cho rằng, những con đường mua sắm rợp bóng cây xanh thì Việt Nam không thiếu. Những con phố đi bộ trong lòng tòa tháp đôi mà thiết kế rợp hoa cỏ như của Sky Oasis thì Việt Nam chưa có một dự án tương tự.

Kiến trúc sư này cho rằng: nhìn tuyến phố shopping – ẩm thực và giải trí được phát triển theo mô hình “shopping trong công viên, công viên trong lòng tòa tháp” của Sky Oasis, nhiều người sẽ liên tưởng đến những con đường đầy hoa lá, cỏ cây trong sân bay Changi của Singapore.

Con phố đi bộ trong nhà này có quy mô hơn 100 cửa hàng thời trang thiết kế cao cấp, cửa hàng trang sức, chuỗi cửa hàng ẩm thực quốc tế và bản địa, chuỗi cửa hàng fantasy cho trẻ nhỏ, tiệm hoa và trà sữa…

Phố trong nhà của Sky Oasis kết nối với tuyến phố đi bộ ngoài trời phong cách Hàn Quốc dài 2.5 km tạo thành tổ hợp phố đi bộ dài nhất Việt Nam. Tuyến phố này được hợp thành bởi 2 tầng thương mại rộng hơn 10.000m2 của Sky Oasis và chuỗi shophouse dài 2,5km, rộng từ 22 – 45m. Korea Belt được lấy cảm hứng từ những con phố thương mại sầm uất nổi tiếng của Hàn Quốc như: phố Myeodong, phố Hongdae, phố Garosu-Gil, phố Itaewon…

Tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc sẽ được chia nhiều phân khu như: Phố ẩm thực với hàng chục nhà hàng, quán cafe của các thương hiệu nổi tiếng; Phố shopping dành cho các tín đồ mua sắm; Phố giải trí; Phố fantasy dành cho trẻ nhỏ; Phố bích họa và check-in… Dọc khu phố đi bộ này sẽ có các vườn tượng, quảng trường nhạc nước và tuyến xe lửa di chuyển cho du khách. Tuyến phố Korea Belt khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch của phía Đông Hà Nội, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Ngoài tuyến phố đi bộ, 2 khu vườn dạo bộ chân mây trên độ cao gần 200 m, có quy mô hàng nghìn m2 cũng được triển khai trên đỉnh của tòa tháp đôi.

Vườn dạo bộ chân mây của Sky Oasis được thiết kế như một vườn thượng uyển trên không với hệ thống: Vườn hoa, đường dạo bộ, vườn thưởng trà, ốc đảo thiền, vườn giải trí, vườn fantasy cho trẻ nhỏ với sắc xanh ngập tràn.

Khu vườn đẹp nhất Hà Nội

Vườn dạo bộ chân mây Sky Oasis được mệnh danh là một trong những khu vườn trên không sở hữu tầm nhìn đẹp nhất khu vực Hà Nội và lân cận. Một mặt khu vườn bao trọn biệt thự đảo với hồ cảnh quan rộng 50 ha, một mặt của khu vườn ôm trọn toàn bộ sông Hồng rộng mênh mông.

Nối giữa 2 khu vườn dạo bộ chân mây, là hồ bơi vô cực giữa không trung. Tính đến thời điểm hiện tại, Sky Oasis là dự án đầu tiên sở hữu hồ bơi giữa không trung tại Hà Nội.

Đắm mình giữa hồ bơi này, cư dân của Sky Oasis có thể chơi đùa cùng những cánh chim trời, chỉ cần nằm trên ghế chill là có thể ngắm được cả sông Hồng, ngắm được cả không gian xanh bất tận của Ecopark với hồ cảnh quan 50 ha lớn gấp 5 lần Hồ Gươm và 6 lần hồ Trúc Bạch.

Trên tầng 21, ở độ cao gần 100m, một cây cầu quy mô được bắc ngang nối 2 tòa tháp. Trên cây cầu đó, một khu vườn nhiệt đới rộng hàng trăm m2, hội tụ hàng chục loài hoa thơm cỏ lạ được xây dựng sẽ mang đến những trải nghiệm đắt giá cho cư dân dự án.

Cũng giống như vườn dạo bộ chân mây, hồ bơi giữa không trung, vườn địa đàng trên tầng 41 cũng view trọn sông Hồng và khu biệt thự đảo.

Tại tầng 3, tổ hợp hồ bơi theo phong cách Bali với không gian cây xanh bạt ngàn sẽ trở thành một trong những hồ bơi đẹp nhất Ecopark.

Trước tòa tháp đôi, chủ đầu tư Ecopark sẽ triển khai khu Camping Park quy mô với tổ hợp: Hồ cảnh quan 50 ha, hệ thống đại công viên bao quanh, hệ thống vườn vận động cho trẻ nhỏ, quảng trường nước và ánh sáng, khu dưỡng sinh của người nhà, khu cắm trại, khu check-in và vận động cho người trẻ, vườn chim.

Hệ thống tiện ích của Sky Oasis được đánh giá là hệ thống tiện ích đắt giá chưa từng có tại Hà Nội nói chung và Ecopark nói riêng.

 

Thị trường căn hộ chung cư đang ồ ạt mở bán lại sau lệnh cách li xã hội, đây cũng là thời điểm khách hàng mua nhà được hưởng lợi nhiều nhất bởi các chính sách kích cầu của chủ đầu tư. Tuy nhiên, khách hàng vẫn phải thận trọng chọn những chủ đầu tư uy tín, dự án rõ ràng về pháp lý để đảm bảo chọn được sản phẩm chất lượng với giá hời.

Ngay sau khi lệnh cách ly toàn xã hội dỡ bỏ, các chủ đầu tư đã ồ ạt mở bán lại kèm nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn cho người mua nhà.

Sau Covid, dự án rầm rộ bung hàng kèm khuyến mãi, khách hàng hưởng ưu đãi lớn nhưng cần chọn chủ đầu tư uy tín
Đơn cử như tại dự án Vinhomes Smart City, mới đây khi chính thức ra mắt tòa căn hộ mới S4.01, chủ đầu tư Vinhomes kèm nhiều ưu đãi lớn như hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn kéo dài đến 35 năm, được ân hạn nợ gốc tới khi nhận được nhà. Ngoài ra, khách hàng sẽ nhận voucher mua xe ôtô VinFast lên đến 200 triệu đồng cùng chính sách hỗ trợ vay mua ô tô VinFast 15 năm..

Cùng với Vinhomes, hàng loạt dự án đang mở bán khác cũng kích cầu bằng các biện pháp tặng gói nội thất lên đến vài trăm triệu đồng, tặng phí dịch vụ trong vòng 3 năm. Đặc biệt, tại một số dự án nguồn cung cũ, để đẩy lượng hàng tồn kho, chủ đầu tư còn chiết khấu trực tiếp vào giá bán căn hộ, tặng sổ tiết kiệm 50-100 triệu đồng cho khách.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới BĐS cho biết, việc các chủ đầu tư kích cầu sau dịch đang khiến thị trường bất động sản khởi sắc hơn, đây cũng là cơ hội để người mua nhà thực được hưởng nhiều ưu đãi. Tuy nhiên, ông Đính cho rằng khi mua nhà khách hàng cần phải chú trọng đến chất lượng sản phẩm và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo mua được sản phẩm tốt có nhiều ưu đãi.

Cùng quan điểm với ông Đính, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết mua dự án hình thành trong tương lai có hai yếu tố đặc biệt quan trọng người mua nhà cần phải chú trọng là pháp lý dự án và uy tín chủ đầu tư. Hai yếu tố này sẽ quyết định đến các vấn đề hậu bàn giao như cấp giấy chứng nhận, chất lượng dự án, dịch vụ vận hành dự án.

“Về sản phẩm, khi chọn mua nhà khách hàng cần phải chọn những dự án đảm bảo về tính pháp lý, tiến độ xây dựng. Về chủ đầu tư, khách hàng cần chọn những doanh nghiệp đã và đang là chủ đầu tư nhiều dự án trên thị trường và được mọi người đánh giá cao về chất lượng. Bên cạnh đó khi mua nhà người mua cũng cần phải tận mắt đến hiện trường dự án mà chủ đầu tư đang triển khai để đánh giá về mức độ khả quan cũng như tiến độ dự án”, ông Châu nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy, thời gian gần đây hàng loạt các dự án chung cư và chủ đầu tư đây đang bị cư dân “tố” sai phạm từ quy hoạch, sai phép, vượt tầng, phòng cháy chữa cháy (PCCC), chậm làm sổ đỏ… điều xuất phát từ việc chủ đầu tư kém năng lực và uy tín thấp. Đáng nói, trước đó, không ít dự án, tòa nhà chung cư được “vẽ” lên một cách mĩ miều hoành tráng.

Còn nhớ cuối 2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều dự án tại Hà Nội khiến cư dân nhiều lần phải đi đấu tranh với chủ đầu tư đòi quyền lợi. Có thể kể đến như dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị phát triển, dự án này xây vượt 1 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp. Chung cư Sakura Tower (ở 47 Vũ Trọng Phụng) xây vượt 2 tầng, chủ đầu tư là Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê…

Cùng với các dự án bị Thanh tra bêu tên nhiều dự án khác cũng bị cư dân gửi đơn thư phản ánh khắp nơi về chất lượng xây dựng và sự thất hứa của chủ đầu tư. Đơn cử như dự án chung cư Eurowindow River Park (Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội) bị tố xây hụt diện tích so với hợp đồng. Tương tự, cư dân sống tại tòa N01 T5 thuộc khu đô thị Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đến giờ này vẫn sống trong nỗi lo sợ, vì cho rằng, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế thang máy…

Ngoài ra, còn hàng chục sự việc người mua nhà khác từ các chủ đầu tư “thất hứa” phải nếm trái đắng khi dự án không về đích đúng hẹn, sai lệnh do với thiết kế ban đầu. Điều này khiến, hàng nghìn khách hàng mua phải những dự án kém chất lượng với giá thành không hề rẻ, bên cạnh đó nhiều dự án chung cư dân khó khăn trăm bề khi muốn làm giấy chứng nhận nhưng đều bị vướng bởi chủ đầu tư mắc sai phạm trong xây dựng, thay đổi thiết kế.

Có thể thấy, việc chọn chủ đầu tư uy tín là yếu tố quan trọng nhất của một sản phẩm bất động sản. Bởi mua căn hộ cũng như mua hàng hóa tiêu dùng, tức là phải chọn chủ đầu tư có năng lực, uy tín. Dự án phải được thiết kế, giám sát bởi những đơn vị có uy tín. Bởi như thế, chủ đầu tư phải nghiêm túc thực hiện dự án theo chất lượng đã công bố. Một chủ đầu tư uy tín sẽ làm nên một dự án tốt, điều này thể hiện ở tính thanh khoản khi để ở, bán hay cho thuê đều tốt…

(Cafef.vn)

Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố mới với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm tưởng không thể mà lại là có thể.

Vinhomes Ocean Park – tương lai như là “đô thị sinh thái Singapore và hơn thế nữa”

Cảm nhận: Không gian sống tràn ngập trong sắc xanh tươi mát của những công viên, những khu vườn, kênh đào và hồ nước rộng lớn.
Tận hưởng không gian thiên nhiên sẽ đến ngay bên cạnh căn nhà của bạn.
Vietstarland Kết Nối – Khám phá Vinhomes Ocean Park
Sống tại Vinhomes Ocean Park cư dân hoàn toàn yên tâm với quy hoạch “tất cả trong một” từ Trung tâm thương mại, hệ thống trường học lớn từ mầm non đến đại học, bệnh viện đa khoa Vinmec, văn phòng thương mại… để ở bất cứ đâu, cư dân đều có thể thỏa sức “Sống – Làm việc – Hưởng thụ”.

Quy mô dự án

Tổng diện tích: 420ha
Mật độ xây dựng: gần 19%
Đất cây xanh, công viên, mặt nước: 117ha
Loại hình phát triển:
Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse, căn hộ hiện đại…
Hệ thống trường Đa dạng từ Mầm non đến Đại học
Trung tâm thương mại
Bệnh viện Đa khoa Vinmec
Văn phòng tiện nghi
Không gian xanh và tiện ích sống thời thượng

 

Với những thành công tại Khu đô thị Thương mại Du lịch Ecopark (KĐT Ecopark), Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark là 1 trong 3 doanh nghiệp uy tín trong ngành bất động sản năm 2020.

Ecopark – CĐT xuất sắc 2022

Ngày 28.5.2020, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 công ty uy tín ngành bất động sản năm 2020. Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark đã vượt qua hàng trăm nhà phát triển bất động sản để đứng ở vị trí số 3 trong Top 10 doanh nghiệp uy tín ngành bất động sản năm 2020.

Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của Vietnam Report, được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan. Các tiêu chí đánh giá bao gồm: Năng lực tài chính; Uy tín truyền thông; Khảo sát online khách hàng; Nhận định của Nhóm chuyên gia trong ngành và kết quả khảo sát các đối tượng nghiên cứu.

Bên cạnh đó, khảo sát doanh nghiệp về tình hình hoạt động, số lượng dự án, tiến độ bàn giao dự án… trong năm 2018 – 2019 cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung nhằm xác định vị thế của doanh nghiệp trong ngành.

Sau gần 2 thập kỷ xây dựng và phát triển, Ecopark đã trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, có tổng vốn đầu tư hàng tỉ USD với tất cả các loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư hiện đại cao cấp, đến những nhà phố thương mại hay các biệt thự thượng lưu. Hệ thống tiện ích công cộng như rạp chiếu phim, bể bơi, sân tennis, phòng tập thể thao, công viên, sân golf sân chơi, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị… đều đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm tạo dựng cuộc sống hiện đại, cao cấp, đáp ứng được nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên xanh và khoáng đạt, gần 110 ha cây xanh và mặt nước trong tổng thể 500 ha diện tích, cùng chuỗi tiện ích đầy đủ giúp Ecopark trở thành điểm đến yêu thích của người dân thủ đô cũng như khu vực lân cận. Dự án đặc biệt hấp dẫn các gia đình yêu thiên nhiên, muốn sống trong một khu đô thị xanh nhưng chỉ cách trung tâm Hà Nội 20 phút di chuyển.

Minh chứng là nhiều dự án của Ecopark khi được giới thiệu ra thị trường đã được đông đảo khách hàng đón nhận. Năm 2016, hàng trăm khách hàng thức trắng đêm để xếp hàng đặt mua dự án Aqua Bay. Gần nhất, 2 dự án được Ecopark giới thiệu ra thị trường là dự án biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island và căn hộ cao cấp Sky Oasis đã được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm và đón nhận.

Với những thành công đã đạt được, Tập đoàn Ecopark nói chung, khu đô thị Ecopark nói riêng đã gặt hái được nhiều giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế.

“Bội thu giải thưởng” quốc tế

Liên tiếp 6 năm từ 2012-2018 được IPA vinh danh, trong đó có các giải quan trọng như: “Thiết kế cảnh quan khu đô thị tốt nhất thế giới” (2015); “Khu đô thị phức hợp tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương” (2015); “Khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam” (2017).

Năm 2015, Ecopark nhận giải thưởng quốc tế về “Thiết kế cảnh quan tốt nhất thế giới”; “Thiết kế cảnh quan tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương”. Cũng trong năm này, tại SIP Planning Award do Hội Quy hoạch Singapore tổ chức, khu đô thị nhận giải thưởng “Dự án có thiết kế đô thị tốt nhất”.

Năm 2016, Giải thưởng Bất động sản Đông Nam Á (South East Asia Property Awards) trao tặng “Dự án phát triển Xanh tốt nhất Việt Nam”.

Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark cũng là một trong số ít chủ đầu tư cùng lúc nhận hai giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất” và “Dự án khu đô thị tốt nhất” tại giải Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018.

Khi xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên lên ngôi thì các dự án sinh thái dần được chú ý và ra mắt thị trường ngày càng nhiều. Nhưng dường như vẫn chưa dự án nào đủ tầm để thỏa mãn giới tinh hoa kín tiếng. Họ đang tìm kiếm cho mình một nét riêng độc , nơi mang đến cảm xúc tinh tế bất tận và đẳng cấp khác biệt.

Đẳng cấp thượng lưu

Thưởng thức cuộc sống với những tinh hoa được chọn lọc từ môi trường, cảnh quan, tiện ích đến các mối quan hệ… tại biệt thự ven hồ Harmony chính là đích đến cần tìm về của tầng lớp thượng lưu hiện đại.

Thưởng thức tinh hoa cuộc sống bên biệt thự ven hồ Harmony

Tại khu đô thị Vinhomes Riverside – The Harmony (Long Biên, Hà Nội), cư dân sẽ được chào đón mỗi sớm mai bằng không gian xanh đầy năng lượng, đón giọt nắng cùng tiếng chim hót bên thềm nhà. Sống tại nơi đẳng cấp, thu hút khí tài và vượng lộc tại Vinhomes Riverside – The Harmony là dấu ấn cho sự thành công của những con người đã đạt đến đỉnh cao của sự nghiệp với cuộc sống viên mãn, tròn đầy.

Tuy nhiên, cũng ngay tại Vinhomes Riverside – The Harmony, có một vị trí đặc biệt, được dành riêng để kiến tạo nên những tuyệt tác độc bản vượt trên mọi giá trị vốn có, nơi mang tinh hoa cuộc sống vào trong từng góc nhỏ. Đó là 8 phiên bản limited bên hồ Harmony.

Nếu Hồ Gươm là biểu tượng của Hà Nội với giá trị lịch sử, truyền thống lâu đời thì hồ Harmony như biểu tượng của một Hà Nội mới với phong cách sống năng động, hiện đại và sang trọng.

Quanh Hồ Gươm ta nhìn thấy nét cổ kính ở những căn nhà nhỏ xíu, tại những con hẻm nhỏ xíu với sự xuống cấp trầm trọng thì mặt hồ Harmony là những căn biệt thự uy nghi với những phong cách kiến trúc độc đáo, tỏa ra vẻ quý phái, kiêu sa.

Đặc biệt, 8 phiên bản limited bên hồ Harmony có diện tích lớn từ 492m2 – 636,8m2 hứa hẹn sẽ là những tác phẩm kiến trúc nghệ thuật với dấu ấn riêng, phong cách riêng, là kết tinh của sáng tạo, của cảm xúc và của cái “tôi” độc bản. Bởi, đây là khu vực mà chủ nhân được đặc quyền tự thiết kế, tự xây dựng theo sở thích. Đặc quyền riêng có lần đầu tiên trong hệ thống Vinhomes. Những căn biệt thự duy nhất với hai mặt view trước sau hướng hồ rộng thoáng.

Được kiến tạo đặc biệt dành cho những người thành đạt, muốn thưởng thức nhiều cung bậc của cuộc sống, với không gian sống tinh tế, tận hưởng những giá trị tinh hoa, biệt thự độc bản ven hồ Harmony như đóa hoa hồng cho tâm hồn của chủ nhân.

Nằm hiên ngang ven hồ rộng 12,4ha, chủ nhân sẽ được hưởng trọn vẹn không khí trong lành, cảnh quan đẹp mắt của hồ nước cùng thảm thực vật phong phú của Vinhomes Riverside – The Harmony. Nơi đây trở thành nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của giới thượng lưu giữa Thủ đô sầm uất.

Lô đất cũng chiếm vị trí trung tâm của trung tâm dự án với các cụm tiện ích nổi bật nhất như đường dạo ven hồ, quảng trường, nhà hàng… và vô vàn các cụm tiện ích điểm nhấn khác, mang đến một cuộc sống thuận tiện cùng những trải nghiệm “tinh hoa bậc nhất” cho cư dân.

Mặc thị trường bất động sản có giảm nhiệt hay chững lại, chắc chắn giá trị biệt thự ven hồ Harmony chỉ có tăng và tăng với tốc độ chóng mặt. Bởi, không gian sinh thái bên hồ chỉ có hạn mà tốc độ nhóm người siêu giàu thì ngày càng tăng, tìm về nơi tinh hoa cuộc sống sẽ là mục tiêu chắc chắn cần thực hiện.

—-

Nhắc tới Ecopark, người ta không chỉ nhớ đến những con đường rợp bóng cây xanh kéo dài bất tận tới chân trời, những ngôi nhà hiện đại được bao quanh bởi dòng nước xanh mát… mà “thành phố triệu cây xanh” còn gây ấn tượng với “những mùa hoa thương nhớ” cùng vô số những địa điểm “check-in” không thể bỏ lỡ.Vào thời điểm này, nếu bạn có dịp ghé qua Khu đô thị Ecopark thì chắc hẳn bạn sẽ chẳng muốn rời xa nơi này bởi vẻ đẹp của những vệt hoa giấy kéo dài hàng trăm mét, tím biếc rực rỡ nổi bật trên nền trời xanh.

Cuối tháng 5, hoa giấy bắt đầu nở rực trời tại Ecopark, thu hút hàng ngàn du khách và cư dân chen chân để được chiêm ngưỡng và chụp ảnh với hàng hoa siêu đẹp này. Đúng như tên gọi của mình, hoa giấy mỏng manh, nhẹ nhàng, đơn giản nhưng lại có sức sống bền bỉ, dễ chăm sóc.

Những vệt hoa giấy “triệu like” trên dòng Bắc Hưng Hải chưa phải là tất cả, bởi ở Ecopark thì bốn mùa xuân-hạ-thu-đông đều mang lại những nét độc đáo khiến ta dường như lạc vào thế giới cổ tích.

Đầu mùa hạ, những loài hoa đang độ “xuân thì”cùng nhau thức giấc, bừng nở khoe sắc dưới nắng vàng tạo thành bức tranh rực rỡ trên những cung đường khắp nơi tại Ecopark, như mời gọi mọi người từ khắp nơi đến chiêm ngưỡng.

Hãy ghé thăm Ecopark cùng bạn bè và người thân để trải nghiệm cuộc sống nơi đây với “những mùa hoa thương nhớ”.