Giải thưởng Vietstarland
CategoriesTin nội bộ

Vietstarland Đại lý Phân phối số 1 Bất Động Sản Vinhomes

Sở hữu thành tích bán hàng vượt trội tại 2 đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City trong tháng 4, Vietstarland đã xuất sắc trở thành đại lý được Chủ đầu tư Vinhomes vinh danh Top 1 nhà phân phối bất động sản lớn nhất hệ thống tại miền Bắc. Với sứ mệnh “vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt”, Vinhomes cùng “những cánh tay nối dài” là hệ thống các đại lý phân phối đã thể hiện rõ vai trò dẫn dắt thị trường và mang đến nguồn cung chủ lực cho thị trường bất động sản cao cấp. Trong tiến trình phát triển đó, Vietstarland tự hào là một trong những đại lý đồng hành cùng Vinhomes từ các dự án đầu tiên như: Vinhomes Riverside, Royal City, Times City, Vinhomes Green Bay…và các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Grand World Phú Quốc…

Vietstarland phân phối bất động sản vinhomes

Vietstarland và hành trình xác lập những kỳ tích bán hàng Vinhomes

Bằng ý chí của người dẫn đường và sức mạnh đoàn kết của cả tập thể, Vietstarland đã xuất sắc trở thành nhà phân phối bất động sản dẫn đầu trong số gần 50 nhà phân phối các dự án Vinhomes trong tháng 4 vừa qua. Vinhomes vinh danh Vietstarland Top 1 nhà phân phối BĐS Vinhomes lớn nhất hệ thống tại miền Bắc. Với kinh nghiệm 8 năm chinh chiến các dự án từ Bắc vào Nam của Vinhomes, Vietstarland khẳng định ngôi vị dẫn đầu với hàng loạt thành tích xuất sắc.
1. Giải thưởng vì những đóng góp cho sự phát triển của Vinhomes
2. Đại lý xuất sắc nhất dự án Grand World Phú Quốc năm 2020
3. Đại lý dẫn dầu số bán của hai đại dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City năm 2019
4. Đại lý xuất sắc nhất các năm 2015, 2016, 2017, 2018 với các dự án đình đám như Vinhomes Riverside, Vinhomes Riveside – The Harmony, D’Capitale, Vinhomes Green Bay…
Đặc biệt, với thành tích bán hàng xuất sắc Vietstarland tại 2 đại đô thị lớn là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City vừa qua, Vietstarland đã vượt qua gần 50 nhà phân phối giành ngôi vị Top 1 trong bảng vàng Vinhomes tháng 4, dẫn đầu top các nhà phân phối Platinum – thứ hạng cao nhất trong bảng xếp hạng các đại lý Vinhomes. Hơn cả “đặc quyền Platinum” về quỹ hàng, thành tích dẫn đầu khẳng định sự tin tưởng của khách hàng, chủ đầu tư dành cho Vietstarland, đồng thời chứng minh năng lực xuất sắc của đội ngũ chiến binh tinh nhuệ, nhiệt huyết. Đây chính là động lực đưa Vietstarland ngày càng tiến xa hơn nữa, khẳng định vị thế “Nhà phân phối Bất động sản uy tín hàng đầu” trên thị trường bất động sản cao cấp.

Giải thưởng Vietstarland

Vietstarland top 1 nhà phân phối BĐS Vinhomes lớn nhất hệ thống Miền Bắc

Sứ mệnh nhà phân phối bất động sản Vinhomes lớn nhất hệ thống miền Bắc. Chia sẻ bí quyết thành công của Vietstarland ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT cho hay “Ở Vietstarland Kỷ luật – Trách nhiệm – Đoàn kết là nền tảng của mọi thành công. Giữ nghiêm kỷ luật, tăng cường đoàn kết và nâng cao trách nhiệm là động lực để mọi cá nhân phát triển, cũng là chìa khóa xây dựng Vietstarland phồn thịnh trường tồn”.
Ông Khiêm cũng cho hay, trong thời gian tới đây, khi Vinhomes chuẩn bị ra mắt các dự án cao cấp tại 02 đại đô thị ở khu vực miền Bắc, cụ thể là dự án The Ocean View tại Vinhomes Ocean Park và dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City cùng các siêu dự án đang được Chủ đầu tư Vinhomes ấp ủ dự kiến sẽ tung ra thị trường cuối năm nay… sẽ là cơ hội và ưu thế lớn cho các nhà phân phối dẫn đầu như Vietstarland phát triển mạnh hơn và bền vững hơn cùng Vinhomes, đóng góp chung vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Tập thể công ty Vietstarland

Vietstarland Đại lý Phân phối số 1 Bất Động Sản Vinhomes

Năm 2021, sẵn sàng vươn mình ra biển lớn, khẳng định vị thế tiên phong của đơn vị dẫn đầu, Vietstarland đã, đang và sẽ gia tăng hơn nữa sức mạnh nội lực, bằng việc tập trung phát triển vào con người, cụ thể là đội ngũ chuyên viên môi giới. Các nhân viên kinh doanh của Vietstarland không chỉ được trang bị đầy đủ kỹ năng, kiến thức cần thiết thông qua chương trình đào tạo bài bản và chuyên nghiệp, mà còn được hậu thuẫn bởi khối hỗ trợ phía sau để cùng nhau mang đến cho khách hàng, đối tác những sản phẩm bất động sản chất lượng và uy tín.
Danh hiệu Top 1 nhà phân phối bất động sản Vinhomes lớn nhất hệ thống miền Bắc sẽ là đòn bẩy để Vietstarland tăng tốc vượt qua những kỷ lục của chính mình, trở thành thương hiệu uy tín trong thị trường bất động sản cao cấp chắc chắn cũng sẽ là nơi chắp cánh cộng đồng môi giới thành công.

Giải thưởng Vietstarland
CategoriesSự kiện

Vietstarland Góp mặt trong đêm, Vinhomes Oscars Night vinh danh các Đại lý

Cuối tuần qua, Vinhomes đã tổ chức Lễ trao giải Vinhomes Oscars Night để vinh danh những tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc đến từ 35 đại lý – liên minh phân phối bất động sản khu vực Hà Nội của Vinhomes trong năm 2021. Vinhomes Oscars Night vinh danh những đại lý bất động sản xuất sắc nhất khu vực Hà Nội. Oscars Night quy tụ đại diện của 35 đại lý – liên minh phân phối các sản phẩm BĐS của Vinhomes. Đặc biệt, đây cũng là sự kiện vinh danh những “chiến binh” xuất sắc, có thành tích bán hàng tốt nhất trong thời gian qua, được ví như những “minh tinh” của sự kiện. Ghi nhận đóng góp của các đại lý – liên minh, ông Hoàng Văn Sơn – Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Marketing của Vinhomes khẳng định, các đại lý đã trở thành một mắt xích quan trọng giúp Vinhomes khẳng định vị thế của người tiên phong dẫn đầu thị trường. Ông cũng tin tưởng năm 2022 sẽ tiếp tục là một năm gặt hái nhiều thành công của các đại lý.

ông Hoàng Văn Sơn – Phó Tổng giám đốc Kinh doanh

Ông Hoàng Văn Sơn – Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Marketing vinh danh các đại lý được vinh danh danh hiệu Platinum xuất sắc, Platinum triển vọng.

Một trong những nội dung tạo nên sự bùng nổ cho cả khán phòng chính là phần trao thưởng cho cuộc thi đường đua hoa hồng. Gần 30 giải thưởng với tổng giá trị lên tới hơn 1 tỷ đồng đã được trao cho các chiến binh đã xuất sắc dẫn đầu doanh số của năm 2021.

Chiến binh Nguyễn Ngọc Dương – Đại lý Vietstarland

Chiến binh Nguyễn Ngọc Dương – Đại lý Vietstarland bên giải thưởng “siêu to khổng lồ” từ chủ đầu tư với thành tích doanh số 221 tỷ khi bán thành công hàng trăm căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park. “ Hai năm qua là hai năm vô cùng đặc biệt với tôi và các đồng nghiệp khi dịch bệnh Covid 19 xảy đến. Có nhiều khó khăn và thách thức nhưng hiện trong đó là những cơ hội mà chỉ có những người nhạy bén, dũng cảm, biết nắm bắt sẽ đạt thành công mới trong sự nghiệp. Rất cảm ơn chủ đầu tư Vinhomes đã tạo nên những sản phẩm đẳng cấp và vượt trội trên thị trường để tôi cùng những đồng đội Vietstarland được cháy hết mình và mang đến sự tư vấn hơn cả sự hài lòng dành cho khách hàng” – Anh Nguyễn Ngọc Dương chia sẻ sau chương trình.

Phạm Thị Lan Phương – Giám đốc Kinh doanh vùng 2 Vinhomes

Trong chương trình, bà Phạm Thị Lan Phương – Giám đốc Kinh doanh vùng 2 Vinhomes – cũng chia sẻ định hướng kinh doanh của công ty năm 2022 và tin tưởng các đại lý sẽ giành được những thành tích xuất sắc hơn.

Một điểm nhấn đặc sắc không thể không nhắc tới của Vinhomes Oscars Night chính là phần thi tài năng của các nhân viên bất động sản. Vượt qua vòng sơ khảo cam go, gay cấn với 36 tiết mục; 7 tiết mục đặc sắc nhất đã được chọn vào vòng chung kết Vinhomes Spotlight.
Vietstarland Góp mặt Vinhomes Oscars Night vinh danh các đại lý BĐS xuất sắc
Vinhomes Oscar Night là một sự kiện ý nghĩa, khẳng định cam kết đồng hành của chủ đầu tư tới các đại lý phân phối. Đây cũng là một đêm tiệc ngập tràn cảm xúc vinh danh những chiến binh xuất sắc nhất và hứa hẹn sẽ có những kỳ tích vượt trội trong năm mới 2022

Vietstarland
CategoriesTin dự án

Vietstarland gây tiếng vang lớn trên đấu trường Vinhomes

Bằng ý chí mạnh mẽ cùng khát vọng chinh phục đỉnh cao, một lần nữa Vietstarland giữ vững vị trí “ngôi vương” để dẫn đầu danh sách đơn vị phân phối bất động sản Vinhomes hàng đầu Việt Nam. 2021 có thể nói là một năm khó khăn với cả nền kinh tế xã hội nói chung và bất động sản nói riêng, bởi sự bùng phát của dịch Covid-19 lần thứ 4 phức tạp và diễn biến kéo dài. Thị trường bất động sản cũng vì vậy mà có nhiều sự thay đổi lớn. Từ hành vi, thị hiếu người mua cho tới chiến lược phát triển và cách thức kinh doanh của các đơn vị phân phối bất động sản.

Tập thể công ty Vietstarland

Hành trình thống trị bất động sản Vinhomes

Với bản lĩnh vững vàng cùng những kinh nghiệm sẵn có, dưới sự dẫn dắt của ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT, Vietstarland đã không ngừng đổi mới đưa ra những giải pháp chiến lược kinh doanh phù hợp để thích ứng với thị trường. Đó là thường xuyên có các buổi đào tạo chuyên sâu về dự án, tích cực tổ chức các chương trình Livestream bổ ích và bán hàng trực tuyến. Điều này không những thay đổi tư duy mua bán bất động sản trong mắt khách hàng mà còn là phương thức kinh doanh liền mạch đạt hiệu quả tốt của Vietstarland trước thời thế khó khăn nhất.
Trong nguy thì luôn có cơ, bằng ý chí quyết tâm và nỗ lực không ngừng nghỉ, đội ngũ Ban Lãnh đạo và các chiến binh của Vietstarland liên tiếp đạt được những thành tích ấn tượng cùng hiệu quả kinh doanh đột phá trong năm 2021:
Top 1 các đại lý phân phối trong chiến dịch 86 ngày đêm của CĐT Vinhomes
Là một trong những đơn vị phân phối chính thức các dự án bất động sản của Vinhomes như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Star City Thanh Hóa, Phú Quốc United Center… Vietstarland luôn giữ vững sự uy tín của mình trên thị trường với hàng trăm giao dịch mỗi tháng. Qua đó khẳng định năng lực xuất sắc của đội ngũ chiến binh tinh nhuệ và đầy nhiệt huyết. Đây cũng là động lực đưa Vietstarland ngày càng tiến xa hơn nữa để trở thành “Nhà phân phối bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu Việt Nam”.
Đánh giá về những thành công đã đạt được trong năm qua, ông Hoàng Đình Khiêm chia sẻ: “Ở Vietstarland, vấn đề Kỷ luật – Trách nhiệm – Đoàn kết là nền tảng của mọi thành công chúng tôi. Đây là động lực để mọi cá nhân phát triển và cũng là chìa khóa xây dựng Vietstarland ngày một thịnh vượng, trường tồn”.

Hoàng Đình Khiêm là ai

Ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Vietstarland.

“Bằng sự quyết tâm mạnh mẽ và luôn chiến đấu với tinh thần khởi nghiệp, mỗi chiến binh của Vietstarland luôn đi theo định hướng phát triển của công ty. Từ việc được đào tạo bài bản những ngày đầu bước chân vào công ty cho đến các kỹ năng trau dồi và rèn dũa mỗi ngày. Bên cạnh đó, sự hỗ trợ nhiệt tình của các phòng ban khối văn phòng đã giúp cho Vietstarland trở thành một bộ máy vững chắc, khó có thể tách rời”, ông Khiêm chia sẻ thêm. Sau gần một thập kỷ hình thành và phát triển, Vietstarland không ngừng đổi mới, mở rộng thị trường với gần 1000 nhân sự và 15 chi nhánh/văn phòng trên cả nước. Điều này khẳng định được sự phát triển không ngừng nghỉ và bền vững của Vietstaland trong suốt thời gian vừa qua.
Điểm tô trong hành trình đó là việc dẫn đầu Top 1 bất động sản Vinhomes trong tháng 12. Đây có thể coi là một cú “hạ cánh” về đích hoàn hảo kết thúc năm 2021, là nền tảng và động lực để Vietstarland tiếp tục phấn đấu trong đường đua năm 2022 với nhiều chiến tích mới.

Vietstarland

Bản lĩnh “người tiên phong”, sẵn sàng vươn ra biển lớn 2022

Nhìn lại hành trình định vị thương hiệu, ông Hoàng Đình Khiêm cho biết: “Ngay từ khi thành lập, Vietstarland đã xác định rõ ràng chiến lược hoạt động và sứ mệnh cốt lõi của công ty là mang lại giá trị cho khách hàng. Chúng tôi không ngừng đổi mới, sáng tạo để phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của thị trường. Thành công của Vietstarland ngày hôm nay chính là kết quả của một tập thể bền vững và đoàn kết cũng như sự tin tưởng của Quý khách hàng và Chủ đầu tư”.
Vietstarland đã, đang và sẽ ngày càng tăng sức mạnh nội lực hơn nữa bằng việc tập trung phát triển vào con người, cụ thể là đội ngũ chuyên viên môi giới. Thêm một tuổi mới, thử thách mới, cũng như hiểu được rằng “Giá trị của chiến thắng là trường tồn”, Vietstarland sẽ tiếp tục giữ vững phong độ, sáng tạo hơn để mang đến sản phẩm và dịch vụ tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư. Đồng thời trở thành nơi hội tụ và chắp cánh cho cộng đồng chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, thành công và vươn xa hơn.

Bất động sản Vietstarland
CategoriesChuyển nhượng TIN TỨC

Quá trình chuyển nhượng bất động sản thứ cấp tại Việt Nam

Trong quá trình chuyển nhượng bất động sản, hẳn đôi khi bạn cũng cảm thấy bối rối về những giấy tờ và thủ tục cần thiết, nhất là trong thời điểm này khi mỗi ngày lại có đến hàng nghìn giao dịch trên thị trường. Để giúp bạn trang bị thêm một số thông tin và kiến thức về quá trình này, bài viết ngày hôm nay sẽ viết về quá trình chuyển nhượng bất động sản, đặc biệt là về bất động sản thứ cấp.

Chuyển nhượng bất động sản thứ cấp là gì?

Đầu tiên, hãy cùng nhau tìm hiểu về định nghĩa về thị trường bất động sản thứ cấp và sơ cấp tại Việt Nam.
Để phân biệt thị trường bất động sản thứ cấp và sơ cấp, mỗi quốc gia sẽ có những khái niệm định nghĩa khác nhau, dựa vào các tiêu chí khác nhau. Nhìn chung, tại Việt Nam có 2 loại thị trường bất động sản – thị trường Sơ cấp và thị trường Thứ cấp.
Bất động sản sơ cấp là những bất động sản được giao dịch lần đầu tiên trên thị trường từ chủ đầu tư cho người mua. Những bất động sản sơ cấp thường là các căn hộ chung cư, đất nền dự án,..v..v
Bất động sản thứ cấp sẽ là những bất động sản được giao dịch sau lần giao dịch đầu tiên. Những sản phẩm của bất động sản thứ cấp có thể là nhà phố, căn hộ và cả sản phẩm là đất nền, miễn là các sản phẩm này giao dịch sau lần đầu tiên giao dịch trên thị trường Sơ cấp.
Chuyển nhượng bất động sản thứ cấp nghĩa là nhượng lại quyền sở hữu, sử dụng bất động sản hoặc các loại tài sản hợp pháp cho cá nhân, đơn vị khác theo thỏa thuận, hợp đồng.

Các bước chuyển nhượng bất động sản thứ cấp

Sau khi đã hiểu rõ về định nghĩa của việc chuyển nhượng bất động sản thứ cấp, hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về những thủ tục và giấy tờ cần thiết để hoàn thành quy trình chuyển nhượng này. Bất động sản trong thị trường thứ cấp thường sẽ có các trường hợp sau:

  • Bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Các căn hộ chung cư, đất dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có hợp đồng mua bán giữa người mua và chủ đầu tư.

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu theo từng trường hợp, chuyển nhượng bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán
Sau khi người mua và người bán đã thỏa thuận hết những vấn đề liên quan đến chuyển nhượng bất động sản, cả hai bên sẽ tiến hành đặt. Đặt cọc có nghĩa là bên mua sẽ thanh toán trước một khoản tiền cho bên bán để xác nhận việc thống nhất giữa các bên và để bảo đảm việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng.
Quá trình đặt cọc mua nhà có thể thực hiện ở phòng công chứng hoặc có người thứ 3 đứng ra làm chứng. Thường thì sẽ do một người thứ 3 đứng ra làm chứng, người này không có quan hệ với cả hai bên mua và bán.
Hợp đồng đặt cọc sẽ nêu rõ giá trị tài sản mua bán, số tiền đặt cọc, thời gian ký hợp đồng mua bán và hình thức thanh toán, thỏa thuận bên chịu thuế…

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Sau thủ tục đặt cọc, việc tiếp cần thực hiện là ký hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng cọc, thường sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng sau 30 ngày đặt cọc
Thường thì văn phòng công chứng sẽ chuẩn bị hợp đồng chuyển nhượng, bên bán và bên mua chỉ cần ký tên trên hợp đồng.
Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ tại văn phòng công chứng. Bên mua thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán. Lúc này bên bán sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý có liên quan tới nhà đất cho bên mua.

Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế theo quy định

Thủ tục hoàn tất, người mua sẽ mang hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.
Theo quy định, người mua và người bán sẽ phải nộp thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Người mua sẽ chịu thuế trước bạ 0,5% giá trị tài sản và người bán chịu 2% giá trị tài sản cho thuế thu nhập cá nhân.

Thủ tục mua bán bất động sản chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong trường hợp này, bất động sản đã từng được mua trên thị trường sơ cấp thông qua hợp đồng mua bán giữa người mua ban đầu và chủ đầu tư. Khi người mua mới muốn mua lại tài sản này, quá trình sẽ hơi khác một chút. Quy trình này gồm 4 bước chính, bao gồm:

Bước 1: Lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Người mua và người bán sẽ đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng chuyển nhượng sẽ bao gồm những thông tin sau:

  • Thông tin cá nhân của người bán và người mua
  • Giá bán, phương thức thanh toán và điều khoản thanh toán
  • Quyền, nghĩa vụ của các bên và các quy định khác

Lưu ý rằng hợp đồng chuyển nhượng sẽ bao gồm 7 bản gốc và được công chứng tại văn phòng công chứng. Những lưu ý cho quá trình công chứng:

  • Phải công chứng tại các Văn phòng công chứng trong phạm vi tỉnh/thành phố nơi có nhà đất
  • Nếu trường hợp người mua hoặc người bán già yếu không thể đi lại, có thể thực hiện công chứng ở ngoài Văn phòng công chứng
  • Thời hạn công chứng không nên quá 2 ngày làm việc
  • Với hợp đồng nội dung công chứng phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài không quá 10 ngày làm việc

Bước 2: Kê khai, nộp các khoản lệ phí, thuế liên quan

Thủ tục hoàn tất, người mua sẽ mang hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.
Theo quy định, người mua và người bán sẽ phải nộp thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Người mua sẽ chịu thuế trước bạ 0,5% giá trị tài sản và người bán chịu 2% giá trị tài sản cho thuế thu nhập cá nhân.

Bước 3: Nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận

Sau khi công chứng xong giấy tờ ở bước 2, người mua sẽ để nghị chủ đầu tư xác nhận bằng những giấy tờ như sau:

  • 05 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở trong đó có 01 bản của bên chuyển nhượng.
  • Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.
  • Biên lai nộp thuế hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.
  • Bản sao có chứng thực hoặc bản sao và phải xuất trình bản chính chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị để đối chiếu.

Chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ và bàn giao lại cho bên nộp hồ sơ các giấy tờ sau:

  • 02 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở đã có xác nhận của chủ đầu tư, trong đó có 01 bản của bên chuyển nhượng và 01 bản của bên nhận chuyển nhượng.
  • Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; bản sao có chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở và bản chính phụ lục hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư (đối với trường hợp chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở trong tổng số nhà ở đã mua của chủ đầu tư theo hợp đồng gốc); bản sao có chứng thực biên bản bàn giao nhà ở (đối với trường hợp chủ đầu tư đã bàn giao nhà ở).
  • Biên lai nộp thuế hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.

Sau khi hoàn thành những giấy tờ này, giao dịch coi như đã hoàn tất và người mua là chủ sở hữu chính thức của bất động sản.

  • Tạm kết

Trên đây là những bước chuyển nhượng bất động sản thứ cấp tại Việt Nam, hy vọng những thông tin trên có thể giúp người đọc hiểu rõ hơn về các quy trình bất động sản.
Chuyển nhượng bất động sản là một quá trình rất quan trọng và mang nhiều rủi ro, vậy nên bạn hãy tham khảo thật kỹ các thông tin liên quan để có thể mang lại những giao dịch thành công.

0969316666